강동구 임장보고서 실준반 61기 11조

4주차 강의후기 실준61기 11조 돌하루

지난 주, 해외 출장 업무로 저의 루틴이 많이 지켜지지 못하였습니다. 그럼에도 오늘 모든 강의를 듣고 강의 후기를 쓸 수 있음에 감사함을 느낍니다. 가장 기억에 남는 것은 과거와 현재의 상황은 다르다는 것 입니다. 과거에 5급지에 투자해도 괜찮았다면 지금은 좀 더 보수적으로 보라는 것 또한 인구에 더 민감하게 받아들이고 교통과 환경에 집중하라는 것이었는데요

강동구 임장보고서 [ 실준반 61기 11조 ]

실준반 61기 11조 3주차 강의후기

코크드림님을 오랜만에 강의에서 뵈서 좋았습니다. 전체적인 각 지역의 입지와 전체적인 흐름을 설명해주셔서 좋았는데요 20평대 구축 투자와 지방 투자를 했어도 돈을 벌 수 있었다는 사실에 조금 더 좋은 급지의 투자를 오랜 기간 돈을 모아 투자하려는 제 생각을 조금은 다시 하게 되었습니다. 지방 임장도 간 적이 있지만 최근에는 수도권에 집중해서 그 동안 잊었던

부주낙낙 튜터님과 함께하는 돈독모 후기

월부를 시작한지 꽤 되었지만 돈독모는 처음이었는데요 왜 사람들이 돈독모를 하는지 알게 되었습니다. 각자 조원 분들의 다양한 경험과 생각을 공유한다는 것이 가치 있는 일 같습니다. 책에 대한 내용 이외에도 많은 말들이 기억에 남는데요 그 중 튜터님께서 투자할 수 없는 기간이 더 길기 때문에 그 때 공부를 하는 것이 더욱더 중요하다고 말씀해주셨습니다. 사실 1

강동구 임장보고서 [실준반 61기 11조 돌하루 ]

2주차 강의 후기

재수강을 하는 것인데도 새롭게 와닿은 내용이 많았는데요 확실히 수년의 내공이 있으신 강사님들에게 배울 것이 끊임없이 많나봅니다. 알게된 것 경기도에는 빈 땅이 있어 더 유의해서 보기 사람이 많다는 것 자체가 선호 요소는 아님 ( 빌라촌 일수도 ) 공급물량은 각 어플마다 다를 수 있음 ( 호갱노노, 아실 등 ) → 임장을 통해 재확인 후분양 물량에도 관심필요

보도 섀퍼 돈 - 독서 후기

첫번째 독서 모임이라 설레이는 데요 예전에 월부를 시작할 때 쯤 읽었던 책인데 다시 읽게 되어 새로웠습니다. 돈에 대한 솔직함 돈이 좋은 것이라는 나의 믿음이 내 마음 어디에도 없었기에 결국 나의 성공을 방해했다 → 한국 사회에서는 돈을 기피하는 경향이 많은데요. 요새는 조금 나아진 거 같지만 돈 자체를 좆는 것을 부끄러워하지말고 아름답고 당당하고 긍정적으

강동구 임장보고서 [실전준비반 61기 11조 돌하루]

1주차 강의 후기

월부를 시작한 지는 오래되었지만 정말 오랜만에 조모임을 함께하는 강의를 듣는데요 혼자 오래한 만큼, 강의를 들으면서 마음을 다 잡을 수 있어 좋았습니다. 기억에 남는 것은 단지 임장의 디테일이 중요하다는 것 실제로 거주민의 입장에서 불편함이 무엇인지를 알아야 한다는 것 인터넷으로 검색이 되지 않는 정보를 눈으로 더 익혀야 한다는 점이었는데요 지난 임장을 하

4주차 임보 작성

4주차 강의 후기

지역 분석 시, 강남을 기준점으로 비교하는 것이 인상 깊었습니다. 추가로 해당 급지에 맞는 급지를 순서대로 비교 하는 것도 좋아 보입니다. 역시나 해당 지역만 보는 것이 아닌 배후 단지, 이 근처 단지에 대한 위상을 같이 비교하고 이 지역이 어떤 의미를 갖는지 좀 더 생각해봐야겠습니다. 각 생활권을 키워드로 잡고 그 생활권 내에 희귀한 신축이 있거나, 랜드

3주차 과제

3주차 강의후기

보통 강의 후기를 빨리 작성하는 편이지만 늦게라도 작성합니다. 기본적으로 수도권 임장을 많이 하면서 “언덕”이라는 요소에 대한 저만의 생각이 있었는데 그 부분이 강사님 생각과 크게 다르지 않았습니다. 각 입지별로 의미 있는 환경적 요소 ( 백화점 및 시청, 대로, 산, IC와 같은 정보들 )를 기입해야겠다고 생각이 들었습니다. 사실 지하철이 정시성으로 매우

2주차 강의 후기

평소와는 다르게 강의 후기가 많이 늦어진 점 반성합니다. 가봤던 지역이라 집중도 잘되었고 다른 앞마당과 비교하면서 들을수 있어 좋았습니다. 수도권 특성상 자족도시보다는 위성도시의 성격이 많아 근처 도시와의 상호관계를 이해하는 것이 중요해보입니다. 그런점을 강조한 것이 좋았습니다. 핵심 입지 요소 중, 변화가 쉬운것과 어려운 것을 나눠서 설명하는 것이 좋았습

2주차 임보 제출

1주차 과제

1주차 과제입니다.

자모님과 함께하는 1강 후기

신도시 투자 기초반이 생겨 듣게 되어 유익하였습니다. 전달력이 뛰어나신 자모님의 강의를 들으니 1주차 강의가 제법 길었지만 몰입력있게 들었던 거 같습니다. 가장 인상 깊었던 부분은 경기도와 서울의 급지별 해석을 나눠서 진행을 해주셨던 부분이었습니다. 기존 앞마당이 제법 있는 상태에서 들으니 몰입도가 더 높았던거 같습니다. 기존 앞마당에 대해 일부 의문점을

매임 후기

지난 주 성동구 매임을 진행하였는데요 성수 금호 옥수 생활권을 방문하여 진행하였습니다. 서울이 하락장이네 전세가가 오르고 매매가가 떨어지네 해도 신축은 이미 불장과도 같고 심지어 옥수 생활권은 매물을 거둬드리는 모습들이 완전한 불장의 모습이었습니다. 1등 단지로 뽑은 지역은 언덕이 매우 심한 지역이고 뒷동이라 투자하면 매도하기가 어려운 물건이었습니다. 현재

3강 후기

마지막 강의는 전반적인 강의 내용을 정리해 주셔서 좋았습니다. 대부분의 포커싱은 실거주와 갈아타기 위주여서 좀 아쉬웠습니다. 다만 향후에 갈아타기 등의 상황이 생길때 해야하는 프로세스에 대해 생각해볼 수 있어 좋았습니다. 지금 무주택자인 만큼 좀 더 상황이 용이 하게 투자가 가능한 점에 감사합니다. 가장 기억에 남는 것은 매수 계약금+중도금+매도인 대출금이