열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 101조 키나니]

마지막 강의를 들으며 막연하게만 느껴졌던 부동산 투자에 한발자국 다가선 느낌입니다. 아직은 가야할 길이 멀지만 너바나님께서 말씀해주신대로 땅과 아파트의 가치를 찾아 비교해보며 저평가된 곳을 공부해야겠습니다. 임장을 많이 해보진 않았지만 꾸준히 주말마다 나가서 앞마당을 미리 만들어두어 투자 기회가 있을때 잡아야겠습니다. 부족한 부분이 많지만 두려워서 계속 공

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 101조 키나니]

아파트를 살때 여러가지를 분석해보고 사야된다는 생각을 하지 못했던거 같다. 사람들이 좋아하는 아파트 또는 내가 가봤을때 마음에 들었던 아파트를 보면 그 아파트를 사면 좋겠다고만 생각했었다. 객관적인 분석을 통해서 아파트 수익률 보고서를 작성해보니 약간 어려웠지만 명확한 지표가 있어서 좋았던 거 같다. 앞으로 비교평가를 통해서 내 자본금으로 가장 좋은 아파트

부천시 원미구 중동 힐스테이트 중동아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 101조 키나니]

▶ 아파트명 부천시 원미구 중동 힐스테이트 중동아파트 ▶ 위치(지도) 면 캡 ▶ 입지평가 1.직장 부천시 종사자수 318670명 (약 32만 명) 2.교통 강남 66분 / 여의도 57분 / 시청 58분 3.학군 부명중 82%, 중흥증 87% 4.환경(편의시설) 현대백화점 중동점, 이마트, 홈플러스 *단지 근처 대형 마트나 백화점, 대학병원 유무 확인 5.공

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 101조 키나니]

이번 2강을 들으면서 투자에 대해 무지했던 것을 알게되었습니다. 호황에 사고 불황에 파는 투자를 했었는데, 이제는 그 반대로 투자 원칙을 다시 세워야 할 거 같습니다. 투자 매물을 찾아볼 때 자본금이 적어 갭차이를 먼저 봤었는데, 이게 좋은 곳을 보는 눈을 가리고 갭차이만 집착하게 되는거 같습니다. 입지독점성과 여러가지 입지 요건을 따져봐서 잃지 않는 투자

열반스쿨 기초반 1강 강의후기 [열반스쿨 가초반 76기 101조 키나니]

열기반 강의를 들을까 말까 고민하던 시기가 있었는데 그 시간이 무색해질만큼 많은 것을 느끼게 해주는 강의가 아닐까 싶습니다. 자본주의 시대에 살면서 처음 인플레이션의 무서움을 느끼던 시기가 2020년도였습니다. 주식열풍이 불었었죠. 저또한 거기에 탑승해 무지한 투자를 하였습니다. 잠간 수익이 난적 있지만 결국엔 마이너스.. 그리고 저축 비중을 더 늘리게 됩

키나니의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 101조 키나니]

안녕하세요! 열반스쿨 기초반 키나니입니다. 비전보드를 작성하면서 앞으로 어떻게 내가 해나가야할지 길을 알게되서 좋은 시간이되었습니다.

키나니의 내집마련 후보 단지 정리하기

예산이 많지 않아서 집근처, 서울 약간만 일단 정리해보았습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 9조 키나니]

부동산에 가본적이 한번도 없어서 어떤점을 봐야하는지 계약은 어떤식으로 이루어지는지 몰라 막연히 두려움만 있었습니다. 강사님께서 차근히 하나하나 설명해 주셔서 어떤 기준을 가지고 방문해야 되는지 알게되었고 세금 관련 지식도 도움이 많이 될거 같습니다.

키나니의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 9조 키나니]

따로 임장을 다녀오진 못했지만 근처에 오랫동안 쭉 살다가 다른곳으로 이사했었어서 동네 분위기는 알수 있었습니다. 아파트명 : 삼산타운 1단지 세대수 : 1,873세대 입주연도 : 2004년 위치 : 인천 부평구 삼산동 1. 직장분석 인천 부평구 B등급 2. 교통분석 1)강남접근성 : 1시간 30분 2)직장접근성 : 1시간(가산) 3. 학군분석 삼산중 : 8

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 9조 키나니]

인천 토박이인 저한텐 강남역에서 60분 이내 집을 구해야 한다는 내용이 충격적이였습니다. 예산이 적어서 인천 내에서만 구할 생각을 하고 있었는데 달리 생각해야겠다고 느꼈던 강의였습니다. 종잣돈을 더 모아 서울 내에 실거주는 아니더라도 투자 목적으로 집을 구매하고 싶은데요, 아직은 먼 미래같지만 차근히 해나가겠습니다! 천장을 열어두라는 말처럼 상급지로 갈 날

키나니의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 9조 키나니]

예산은 3~4억대/인천 부평구 위주로 찾아봤습니다! 최고로 대출 받을 수 있는 곳 한군데도 넣어봤습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 45조 키나니]

1주차 강의를 들으면서 부동산에 대해 아무것도 몰랐던 저에게 많은 깨달음을 주는 강의였습니다. 결혼 전 집을 구할 때 예산이 적어 전월세로 아무곳이나 구한게 살짝 후회가 되더라구요, 집은 신축이지만 주변 환경이 좋지 않습니다.. 매달 나가는 월세가 아깝기도 하고 조금만 더 열심히 모으면 종잣돈도 생길거 같아 먼저 부동산 공부를 해보자 했던게 이번년도에 가장