[소액투자스터디 4일차 하람] 람파드 선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀 점 안녕하세요. 하람입니다. 무료 강의 퀄리티가 이 정도일줄은 전혀 예상하지 못했네요 ㅎㅎ 카페 글이나 임보에서만 뵙던 람파드 선배님을 이렇게 만나다니 ㅎㅎ 짧지 않은 시간 동안 이런 자리를 준비하시느라 선배님께서도 많은 긴장을 하셨을 텐데 함께 해주신 분들의 다양한 질문에 성심껏 답해주시는 모습에서 진심이 전해져 감사한 마음이 들

[소액투자스터디 2일차 하람] 아파트 수익률 계산하기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격

[월세 임대차 계약 관련 문의 드립니다.]

안녕하세요. 지인의 문제로 이렇게 긴글을 올리게 되었습니다. 상황이 복잡하지만 최대한 설명해보도록 하겠습니다. (일반적이지 않은 내용이라 이해가 안되실 수도 있는데 상황 그대로이니 참고 부탁드립니다.) 지인의 월세 임대차 계약 관련해 의견을 여쭙고자 합니다. # 상황 설명 지인은 현재 매도가 확정된 집에 월세로 입주하기 위해 매도인과 신규 임대차 계약을 체

[소액투자스터디 하람] 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 안녕하세요. 하람입니다. 투자공부를 시작한지 2년차에 접어드는 시점, 소액투자에 대해 제대로 배우고 싶어 이번 강의를 신청하게 되었습니다. 항상 느끼는 것이지만 자모님의 인사이트는 단순한 지식 전달을 넘어 사람의 마음을 움직이는 힘이 있는 것 같습니다. “6개월 안에 꼭 투자하셔야 합니다!” 라는 말씀 덕분에

[실전 임장클래스 하람] 실전 임장 클래스 후기_ with 줴러미 튜터님

"부동산은 연속적인 과정이라 생각하시고 오래오래 해나가셨으면 좋겠어요." 안녕하세요. 월부 환경 안에서 우직하게 투자자로 성장하고 싶은 하람입니다. 동료분들은 대기로도 연락받으시는 실전반 수강을 이번에도 광탈하여 내 운은 어디까지일까? 시험해보기 위해 ‘궁금증 반 + 오기 반’ 으로 신청했던 실전임장클래스! 결론은 신청 안했으면 얼마나 후회했을까…라는 생각

[하람] 아기곰님 특강 수강 후기

‘수요와 공급, 유동성, 매수심리 그래프로 확인하는 부동산 현황’ 안녕하세요. 하람입니다. 이전에 책을 너무나 재미있게 읽었고 너나위님과 너바나님이 극찬하시는 아기곰님 강의라 하시기에 오픈 알림 신청하고 바로 수강하게 되었는데요. 이번 강의에서는 부동산 시장을 장기적으로 확인하기 위해서는 유동성, 수요와 공급, 심리의 변화라는 세 가지 축을 확인해봐야하며

대구시 중구 임장보고서[지방투자기초반 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람]

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] 3주차 임장보고서

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] '두려움에서 확신'으로_3주차 수강 후기

“돈 버는데 벽이 있으면 안되요! 에고를 깨야 해요!” 안녕하세요. 하람입니다. 올해는 정말 믿기지 않을 만큼 좋은 일들이 연이어 일어나고 있어 어안이 벙벙할 정도인데요. 이번에도 감사하게 SNS 우수 후기자로 선정되어 자음과모음 멘토님과 무려 세 번째 만남을 갖게 되었습니다. 이쯤되면… 정말 인연 아닐까요? ㅎㅎㅎ 오프라인 강의가 평일에 열리는 바람에 오

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] 대구광역시 중구_2주차 임장보고서

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] '과정의 누적'을 즐겨라_2주차 강의 후기

안녕하세요. 하람입니다. 2강은 지금 기회를 주고 있는 지방의 한 지역을 예시로 삼아 지방 시장을 바라보는 시야를 넓히고 실제 투자 전략을 수립하는 데 필요한 인사이트를 배울 수 있었던 유익한 시간이였습니다. 강의에서 다뤄주신 지역은 전세가가 점차 안정세에 접어들고 있었지만 입지가 좋지 않은 신축 단지들은 여전히 외면을 받고 있고 실거주 중심으로 가격이 바

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] 대구광역시 중구 임장보고서

[지투기 29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 하람] '최고의 투자보다는 최선의 투자를'_1주차 강의후기

안녕하세요. 하람입니다. 첫 지방임장을 앞두고 설레임과 두려움이 공존하는 가운데 권유디 튜터님의 1강을 듣게 되었습니다. 부산이라는 넓은 지역을 단 몇시간 만에 명확히 정리를 해주시는 모습을 보며 정말 놀라지 않을 수 없었습니다. 튜터님이 실제로 지역을 분석하는 방식을 보여주시고 그 방식을 각자의 임장지에 직접 적용해보라고 하셨던 부분이 인상 깊었습니다.

[하람] 우당탕탕 1호기 경험담 후기 _드디어 롤모델을 만나다 with 자음과모음 멘토님

“투자하는 직장인 하고 싶으세요?” “직장인 투자자 되고 싶으세요?” 안녕하세요. 월부인 모두가 각자의 목표를 이루고 매일 활짝 웃는 날들로 가득하길 진심으로 바라는 하람입니다. 무려 9:1의 경쟁률을 뚫고 우당탕탕 1호기 우수 경험담으로 선정되어 절대 잊지 못할 7월 4일 금요일 장장 3시간 30분 동안 (원래는 2시간 예정였지만 ㅠ.ㅠ) 자음과 모음 멘

[돈독모] '게으르게 살지만 부자는 되고싶어' 독서후기 [하람]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? p349. 하나를 이루면 또 다음 목표가 생길 것이고 또 이를 위해 잠시 현재는 미뤄둔 채 앞만 보고 달려나가기 바쁠 것이다. 결국 현재에 만족하고 일상에서 즐거움을 찾을 수 있는 사람이 목표를 이루어도 행복할 수 있는 것 같다. 1

[열기 87기 3년 안에 8억은 우습조 하람] 흔들리지 않는 투자자가 되는 법_4주차 강의 후기

안녕하세요. 하람입니다. 어느덧 4주라는 시간이 흘러 열기의 마침표를 찍게 되었네요^^ 자음과 모음 튜터님께서 들려주신 열기 4강은 ‘부동산 투자의 사이클과 타이밍 그리고 임장의 모든 것’ 이라는 주제로 저에게 매우 큰 울림과 깨달음을 안겨주었습니다. 씨앗에서 묘목 단계까지 자라난 저의 투자 여정 속에서 무엇을 느끼고 얻었는지 그리고 앞으로 어떻게 나아갈

[열기 87기 3년 안에 8억은 우습조 하람] '느리지만 꾸준하게'_3강 강의후기

안녕하세요. 하람입니다. 이번 열기 3강은 주우이 멘토님께서 진행해 주셨는데요. 강의를 들으며 다시 한 번 입지 분석의 중요성과 수익률 보고서의 의미를 깊이 되새기게 된 시간이었습니다. 좋은 입지를 바라보는 눈이 얼마나 중요한 지 잃지 않는 투자를 위해선 어떤 기준을 가져야 하는지 이번 3강은 이런 본질적인 질문들에 대한 답을 찾을 수 있었던 뜻깊은 시간이

[열기 87기 3년안에 8억은 우습조 하람] (영등포구) 아파트 수익률 보고서

안녕하세요. 하람입니다. 임장 예정지인 영등포구 분임전이긴 하지만 2~3강 과제인 수익률 분석 보고서를 미흡하지만 다음과 같이 작성해 보았습니다. ▶ 아파트명 : 영등포구 양평동 양평벽산블루밍 단지 정보 및 해당 평형 (20평~28평) 위치 (지도) 입지평가 1. 직장 : S등급 영등포구 종사자수 435,017명 (약 43만 명) 2. 교통 : A등급 강남

[열기 87기 3년 안에 8억은 우습조 하람] '클래식은 영원하다'_너바나 레시피 2주차 강의후기

안녕하세요. 하람입니다. ‘투자의 클래식은 영원하다’ 를 다시한번 느끼게 된 2주차 강의 후기를 기억에서 휘발되기 전에 기록해보려고 합니다. # 투자자는 시장의 흐름을 읽을 줄 알아야 한다. 서울과 지방은 서로 다른 흐름을 타며 오르고 내린다. 이 지역들은 파동의 흐름이 반복되며 항상 사이클이 순환한다는 것을 알고 있어야 한다. 단기적인 가격 움직에 휘둘릴

[1호기 실전투자경험담] 0호기 매도하고 서울 4급지에 1호기 깃발 꽂았습니다. _ 하람

 안녕하세요. 하람입니다. 월부에서 부동산의 가치와 가격에 대해 배우기 시작한 지 1년 2개월이 지났습니다. 그리고 '25년 6월 10일' 드디어 서울 4급지에 1호기 매수라는 생각지도 못한 결과를 얻게 되었습니다. 아직도 꿈을 꾸는 듯한 기분이지만 너바나님께서 말씀해주신 "복기는 필수" 라는 말을 떠올리며 기억이 휘발되기 전에 이 과정을 거치며 겪었던