재테크 기초반 3주차 강의후기
재테크 기초반 3주차 강의는 부동산투자에 대한 내용이었습니다. 부동산 투자라고 하면 종잣돈이 많이 들어간다는 점과 세금이 많다는 점에서 진입장벽이 있었습니다. 하지만 부동산 시세차익의 수익률이 모든 세금을 다 내고도 크다는 점에서, 부동산 투자도에 대하여 공부를 잘하여 준비만 한다면 도전해볼 만하다고 생각이 들었습니다. 여전에는 매달 월세를 받는 것이 좋은
제태크 기초반 2강 수강후기
주식투자는 한번도 안해봐서 주식에 대하여 아는 것이 별로 없었는데, 재테크 기초반 2주차 강의를 통하여 주식에 대하여 몰랐던 것을 많이 배우게 되었습니다. 특히 절세계좌와 ETF에 대하여 많이 알게 되었습니다. 연금저축계좌, ETF 등 이름만 들어봤지 무엇인지는 정확하게 모르고 있었는데, 이번에 정확하게 알게되었습니다. 이강의를 듣지 않았다면 연금저축계좌개
제태크 기초반 1강 수강후기
평소에 지출이 체계적으로 관리가 안되고 재테크에 대하여 잘몰라서 강의를 수강하게 되었는데, 새로알게 된 내용도 많았고 실질적으로 돈관리에 도움되는 내용 많았습니다. 강의에서 지출통제 뿐만 아니라 돈을 굴리는 방법(알파, 베타 투자)도 알려주셔서 강의에서 알려준 대로 실행하려고 합니다. 강의를 듣고 크게 와닿은 점이 직장에서 번 월급을 최대한 저축하여 종잣돈
[서울투자 기초반 19기 84조_윈드차임] 4강 강의후기
서울투자 기초반 4주차 강의는 자음과모음님께서 해주셨는데, 강의 초반에 해주신 얘기들이 많은 동기부여 및 자극이 되었습니다. 투자 실력을 키우기 위해서는 결국에는 임장을 많이 해보고 시야를 넓히는게 중요하다고 생각이 되었습니다. 여러 지역을 보면서 각 지역의 수요를 끌어들일 만한 선호요소가 무엇인지 파악해야겠습니다. 강의에서도 단지별 선호도 우선순위를 매기
[서투기 19기 발품8아 영등포구 꼭 4고말조 윈드차임] 2강 강의후기
서울투자기초반 2강을 수강하며 서울에 투자 하기 위해서는 어떤식으로 접근해야하는지 A,B지역분석을 통해 많은 인사이트을 얻을 수 있었습니다. 수도권의 경우 전체적으로 보면 교통, 직장 등이 중요하지만, 결국에는 생활권마다 단지마다 선호하는 요소가 조금씩 다를 수도 있기 때문에 이런것을 파악하는게 중요하다고 생각이 되었습니다. 강의에서도 여러 지역과 단지들을
[서울투자 기초반 19기 84조_윈드차임] 1강 강의후기
서울투자는 하고 싶지만 비싸서 못하거나 먼 미래의 일이라고 생각을 했는데, 1강을 들으면서 지금 당장은 못하더라도 서울투자는 미리 공부를 해놓는게 좋겠다고 생각이 들었습니다. 기회가 와도 서울의 경우 기간이 길지 않기 때문에 그 기회를 잘 잡으려면 준비가 필요할 것 같습니다. 이번 강의에서 중요한 것이 이미 오른 것을 추격매수 하지 말고, 아직 기회가 있는
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지투기 23기 지방 싸게 사서 수익률 제대로 5르조 윈드차임]
임장보고서를 작성하면서 어떤 것을 분석하고 봐야하는지 햇갈리는게 많았는데, 이번 강의를 통하여 어떤 관점으로 지역을 봐야 하는지 체계적으로 정리하여 설명해주셔서 좋았습니다. B지역의 지역분석을 토대로 다른지역에 벤치마킹할 수 있는 부분이 많았습니다. 초반부에 생활권을 구분하고 특징을 설명해주셨는데, 직접 가보지 않아도 각 지역의 특징들이 머릿속에 잘 들어
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지투기 23기 지방 싸게 사서 수익률 제대로 5르조 윈드차임]
제주바다님께서 강의 해주신 1강! 지역분석부터 비교평가까지 강의를 들은 것만으로도 그 지역에 가본것 처럼 생생하게 설명을 해주셔서 좋았습니다. 자방에 주로 소액투자를 한다고 들었는데, 강의에서 실제 예시를 들어주니 지방에는 진짜 소액으로도 투자할 단지가 많다라고 느끼게 되었습나다. 강의를 수강 후 지방에서는 어떤 가치를 중점적으로 봐야 하는지도 알게 되었습
실전준비반 4주차 강의후기 [실전준비반 62기 39조 윈드차임]
실전준비반 마지막 강의는 너나위님께서 강의를 해주셨습니다. 3주차 강의까지는 투자과정에서 무엇을 어떻게 해야하는 지에 대한 즉, 임장하는법, 임장보고서 쓰는 방법에 대한 강의 였습니다. 이번 4주차 강의는 반드시 알아야할 투자 이해도와 투자 기준에 대한 강의였습니다. 특히 잃지 않는 투자에 대하여 강조를 많이 주셨는데, 망하지 않고 투자를 하기 위해서는 저
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 62기 39조 윈드차임]
3주차 강의는 코크드림님께서 초보자가 임장지역을 선정하는 방법, 시세트레킹 및 1등뽑기, 전세세팅 등 부동산 투자에 꼭 필요한 내용을 해주셨습니다. 처음 임장 지역을 선정할 때 어느 지역을 선정해야할지 고민이 많았는데, 코크드림 말대로 초보자로서 가까운 지역을 선택하기 잘 했다는 생각을 했습니다. 아직 임장 습관이 들지않아 조모임으로 동료들과 함께한 덕분에
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 62기 39조 윈드차임
2주차 강의는 임장보고서 작성 방법에 대하여 자음과 모음님 께서 강의를 해주셨습니다. 사전 임장보고서를 작성하는 이유는 사전에 얻을 수 있는 정보는 최대한 얻고 직접 발품을 가기 위함인것을 알게 되었습니다. 그만큼 고생을 덜 할려면 사전 임보를 작성하여 어느정도 지역에 대하여 파악하는 것이 중요하다고 생각 되었습니다. 2주차 강의를 듣고 나니 1주차 때 작
실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 62기 39조 윈드차임]
1주차 강의는 권유디님께서 임장하는 프로세스에 대한 전반적인 내용을 강의해주셨습니다. 부동산 투자에서 중요한 것중 하나가 아는지역(앞마당)을 늘리는 것이고, 앞마당을 늘리기 위해서는 임장하는 법을 배워야 겠다고 항상 생각해왔습니다. 그래서 이번 실전준비반 강의가 임장과 임장보고서를 쓰는 방법에 대하여 구체적으로 배울 수 있어서 투자자로서 한발 나아가는 느낌
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열기79기 4는 집마다 4배 오르는 투자고수될조 윈드차임]
저는 평소에 부동산 뉴스를 보면 "빨리 집을 사야하나?", "지금 시기가 지나면 집을 못사는게 아닌가?"등과 같이 시장에 따라 조급한 마음이 들었습니다. 하지만 너바나님께서 부동산 전망은 불가능 하기 때문에 시장이 상승장, 하락장과 상관 없이 어느 상황에서라도 대응할 수 있는 실력을 갖추는 것이 중요하다고 하셨습니다. 저도 뉴스에 휘둘리지 않고 꾸준하게 투
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 44조 윈드차임]
열반스쿨 기초반 3주차 강의는 아파트 수익률 보고서 쓰는 방법에 대하여 배우게 되었습니다. 이 아파트 수익률 보고서 작성 방법을 알게 되니 아파트 단지의 가치를 어떻게 평가해야 하는지 조금이나마 알게 되었습니다. 아파트의 가격은 시세를 보면 바로 알 수 있지만 가치는 수치적으로 안나와 있어서, 이 아파트 수익률 보고서가 가치 보는 안목을 키우는 첫 단계라고
관악구 신림동 신림푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 44조 윈드차임]
▶ 아파트명 관악구 신림동 신림푸르지오 1차 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 (BSCCS) 1. 직장 : 관악구 종사자수 128,417명 (약 12만) → B등급 2. 교통 : 강남 33분 / 여의도 39분 / 시청 49분 → A등급 3. 학군 : 난곡중 63% → C등급 4. 환경 : 반경 1km 내 백화점, 대형마트 없음 → C등급 5. 공급 : 적정수요
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 44조 윈드차임]
너바나님의 2주차 강의를 듣고 모든 투자의 본질은 싸게사서 장기보유 하는 것이라고 다시 되새길 수 있었습니다. 요즘, 부동산 관련 뉴스를 보면 대출관련 내용이나 서울 아파트 상승이라는 내용을 많이 보게 되었는데, 이러한 뉴스에 흔들리지 않아야겠다고 생각했습니다. 결국 부동산은 장기적으로 상승하는 흐름이기 때문에 부동산 투자공부를 하여 실제 첫 투자 까지 행
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 44조 윈드차임]
안녕하세요 윈드차임 입니다! 이번 열반스쿨 기초반에서 너바나님의 강의를 처음으로 듣게 되었습니다. 강의 수강 전에는 부동산 투자에 관심이 생겨서 월부를 알게 되어 몇 가지 강의도 들었지만, 진짜 부동산 투자를 위해 시간을 써가며 공부를 해야하는게 맞는지 확신이 들지가 않았습니다. 하지만 강의를 수강 후 무엇보다 노후준비를 위해서 하루도 빨리 준비가 필요하겠
