소액투자(day2과제)

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

소액투자스터디 첫번째 강의를 듣고

자음과모음님께서 차근차근 알기쉽게 투자에 대한 이해와 접근법을 알려주셔서 그 마음이 와 닿았습니다. 그리고 실제로 은퇴시기, 수익률을 실질적으로 계산해 본게 처음이어서 미래를 위한 계획이 현실적으로 다가와서 다시한번 마음을 다잡는 계기가 되었습니다. 은퇴이후 필요자금이 13억정도가 필요한데, 저축만하면 33년이 소요되어 목표를 달성할 수 없을 것같습니다.

내집마련 중급반 1주차 강의후기

전에도 느꼈지만, 오랜만에 너나위님의 강의를 들으며, 그냥 감동 그 자체였습니다. 어떤 입지분석이나 기술적인 내집마련 프로세스를 말씀해주지 않으셔도 기본적으로 시장을 바라보고, 지표를 분석하는 관점 그리고 사람들의 마음을 꿰뚫어보시는 듯한 상황별 설명과 서슴없는 의견! 정말 친동생들을 대하듯, 진심어린 조언과 마음을 다독여주시는 따뜻함에 저도 모르게 오빠라

내집마련중급반 오프닝 강의후기

자모님의 시원시원하고 명쾌한 강의에 마음이 다 힐링되는 느낌입니다 ^^ 내집 마련을 위해 해야 할 것과 하지 않아도 되는 것들을 명쾌하게 알려주시고, 단지를 고른 후 단지안에서 가장 좋은 매물을 찾는 비교법을 자세히 알려주셔서 저에게는 가장 많이 와 닿았던 것 같습니다. 내집마련 중급반 강의가 너무 기대돼서 빨리 듣고 싶습니다!

[훨훨의 서울투자 입지센스] 별하 수강후기

월부에서 투자 공부를 하고 있던 중 9월부터 대출규제가 시작된다고 해서 플팩님 강의와 유튜브를 보다 훨훨님을 알게 되었습니다. 어디를 어떻게 투자해야하는지 고민하고 있는 중에 서울도 한번 알아봐야겠다는 생각이 들었고, 훨훨님의 서울투자 입지 강의가 있어 수강하게 되었습니다. 아직 서울은 제 투자범위가 아니라고 생각했어서 서울 임장은 한번도 하지 않았는데 훨

[상급지로 가는 아파트 대출력] 별하 수강후기

현재 부동산 투자 공부를 하면서 가장 염려되는 것이 9월부터 스트레스DSR 적용과 더불어 은행권의 대출규제가 심화된다는 내용이었습니다. 그러다 저도 모르게 검색창에 “대출”이라는 단어를 자주 검색하고 있었고, 유튜브에서 플팩님 영상을 보았는데 마침 월부에도 플팩님 강의가 있다는 걸 알고 너무나 반가웠습니다. 임장을 다니면서 올해는 1호기 투자를 해야겠다고

천안시 서북구 임장보고서[지방투자기초반 21기 40조 별하]

3주차 천안시 서북구 임장보고서 (단지분석) 입니다 .(작성중)

지투기 21기 4강 강의후기

권유디님의 D,E 지역 분석으로 그 지역에 대한 관심이 높아졌습니다. 전반적인 현황보다도 투자와 연결할 수 있는 직관적이고 현실적인 방법을 알려주셔서 단번에 강의를 들게 되었습니다. 공급이 많은 곳에 대한 투자 접근법, 저평가단지 찾는 법 등 실전 투자에 필요한 구체적인 설명을 해주셔서 그동안 궁금했던 내용들이 다 해소가 되었고, 투자에 대한 의지가 더 강

지투기 임장보고서(천안시 서북구)_2강

지투기 21기 3강 강의후기

식빵파파님의 강의는 이번에 처음 듣게 되었는데, 시원시원한 목소리와 정리로 머리속에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다. 특히, 생활권별 키워드를 붙여주시고 반복하여 상기시켜주셔서 해당지역의 생활권은 잘 잊지않을 것 같습니다. 그리고 항상 시세트래킹이 어렵다고 느껴졌던 저에게 구체적인 방법을 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 시세트래킹을 통해 투자와 연결할 수 있

지투기 21기 2강 강의후기

게리롱님의 지투기 2강은 그동안 헷갈렸던 지방투자 의사결정에 관한 의문을 모두 해소한 강의였습니다. 지방에서의 구축투자와 20평대 투자의 가능 범위, 그리고 저평가 vs 저가치를 구별할 수 있는 기준 등 선명하지 않았던 지방투자에의 접근법을 알게 된 것이 가장 인상깊었습니다. 지방에서의 구축투자는 입지좋은 구축!, 20평대 투자는 입지1등인 준신축 이상이거

지방투자기초반 1강 강의후기

제주바다님의 천안에 대한 세세한 입지분석으로 천안을 좀더 자세히 알 수 있는 계기가 되었습니다. 특히, 입지분석에 대한 기준이 기존에 제가 생각하던 기준과 달라 투자에 대한 마인드를 다시 리셋하여 잡아야겠다는 생각을 많이 하게 되었습니다. 강의를 듣고 분임을 다녀오니, 생활권별 입지에 대한 선호도가 이해가 되었으며, 특히 신불당의 경우 지방이지만 학군 선호

[지투기 21기 40조] 천안시 서북구 임장보고서(1주차)

지방투자기초반 21기 40조 천안시 서북구 임장보고서 제출합니다

신투기 4강 과제 제출

신투기 4강 과제(하남시) 제출합니다.

신투기 1기 임장보고서(하남시)_3강

신투기 3강 단지분석 임장보고서(하남시)입니다.

신도시투자기초반 강의후기(4강)

신투기 4강 주우이님의 강의를 들으며, 주우이님께서 가지고 계신 모든 노하우를 다 알려주신 느낌이라 강의에 대한 진심과 열정이 느껴져서 진심으로 감사했습니다. 소액투자에 가능한 지역을 저희같은 초보들이 혼란스럽지 않게 하나하나 구역 우선순위까지 알려주신 세세함이 감동적이었고, 소액투자를 생각하는 저에게 아주 유익한 강의가 되었습니다. 투자할 때 비교분석하는

신도시투자기초반 3강 후기

3강 제주바다님의 강의에서 가장 좋았던 부분은 전체 큰 틀의 특징으로만 설명해 주신 게 아니라, 세부 단지 비교 및 예시를 통해 좀더 구체적으로 지역을 이해하고 투자 우선순위를 어떻게 보는지 알게 되었다는 것이었습니다. 설명해 주신 지역이 머리속에 그려지게 되었습니다. 또한, 이번 강의에서 가장 기억에 남는 제주바다님의 말씀은 “전수조사”, “ 세밀한 임장

[신투기 1기 38조] 2강 임장보고서 제출

신투기 1기 38조 2강 임장보고서(시세분석) 제출합니다

신도시투자기초반 강의후기[2강]

평촌과 수지 지역에 대해 처음 접하기도 하고 구체적으로 알게 된 기회가 되었습니다. 제가 놀랐던 건 좋은 강의였기도 했지만, 양파링님의 강의자료가 굉장히 세밀하고 자세해서 놀라웠습니다. 물론 유료로 강의를 수강하고 있지만, 지도에 20평대,30평대,40평대 단지까지 색으로 구분해서 올려주시는 자료에 대한 성의를 보고 감탄하면서 수강했고, 이 자료만 가지고도

신투기 1기 임장보고서 (하남시)_1강

신도시투자기초반 1강 임장보고서(하남시) 입니다