현재 자가주택에서 주택구입 목적 주택담보대출 가능한가요?
현재 자가주택에 거주중에 있습니다. 대출은 5000만정도 남아있고 대환대출을 3억 정도 하여 차액으로 투자를 하고 싶습니다. 현재 규제 상황에서 1,2 금융권 모두 주택구입 목적 주택담보대출이 안되는 것으로 알고 있는데 어떻게 대출을 할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 투자를 하기 위해서 1년동안 준비해왔고 이제 준비가 거의 되었다고 생각하는데 규제
서울 투자 기초반 3강 수강후기 [17기 32조 솔테]
강의 말미에 조급함과 꾸준함에 대해 말씀하신게 가장 크게 남습니다. 지식보다는 지혜라는 느낌이네요. 독강임투에서 독이 많이 우선순위에서 밀렸습니다. 1호기에 대한 욕심(조급함) 때문이죠. 어느 정도 소양은 쌓았어! 라는 자만심도 한몫했고요. 조급하면 안된다는 걸 알고는 있지만 1호기 달성 목표 데드라인을 정해놓은 지금 조급하지 않게 진행하는 건 쉽지 않네요
서울투자 기초반 2강 수강후기[서기반 17기 32조 솔테]
단임준비를 우선순위에 두어 미뤄뒀던 강의 계획대로 연휴중에 마무리하게 되어 뿌듯합니다 주우이님이 강의도중 지금까지 강의한 거 비교평가 하실 수 있겠죠? 하고 물어보시는데 안타깝게도 답하기 어렵네요 가르쳐주신 방법으로 실습해보면서 소화해 보도록 하겠습니다 긴 시간의 강의 수고하셨습니다
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 17기 32조 솔테]
이런 저런 예기치 못한 일들로 태클이 많이 걸린 주였습니다. 예전에 비해 집중도가 좀 낮아서 아쉬운 점이 많습니다. 다시 교재보면서 복습하고 흡수해 보려고 노력중입니다. 강의 재밌고 좋습니다.
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
몰입할 문제 조건 해결하기 어려운 문제 몰입하여 오랜기간 생각하여 해결할 문제 여기서 머리에 물음표를 띄우고 읽고 있는 나 - 부동산 공부는 하나의 난제가 아니다 어떻게 몰입할 수 있지? 몰입 8계명 p 1308 1. 명확한 목표를 세운다 2. 사전 지식을 공부한다. 여기서 느낌표 - 부동산 공부가 부족한 나는 몰입을 할 수 있는 사전지식이 부족하다. 3.
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
내가 열중반을 수강하는 가장 큰 목표는 비교평가였다. 그리고 소목표는 투자처 찾기였다. 길다면 길고 짧다면 짧은 7개월동안 여러번 희망 투자처가 바뀌어 왔다. 수도권에서부터 지방까지 10군데 이상 움직여왔다. 강의를 듣고 난 후 가장 많이 바뀌었다. 강사님들의 말솜씨가 좋아서 일 것이다. 그리고 내 실력이 아직 모자라서일 것이다. 아직 모르는 게 많으니 귀
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 127조 솔테]
처음으로 이책을 읽었을 땐 1장을 보고 투자를 왜 꼭 해야하는지에 대해서 인지했다. 아직 어떤 투자를 할 지에 대해선 결정하지 못한 상태였고 2장을 보면서 부동산쪽으로 마음이 기울었다. 그리고 3장을 보면서 좋겠다를 연발한 것 같다. ㅋㅋ 4장 이후는 긴가민가 잘 입력되지 않는 상태로 읽었다. 두번째로 읽었을 땐 투자 방향을 부동산(아파트)로 결정하고 월부
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 127조 솔테]
지금까지 월부 강의를 서너개 들었지만 매매 이후 임대인이 되는 과정에 대해서 자세히 설명해 주는 강의는 없었어요. 이번 열중반을 듣게 된 가장 큰 이유 중 하나가 이번 3강 커리큘럼이에요. 기대를 뛰어넘는 강의를 들었습니다. 매뉴얼을 얻었다는 느낌입니다. 1호기 투자를 결정할 때 되새겨 보며 만족스러운 결과를 만들 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
원씽 97p 의지력을 넓고 얇게 퍼뜨리지 않는다. 의지력은 한정되어 있으므로 무엇이 중요한지 정한 다음 그 일을 위해 의지력을 아껴라. - 대부분의 집안일과 자녀 케어를 전담하겠다고 먼저 얘기한 와이프에게 감사한다. 나의 의지력은 거의 대부분 투자 실력을 키우는데 소모시켜야 한다. 2. 연료계를 늘 확인한다. 의지력을 최대로 발휘하려면 연료통이 꽉 차 있어
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
어느덧 월부 생활도 6개월차에 접어든 지금 어느 정도 임장과 임보를 쌓아가는 것이 익숙해졌지만 아직도 감이 잘 안 잡히는 부분이 비교평가이다. 지역개요에서부터 입지 분석까지는 막힘없이 쭉쭉 나가는데 시세파트부터는 한장쓰는 와중에 고민하다가 한시간이 훌쩍 지나간 적이 한 두번이 아니다. 식빵파파님이 비슷한 경험을 얘기하시는 거 듣고 쓴웃음이 절로 나왔다. 하
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안 되고 품을 때 품더라도 가야 할 땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서는 안 된다. 오히려 존중하고 감사해야 한다. 이런 마음을 가진 사람에게 돈은 항상 기회를 주고 다가오고 보호하려 한다. 돈을 인격체로 받아들이고 깊은 우정을 나눈 친구처럼 대하면 된다. 그렇게 마음먹은 순간, 돈에 대한 태도는
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]
월부에서 강의를 들으면서 저환수원리를 머리에 잘 넣고 있었다고 생각했습니다. 그런데 아직 덜 넣었네요 특히 저평가에서 말이죠. 제가 여전히 저평가된 단지보다는 작은 갭에 눈이 돌아가고 있다는 걸 오늘 느꼈습니다. 글로 읽고 저평가를 배웠는데 오늘은 체감했다는 기분입니다. 많은 튜터님들이 실제 스스로의 투자 사례를 들어 강의를 진행하시고 거기서 많은 것을 느
지방투자기초반 4강 19기 17조 솔테
지투기에서 4개 도시를 알아가는 과정에서 내가 어디에 어떤 투자를 해야할 지 의사결정하는 방법에 대해서 많은 도움을 받았습니다. 앞으로 배운 방법으로 임장하고 임보쓰고 결론을 내고 비교하여 올해 안에 지금 가지고 있는 투자금으로 첫투자로서 최고의 투자를 할 것입니다.
지방투자기초반 2강 19기 17조 솔테
제가 선택한 지역이 강의 재료로 나와서 반갑기도 하고 싫기도 했습니다. 선배의 앞마당을 만드는 과정을 볼 수 있어서 반가웠지만 앞마당을 얻어가는 과정을 배우는 것이 더 우선이 지금은 강의를 듣고 나서 내 앞마당에 강의에서 들었던 선배의 앞마당이 덮어쓰기가 되면서 좋을 결과물을 얻을 순 있지만 실력은 덜 늘 것 같기 때문입니다. 내 머리에 강의에서 배운 방법
지방기초반 1강 수강 후기 19기 17조 솔테
이전에 들었던 열기반 실준반에서 수도권을 기준으로 입지를 설명 듣고 공부해 왔는데 지방 기준으로 다시 입지를 보려니 혼란이 좀 오고 있다. 헷갈리지 않게 이번에도 하나 완성한다는 의미로 한걸음씩 가자
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 106조 솔테]
투자를 결심하고 아무 책이나 붙잡고 읽으면서 고민하다가 부동산을 투자해 보기로 결정하고 월부에 와서 2개월이 지나 실준반 4강을 듣는 지금 다시 투자에 대해 고민하고 있지만 고민의 종류가 다르네요. 책만 접했을 때 큰 그림(?)은 그렸는데 세부적으로 어디에(지역) 무엇을(물건종류) 어떻게(투자방법) 할 지 막막했었는데 강의를 통해 매뉴얼은 얻었고 험한 지름
