[재테크 기초반 9기 57조 월급쟁이부랑자] 1주차 강의 후기
재테크는 남과 비교하지 말고, 장기적으로 보자 코로나19 이후, 모든 자산이 인플레이션을 겪으며 급등하는 것을 보며 내 자신이 주위 사람들보다 뒤쳐진다는 생각을 한 적이 있다. 그 때 당시 공기단계에 있던 나는 투자에 대한 지식 하나 없이 주식과 코인을 무작정 시작하려 했고, 종목을 고를 때조차 명확한 기준 없이 남들이 좋다 하는 것만 따라갔다. 시간이 한
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 투자 계획
1. 임장 후기 작성 매물임장은 다음에 후기 쓸게요! 2. 내집마련 기초반 복기 강의를 수강하지 않는 동안 투자와 점점 멀어지게 되어, 내집마련 기초반 수강을 통해 다시 부동산 투자에 관심을 가지려 노력했다. 그렇게 행동에 옮겨지지 않던 임장을 드디어 가게 되고, 막상 한 번 시작하고 나니 두 번, 세 번 가는 것은 어렵지 않았다. 퇴근 후 강의듣고, 과제
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 간절하게 살자
이번 강의는 실전과 관련된 내용이 많았다. 부동산에 가면 항상 부동산 사장님들 말에 휘둘리는데.. 그러면 안되는구나.. 나는 바보였구나 생각이 들었다. 항상 좋은게 좋은거지라고 넘어가면 안되겠구나.. 끌려다니지 않기.. 또 혹시 실례일까봐 이것저것 요청하지 않은 적이 많은데 그러지 말아야겠구나 깨달았다. 집을 볼 때 마음에 안들어도 리액션을 많이 해드렸는데
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 내집마련 후보단지 임장 후기
1. 후보단지 입지표 정리 대전도안을 임장하여, 도안의 단지들을 후보단지로 하여 입지표를 정리하였다. 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 저녁에 임장을 해서 그런지, 원래 도안동에 사람이 많지 않은건지 bed town 느낌이 났다. 확실히 둔산동보다는 활발하지 않은 느낌. 직장 - 근처 직장 없음. 교통 - 교통 좋
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 어떤 집을 내집으로 마련하면 좋을까?
실거주로 보유할만한 자산 가치가 있는 아파트를 사야한다. 입지에 따라 가격의 상승 폭이 다르다. 그래도, 무자산보다는 내집마련을 하는 게 낫다. 지방의 경우 신축을 보라고 하셨는데, 입지가 정말 좋은(ex, 대전 크로바) 경우에는 구축이라고 내집마련을 해도 되는걸까? 지방의 경우 공급이 계속 이어지면 신축이던 아파트는 상대적 구축이 될텐데 주기적으로 갈아타
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 어떤 집을 내집으로 마련하면 좋을까?
집을 산다라는 막연한 개념이, 수업을 듣고 내집마련 가이드라인을 보고 나니 구체화 되었다. 내가 사고싶은 집보다는 대부분의 사람들이 선호하는 가치가 있는 집을 사야한다.는 개념만 받아들였다. 나는 직주근접이 가장 중요하고, 회사 근처에는 구축이 대부분이라 지방 구축이어도 상관없는데.. 고민이 된다.. 예산을 확인해보면서 좀 더 절약하는 삶을 살아야겠다고 느
[내마기 53기 25조 _월급쟁이부랑자] 내집마련 후보 단지 찾기 과제
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 지금 사는 집도 충분히 만족하는데.. 드림하우스가 꼭 있어야 할까? 나는 반드시 2030년까지 순자산 30억을 달성할 것이다! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 최종예산 : 비규제지역 6억이하 3. 후보 단지 5개 작성하기
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 49조 월급쟁이부랑자]
임장보고서가 생각보다 복잡하단 생각과, 임장보고서를 잘만 작성하면 앞마당 늘리는 것을 넘어 좋은 투자를 하는데 직결되겠구나 생각이 들었다. 당장 적용해보고 싶은데 물리적으로 시간이 많지 않아 아쉽단 생각이 든다. 우선 할 수 있는만큼만 해보고 강의 복습이랑 임보도 다시 해야겠다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 49조 월급쟁이부랑자]
열반스쿨 기초반을 들으면서 제일 궁금했던 임장에 대한 궁금증을 확실하게 해결해 준 강의였다. 열기반을 들으면서 당장 임장 나가보고 싶어 내 멋대로 해 본 분위기 임장, 매물 임장이 부족하단 것들을 알 수 있었다. 생각보다 고려할 상황이 많다는 것들을 알았고, 실제 임장 때 활용해보려고 한다. 그 외에, 장기목표(비전보드)가 아닌 단기목표도 세워보자
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 84조 월급쟁이부랑자]
4강에서는 부동산 투자의 구체적인 내용들에 대해 배울 수 있었다. 수업을 듣고나니 아직 가야할 길이 멀다고 느껴진다. 아무생각없이 꾸준히만 하자 부동산 미래를 전망하기 보다는 가치투자 하자 좋은 투자를 하기 위해서 공부를 많이 해야한다 임장이 생각보다 가기 어렵다. 동료와 함께 가자
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 84조 월급쟁이부랑자]
아파트 수익률 보고서 아파트 수익률 보고서를 바탕으로 가치를 평가하는 방법에 대해 배울 수 있었다. 수익률 보고서 - 개별 물건/ 임장보고서 - 지역 분석 아직 잘 와닿진 않지만 수익률 보고서를 제대로 써야 임장 보고서를 잘 쓸 수 있다고 한다. 임장 집 근처부터 임장 다니고 완벽하지 않아도 정해진 기한 내로 끝내기. 단, 마무리 짓고 넘어가기 (보고서 작
[열반스쿨 기초반 73기 84조 월급쟁이부랑자] "월급쟁이 부자로 은퇴하라", 너나위
강의를 수강 하면서, 오랜기간동안 책꽂이에 방치되어 있던 책을 다시금 집어들었다. 재테크 공부를 해야지라고 막연하게 생각하고 있었는데, 책을 읽고 나니 그간 아무 것도 안한 시간들이 아까워지기 시작했다. 돈이 없어 투자할 수 없다는 생각에 투자공부조차 안한 시간이 아까워지기 시작했다. 3년 뒤, 5년 뒤에는 이런 아쉬움이 남지 않도록 지금부터 꾸준히 공부를
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 84조 월급쟁이부랑자]
투자에 대해 다시금 고민해볼 수 있는 시간이었다. 좋은 투자란 무엇인가? 서두르지 말고 장기적인 관점에서 접근하기 가치를 판단할 수 있는 나만의 기준을 가지고 싶다. 앞마당 늘리기 투기가 아닌 투자를 하기 위해서는 원칙과 기준을 가져야 함. 과정을 중요하게 생각하기 리스크 관리에 대해서는 생각해본 적이 없는데, 리스크 관리가 정말 중요하다고 생각됨 3년동안
