돈 막 쓰지도 않는데 매달 월급 전 파산하는 내가 보려고 모아둔 스크랩...💘

모두 안녕하세요!라고 하기 전에 짤부터 보여드립니다. 에디터가 요즘 가장 극공감한 짤입니다…🥲 특히 내가 반드시 살 뺄거라는 일념으로 온라인 쇼핑 사이즈 실패해도 환불 안 하는거랑 ㅠ 편의점 가서 뭐 더 살 거 없나 눈알 굴리기 (또르륵) 읽으면서 “ 아니아니, 이거 누가 민간인 사찰한 거 아니냐 ~ " 싶었습니다. 맞아요.. 신용카드 여러개에 통장 하나

갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

금투세, 양도소득세, 취득세... 줄줄 새는 세금 0원으로 끊는 투자 방법은?

투자를 하면서 가장 신경 쓰이고 어려운 부분이 바로 ‘세금’일 거에요. 세금을 모르고 투자하는 것은 밑 빠진 독에 물 붓는 것이나 다름없으니까요. 수익이 줄줄 새게 되지요. 요즘 투자자에게 가장 큰 이슈는 단연 금투세 입니다. 간략히 말하면 주식 매매차익이 연 5천만원을 넘을 때 22% (3억 이상이면 27.5% ..!)를 세금으로 내라는 것이 금융투자소득

"집부터 살까? 투자부터 할까?" 친구의 질문에 나는 '이렇게' 답했다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 너바나님의 [열반스쿨 기초반]을 다시 들으며 문득 제가 처음 강의를 수강하고 부동산 공부를 시작하던 때가 떠올랐습니다. 그리고 그 당시 제가 가졌던 것과 같은 고민들을 여전히 많이 갖고 계신 것 같은 생각이 들었습니다. 제가 부동산 공부를 시작하며 가졌던 고민이 무엇이었는지, 그 후로 어떤 선택들을 하며 5~6년간 시간을 보

미국 주식은 SPY만 모아가면 된다?? 더 좋은 새로운 ETF 2개 추가요!!

이전 칼럼에서 SPY, S&P500 ETF 대신에 투자할 만한 ETF를 소개한 바 있습니다. 칼럼 보러가기: https://weolbu.com/community/1602883 바로 워렌 버핏이 강조한 경제적 해자가 있는 기업들을 모아놓은 ETF인데요. MOAT ETF - 미국 ACE 미국WideMoat동일가중 ETF -국내 그런데 이런 ETF는 수수료가 높

회사 복지로 산 집, 1년 만에 1억 원이 올랐다? 덕분에 업무 몰입도 높아진 건 안 비밀!

여러분, 회사가 팀원의 경제적 자유를 이뤄주는 데 진심이라면 믿으시겠어요? 월부에서 PM으로 일하는 호이님은 월부가 사내 복지로 제공하는 재테크 조언을 바탕으로 부동산 투자를 진행하셨는데요. 부동산 가격이 쑥쑥 올라서, 호이님의 입꼬리도 쭉쭉 올라가고 있다고 해요. 호이님은 무엇보다 걱정 없이 좋아하는 일에 몰입할 수 있다는 점을 가장 만족스러운 점으로 꼽

[너바나]오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다

안녕하세요? 너바나입니다 오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다 성인이 되어 만난 친구지만 부랄 친구처럼 제가 마음속 아끼는 친구이며 항상 응원하는 친구입니다 이제 40대 후반에 갈아타기 고민하길래 바로 사라고 했습니다 반포 아파트 1년새 20억 올랐고 잠실 아파트 1년새 10억 올랐습니다 분당 아파트 1년새 5억 올랐습니다 친구가 갈아타기 고려중인 아파트는

몸에 좋은 줄 알았던 '이 음식' 암세포를 키우고 있었다

나이가 들수록 하루하루 건강의 중요성을 깨닫게 됩니다. 그런 분들을 위해, 오늘 한국인이 많이 걸리는 질병 중 하나인 암, 그 중에서도 가장 위험한 췌장암에 대해 다 알려드리는 시간 갖도록 하겠습니다. 이 칼럼을 읽으면 알게 되는 것들 - 의사들도 무서워하는 암, 췌장암의 초기 증상 - 췌장암을 예방하는 특별한 식습관 - 냉장고에 흔히들 넣어두는 이 음식,

나는 안성재? 최강록? 흑백요리사로 보는 재테크 유형

‘흑백요리사 봐요?’ 요즘 어딜가든 들려오는 대화주제입니다. 회사 동료와 밥 먹을 때, 카톡방, 유튜브, 인스타그램.. 온 세상이 흑백요리사 이야기 뿐인데요ㅎㅎ <에디터 개인 카톡방 캡쳐. 흑백요리사를 보면 심장이 뛴다> 백종원 심사위원의 이 짤은 벌써 여러군데에서 패러디되고 있답니다ㅎㅎ 저는 흑백요리사 얘기가 나올 때마다 백종원 심사위원의 웃긴 장면을 언

주식? 부동산? 제게 가장 쉬웠던 투자는요

안녕하세요. 젯셋캣입니다 ^^ 월부에 계신 여러분들은, 어떤 자산이라도 투자하고 계신 ‘투자자’분들, 또 투자를 통해 꿈꾸는 경제적 목표를 이루고 싶은 ‘예비 투자자’ 분들이 아닐까 생각이 됩니다. 부동산, 주식, 코인, 요즘에는 미술품이나 한우에도 투자를 한다고 하니 얼마나 많은 투자 수단이 있는지... 정말로 투자의 시대, 금융 소득의 시대인 것 같아요

개미 투자자도 '가치투자'를 할 수 있을까요?

안녕하세요. 범송공자입니다.(전자공시생 이라는 닉네임도 가지고 있습니다 ㅎㅎ) (유튜브에서 열심히 설명을 하는 모습입니다) 첫 글로 인사를 드리게 되었습니다. 저는 과거 NH와 KB증권에서 애널리스트로 일했습니다. 앞으로 어려운 금융지식을 쉽게 풀어드리고 여러분의 투자에 도움이 될 금융멘토가 되어 드리려 합니다. 책도 내고 유튜브, 블로그도 하고 있지만 다

돈없어서 집 못사는 신입사원, 자식 결혼 때문에 집 파는 부장님

청년들을 위한 복지가 나날이 확대되고 있습니다. 코로나가 덮치며 취직을 포기하고 대인관계가 어려워지며 홀로 있기를 자처하는 청년들이 늘어가고 있기 때문입니다. 출처 : 뉴시스 꼭 은둔형 청년이 아니더라도 그저 힘든 건 마찬가지입니다. 힘들게 1,2년 취준하고 취직을 해도 초봉은 200만원 미만인 경우가 60% 이상을 차지합니다. 그래서 정부는 올해 2024

깔아만 두고 제대로 본 적 없는 호갱노노 어플! 200% 활용법

호갱노노 사용법 과제를 하다가 호갱노노 사용법 공유드립니다. 한번 따라해 보시면 금방 익숙해 지십니다. 반복의 힘입니다. 감사합니다. 국민평형 전용면적 59㎡(24평), 84㎡(34평)타입의 아파트만 거르는 팁입니다. 서울 200세대 이상, 300세대 이상 이라고 하는데 저는 100세대 이상으로 걸렀습니다. 지방은 500세대 이상을 보라고 하는데 선호도에

[3천만원으로 8억 벌어보조 퓨스] 너무도 따뜻했던 강사님과의 만남 후기

안녕하세요. 퓨스입니다. 이번에 감사하게도 강사님과의 만남에 선정되어 처음부터 끝까지 매우 즐겁고, 의미 있는 시간을 가졌습니다. 처음으로 경험해보는 강사님과의 만남이라 무척 설레이기도 했는데요. 원래는 오후 휴가를 내고 근처에서 이런 저런 준비를 해보고 싶었으나 회사 업무가 많아 정신없이 쳐 내고 딱 맞춰 가려 했으나 5시 50분에 회의를 하는 등 이래저

부동산 위반거래 의심받았습니다 [우강철이]

 안녕하세요. 단단하게 Run, Learn하는 우강철이입니다. 작년에 투자했던 지역의 구청에서 갑자기 등기가 도착했습니다. 내용인 즉슨, "부동산 거래신고에 따른 관련자료 제출 요청" 이라는 내용으로 등기가 도착했습니다. 무엇인지 열어보니... 내야할 서류가 가족관계증명서, 매매거래계약서 중개대상물확인설명서, 중개수수료 거래내역 및 현금영수증 매매거래내역

집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]

 안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다.    모든것이 새롭고 막막한 과정

무자산 월급쟁이가 자산 8억이 되기까지 [쇼요]

안녕하세요, 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 얼마 전 2호기 투자를 마무리하고, 현재 시점에서 저의 자산과 그동안의 시간들을 복기하는 차원에서 글을 남겨 봅니다. :) 불안함만 가득했던 22년 지금으로부터 약 2년 전인 2022년 5월 열반기초 49기로 월부를 처음 시작하였습니다. 회사에서는 제가 속한 부서가 이끌던 신사업 프로젝트가 망하면서 권고 사직이 있

서울에 또다시 내집마련(갈아타기)와 투자 기회가 올 가능성이 높습니다 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인 생의 턴 잉포인트가 되어드리는 김인턴 입니다. 시원해진 바람이 느껴지는 요즘, 가을이 다가왔다는 것이 본능적으로 느껴지네요. 아직 낮까지 시원하다고 이야기 어렵지만 임장가기에 부족함이 없는 날씨라 괜히 설레는 것 같습니다. 부지런히 임장도 가시면서 즐거운 가을을 보내셨으면 좋겠습니다. 요즘 부동산 시장을 보면서

[델리시] 매수하고 반 년 만에 쓰는 1호기 경험담

안녕하세요 델리시입니다 1호기는 올해 4월에 계약하고 7월에 잔금 마무리했는데요. 그 동안 선배님들이 "1호기 복기글 쓰셨어요?" 물어보시면 "복기는 했는데 복기글은 안썼어요." "???" 하하 노션에는 정리해두었었는데, 카페에 복기글을 남긴적은 없어서 이번 기회에 정리해보려고 합니다. 주의) 좀 깁니다 나는 어디에 투자하지? 투자하기까지 지역을 많이 방

절대 손실 없는 시드머니 셋팅 방법 (나만의 노하우 공개!)

월부 안에서 사노처럼 무주택자는 열심히 종잣돈 모아서 1호기를 사야함 그리고 1호기든 2호기든 부동산 매수를하면? 다음 부동산 투자를 위해 다시 종잣돈을 모아야함! (그렇쥬?) 유주택자든 무주택자든 무한대로 반복되는 종잣돈 모으는 이 행위 단순 모으기에 그치면 안됨 부동산 투자처럼 반드시 유의미해야만 함 (인정?) 그래서 오늘 경린이 사노의 종잣돈 관리 현