[서투기 27기 5조 내가사면 5를거조 - 915] 2주차 강의후기

양파링님의 광명시 지역분석 강의 (아직 강의 수강중입니다) 대규모 공급+연속된 공급의 시기에 알고 있어야 하는 공급 관점에서의 기회를 줄 수 있는 투자 타이밍 강의가 인상깊었습니다. 광명 지역의 지역분석 강의도 기대되고, 빠른 시일내에 완강하겠습니다.

[서투기 27기 5조 내가사면 5를거조 - 915] 수지구 시세분석

[서투기 27기 5조 내가사면 5를거조 - 915] 수지구 입지분석

[서투기 27기 5조 내가사면 5를거조 - 915] 1주차 강의후기

서울투자기초반 1주차 강의 주우이님 2025년 8월 현재 시장에서 서울 투자 기회를 잡는 방법 현재의 부동산 시장의 분위기, 627 대출규제에 투자방법 서울과 경기지역을 크게 한판으로 정리하고 투자에 적용하는 방법 가치성장 투자와 (특히나 지금 내 상황에 맞는) 소액투자의 기회 지금은 2015년과 비슷한 너무 좋은 시기이기 때문에 투자로 이어질 수 있으면

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 부천시 임장보고서 결론

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 4주차 강의후기

실준반 4주차 자음과 모음님의 투자 의사 결정하는 방법 강의. * 단지분석 이후 투자 물건을 뽑기 위한 체크리스트 - 가치가 있는것 - 저평가 된것 - 내 투자금에 맞는것 - 감당가능한 것 * 비교하느라 투자 못하는 것이 최악이다. * 임장보고서는 투자를 위한 도구이다. 잘 쓰려다 포기하지 말고 완성을 하자. * 넘을 수 있는 벽은 계단이다. 벽은 마음의

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 부천시 단지분석

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 3주차 강의후기

실준반 3주차 코코드림님의 강의에서 선호단지를 찾는 단지임장과 단지분석하는 방법을 배웠습니다. - 투자할 만한 가치가 있는가 - 같은가격중 가장 좋은단지인가 - 이 투자금으로 할수있는 최선의 선택인가 세가지 질문으로 투자할 만한 선호단지의 기준을 잡고 비교평가를 해보겠습니다. 특히 평촌의 3개 단지 비교하는 부분에서 전고점이 같은 경우 어떤 단지가 더 가치

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 부천시 시세분석

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 2주차 강의후기

실전준비반 2주차 강의는 권유디님의 임장보고서 작성 방법 이었습니다. 실전준비반 재수강이라 복기하는 마음으로 내가 잘하고 있나 놓치는 부분은 없을까 비교하면서 설명을 들었습니다. 특히나 아직 시작하지 못한 시세 트래킹하는 부분을 더 집중해서 들었습니다. 매전 차이가 커서 투자금 범위에 들어오지 않던 물건도 시장의 흐름에 따라서 전세금이 올라가거나 매매가가

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 부천시 입지분석

[실준반 70기 63조 한여름 불태우고 63억벌조 - 915] 1주차 강의후기

월부 시작한 지 이제 5개월 째이다. 그동안 체득한 것 중 하나는 월부 환경에 있는 것이 지속하게 만든다는 것이고, 그래서 이번 달 2번째 실준반을 듣기로 했다. 실준반을 처음 들을 때인 3개월 전에 내 상태는 ‘모른다’ 였고, 이번 달은 ‘모른다’(질문을 못한다)와 ‘안다’(하는게 어렵다)의 중간 정도인 것 같다. ‘모른다, 안다’ 다음에도 5~6개 단계

[열중반 45기 7조 chill (7)~ 하게 독서하고 함께 집 사보조 – 915] 독서후기_원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러/제이 파파산 / 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.11. - 2025.06.12 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 복잡한 생각을 걷어내고 우선순위 한 가지를 보내 만드는 책 STEP2. 책에서 본 것 제1부. 거짓말_의

[열중반 45기 7조 chill (7)~ 하게 독서하고 함께 집 사보조 - 915] 1주차 강의후기

이제까지 배운 강의에서 “우선순위는 가치가 좋은 것을 봐야한다. 가치가 좋은 것 중에서 투자금에 들어오는 물건을 선택해라.” 라고 했지만 나는 아직도 매매가와 전세금 차이, 투자금에 들어오는 지가 먼저 보인다. 아실에서도 전세가 매매가 차이가 보이게 설정을 해놓고 보았다. 매임 할때도 부사님은 그 물건의 가격으로 지칭하는데, 내 머릿속에서는 매전차이로 분류

[열중반 45기 7조 - 915] 독서후기_월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.04. - 2025.06.06 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: ‘월급쟁이 부자들’ 커뮤니티에서 수강한 여러 강의들의 기준이 되는 교과서 같은 책이라고 느꼈다. ST

[서투기 25기 29조 2집사고9억벌조 - 915] 군포시 임장보고서

[서투기 25기 29조 2집사고9억벌조 - 915] 군포시 단지분석

[서투기 25기 29조 2집사고9억벌조 - 915] 4주차 강의후기

주우이님의 수도권 소액투자에 대한 강의는 딱 내 상황과 맞아 떨어져서 공감이 많이 됐다. D, E 지역의 특징과 입지, 시세분석, 우선 생활권 분류에 대한 내용에 지금 내가 임장하고 있는 지역이 나와서 이번달 내가 분석했던 내용과 비교하면서 집중해서 들을 수 있었다. 분위기 임장 할 때 지역에 대한 첫 인상이 안 좋았는데, 차근차근 알아가고 강의를 듣고 하

[서투기 25기 2집사고9억벌조 - 915] 3주차 강의후기

프메퍼님이 이름은 어려운데 설명은 쉽게 해줘서 강의가 귀에 잘 들어왔다. 투자 초심자의 마음을 잘 헤아려줘서 더 친근한 느낌이 들지 않았나 싶다. 강의 초반에 1억을 들고 10년전을 상상하고, 다시 9년전, 다시 8년전을 차례로 돌아가보는 시뮬레이션을 하는 것이 감정 이입되고 공감이 됐다. 그리고, 전세가를 이용하여 좋은 단지를 고를 수 있는 판단 기준을

[서투기 25기 2집사고9억벌조 - 915] 2주차 강의후기

- 서울만 알거나 경기만을 알면 반쪽 투자를 하게 된다. - 서울과 경기의 지역별 위상을 제대로 알고 비교할 수 있어야 내가 살수 있는 물건의 수준을 낮추지 않고 최선의 투자를 할 수 있게 된다. - 우선적으로 평당 매매가격으로 비교하고 랜드마크 아파트 가격으로 보완하여 지역위상을 판단한다. - 더 구체적으로 생활권별 / 연식별 / 평혈별 가격에 대한 감을