2025년 06월 02일 서울남부지방법원에 행복해 반장님, 쭈복 반장님과 함께 법원 견학을 다녀왔습니다. 평소 일반인이 법원에 가는 일이 흔치 않아 저도 마찬가지로 들어갈 때부터 조금 긴장을 가지고 방문하였습니다. 법원에서는 전날 찾아봤던 연예인아파트가 취하되었다는 사실을 알고 갔던지라 다른 물건인 2024타경2132 대림동 신동아아파트 물건에 대해 미리

[임장 후 보고서] ✅대상물건 : 2024타경22991(17) 소재지: 전북 군산시 산북동 3644, 하나리움시티 104동 11층 1101호 본건 매물 상태 체크 1) 수리여부(예상) 2) 주차여부 3) 임차인 거주 여부 (우편함 확인) 4) 미납관리비 확인하기 5) 기타 특이사항 확인하기 >본 물건은 24.03.29일자로 무궁화신탁 회사에서 신탁 받아 소

기억하고 싶은 내용 임차인의 권리신고가 되어있으면 점유하고 있다고 판단해도 됨 선순위 일때만 문건접수에서 당해세를 확인하면 됨. 물건번호가 많은 물건의 경우 모두다 낙찰을 받고 잔금 납부가 되어야 매각허가를 받을 수 있다. 단 이러한 물건의 경우 부동산에 한꺼번에 물건이 나올수 있으니 매도 시 오래 걸릴 수 있다. 같은 물건에 대해 중복 경매 신청된 경우도

✅대상물건: 2024타경22991(17) 권리분석 2024타경22991(17) >최선순위설정 : 2014.02.27 근저당 우리은행 63,240,000 말소기준등기 >현 임차인은 없으나 대항력이 없는 주택임차권 존재→소멸→입찰가능 2. 점유자 체크 >전입세대확인서 상 현재 임차인은 없으며 무궁화신탁에서 출입문에 봉인한 상태인 것으로 보아 점유자도 없을 것으

기억해야 할 내용 옥션원 사용법 숙지 카페 개설방법 숙지 비공개 카페로 개설 후 임장 후 내용 기재하여 언제든지 찾기 쉽게 해놓아야 한다 채권자의 권리가 우선 경매 시 아무런 문제없다. HUG인수조건변경에 대한 권리분석이 확약서를 제출했다는 내용이 명시되어있다면 일단은 안전한 물건이라 판단 고층을 일단 로얄층이라 보고 또는 저층을 일단 2~5층이라 보고 현

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 2000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 현 거주중인 지역 근처로 나와 있는 입지 좋은 매물을 입찰 받아 단타로 빠르게 매도하여 투자금을 불린 후 경기도 권역 그리고 서울 외곽 그 후 서울 내 아파트로 입