[경매올인원] 소원비의 올인원1기 최종 수강후기!
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 아파트 경매 기초반 5기로 권리분석을 배우고, 올인원 강의를 통해 경매를 진짜 해볼 수 있을 거라는 기대감. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 예매가 산출하는 게 어려웠다. 다양한 항목들을 적용해서 최대한 손해 보지 않게 하는 방법을 터득해야 할 것 같다. 그리고 임장의 중요도가 굉장히
[경매올인원 1기] 소원비의 3차 조모임 후기
임장 조모임, 2명씩 2팀이, 같은 시간에 다른 부동산을 가다보니, 매물을 볼때 마다 스치듯이 만나서 민망했다. 한팀은 매수자임장, 한팀은 투자자임장을 했고, 매물 하나씩만 다르고 같은 매물을 보았다. 이번 임장을 통해, 임장의 어려움을 조금 걷어낸 것 같다.
[경매올인원 1기] 소원비의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)
마지막 라이브 QnA 해당하는 단지의 가치를 뽑자!!! 가치판단을 하기 위해 계속 임장을 통해 눈을 키우자!!! 추리력, 상상력은 절대 금지 ㅎㅎ 오프라인 강의가 있었을 때는 따라가기 위해 빨리 들어야지 했는데, 오프 강의가 마무리 되니, 조금 느슨해지네요. 놀이터가 이번 달로 끝이라, 너무 아쉽습니다. 오늘 라이브를 통해 다시 마음을 다 잡고 남은 온라인
[경매올인원 1기] 소원비의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
베란다 샷시가 열려있는 걸로 보아 안에 거주 중으로 생각됨. 6월 4일 매각: 756,600,000 (감정가 대비 95.41%)
[경매올인원 1기] 소원비의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)
경매의 목적은 낙찰이 아닌 수익이다!! 오늘 라이브를 통해 다시 마음을 다잡는 시간이 된 것 같습니다. 입찰가를 예상하다 보면 아무래도 제가 예상한 가격보다 높은 가격에 낙찰이 이루어져서 낙찰을 받기 위한 욕심이 생겨나는데요… 조심해야 되는 부분이며, 내 예매가에 대한 자신이 있어야 한다는 걸 다시금 깨닫습니다. 사이버 임장과 오프 임장을 통해 물건지에 대
[경매올인원 1기] 소원비의 법원견학 참여후기
5월 21일 수원법원을 다녀왔습니다. 이번 법원 견학을 통해 처음 방문하게 되었어요. 법원이라는 단어에서 주는 중압감이 있었는데, 이번 경험을 통해 다음에 혼자 법원갈 수 있겠다!! 하는 마음이 들었습니다. 당일에 진행되는 경매지에 대한 정보지를 나눠주시고, 해당 경매가 진행 될 때 기록하시는 분들이 많더라고요. 몇 명이 입찰했는지, 1순위와 차순위의 가격
[경매올인원] 소원비의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)
본격적으로 예상가를 뽑아보는 시간을 가졌는데, 대략적으로 알려주신 비율에 이렇게 많은 항목들이 포함되었던 거구나 싶었습니다. 알려주신 내용들을 엑셀에 수식을 걸어서 만들어 놓아야 잊지 않고 계속 계산해보면서 예상가를 찾고, 최종 입찰가까지 만들어 나갈 수 있을 것 같아요. 강의 중간중간 많은 꿀팁들을 전수해주시는 것 같아서, 온라인 말고 오프라인으로 수업을
[경매올인원] 소원비의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)
기초반에서 권리 분석을 배우고, 실전반에서는 무엇을 배우게 될까 두근두근하면 들었습니다. 권리분석하면서 만든 나름의 리스트가 꽤 괜찮다는 자신감이 있었는데, 임장 전 보고서 양식을 보면서 아… 더 많은 조사가 필요했구나. 비교로 3군데는 하고, 어느부분들을 세부적으로 보면서 내 예상가를 만들어 가야 하는지, 손품으로 임장전 보고서 만드는 것도 처음에는 시간
[경매올인원] 소원비의 기초반 수강후기
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 올인원 1기 수업 전에 기초반 5기로 수업을 들어서 비슷한 내용을 다루는 강의라고 생각했었다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 4챕터에서 나왔던 당해세, 조세, 무잉여 강의는 처음 배우게 된 내용으로, 지금까지 배운 내용은 정말 기초에 해당하는 내용이고, 그 외에도 배울게 많을 것이라
[경매올인원 1기] 소원비의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1.5억원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 경기도 남부, 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분석
[경매올인원 1기] 소원비의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)
세세하게 질문에 답변주셔서 감사드립니다. 예상 매도가와 입찰가 산정하는 방법은 모두 궁금한 부분이며, 어려운 것 같아요. 아직 기초 3챕터 공부중이라, 무잉여에 대한 질문들이 새로웠네요!! 아직 갈길이 멀게 느껴졌어요 ㅠㅠ “ 나 등기부등본 좀 볼 줄 알아~ 권리분석 공부 했다구 ” 하면서 자신감 뿜뿜 차있었는데, 아직 더 공부를 해야 할 것 같습니다..
[경매올인원 1기] 소원비의 4번째 권리분석 과제
선순위 임차인이 있는 경매지의 경우 입찰 불가ㅏ능이라고 판단하였으나, 매각된 것을 보니, 무조건 불가능은 아닌 것 같았습니다. 배당요구를 한 선순위 임차인이라면 입찰가를 계산해보고 충분히 낙찰금 안에서 해결될 상황에서는 입찰을 할 수도 있겠구나. 라는 생각이 들었습니다. 배당요구를 했으니, 명도도 빠르고, 선순위 임차인에 경쟁자도 적을 테고 말이지요. 다양
