2일차과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 4.1/0.2*100=2050% 연수익률 계산 : 2050%/10년=205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 초심 다잡고 나의 장기 계획 짜는게 중요하다 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 목표수익률 15%, 14년 뒤 퇴사ㄱ

실전준비반 3강 수강후기

시세분석이 끝나니 끝도 안보이는 단지분석 시작,, 코크드림님이 알려주신대로 위치를 익히는 것에 익숙해지려고 노력하고 있다 광주에서부터 서울까지 오가며 수강하신 코크드림님을 보고 좀 더 열심히 해야겠다는 의지를 다지게 되었다 그럼 이제 남은 단지분석 열심히 하는걸로..

영등포구 임장보고서 -단지분석

영등포구 임장보고서-단지분석

실전준비반 2강 후기

열반기초반에서 들었던 내용을 임장보고서로 적어나가는 구체적인 방법을 배웠습니다 입지분석은 따라가겠는데 시세분석은 시간이 엄청 오래걸리고 아무생각없이 적다보니 머리에 남는게 없어서 조금 힘드네요ㅠㅠ 서울은 교통이 아주 중요하지만 막상 환경 영향도 많이 받는다는걸 이번 단지임장 때 느껴서 더 혼란스럽지만 3강도 열심히 들어보겠습니다

영등포구 임장보고서 시세분석

아직 수정중이라 파일로..

서울시 영등포구 임장보고서[실전준비반67기 18조 홍시2]

월부_실준반_나형_임장보고서탬플릿_1주차_2504 1.pptx

실준반 1주차 수강후기

금액대별로 투자할 수 있는 곳을 정해주셔서 너무 좋았습니다 열기반에서 배운것들을 자세히 실전적용가능하게 말해주셔서 좋았습니다 너나위님 눈물이..인상적이었습니다….ㅎㅎ

수익률보고서 작성하는 법을 배우다

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 아파트 선정부터 첫 임장가는 법까지 드디어 구체적인 안을 배운 느낌 이번 강의에서 제일 중요한 부분이었던 것 같다 그런데 정작 임장하는 법을 자세히 모르다보니 그냥 실준반을 들을걸 하는 생각도 들고..?

비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성 - 서울집+강원도 별장 구매 2.

철산주공12단지 아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨 기초반 85기 어물]

✅아파트명 철산주공12단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광명시 B 105,342명 2. 교통 강남 51분/여의도 47분/시청 43분 3.학군 철산중학교 학업성취도 90.9% 특목고 진학률 2.6% 광명중학교 학업성취도 71.3% 특목고 진학률 0% 4. 환경 철산역 7호선 도보 7분 광명성애병원 도보 4분 대형마트, 백화점 없음 5. 공급 2025년

[열반스쿨 기초반 2강 강의 후기]부자는 세금을 많이 낸다

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 2강에서는 투자를 할 때 세워야할 원칙들을 배웠습니다 매수, 매도하기전에 비교 분석해야할 것들 수요와 공급 저평가여부 환금성 수익률=수익금/투자금 원금보존 : 적정전세가율 확인, 전세 지속상승, 수요많고 입지독점성 있는지 리스크관리(역전세, 대량공급, 수익시기) 담배꽁초투자방법과 가치성장투자를

노후준비 과연 되어있는가

세금을 두려워하지 말고 10채의 다주택자가 되어라 상승하는 전세금과 종잣돈으로 추가 매수하라 은퇴 후에 자산 소득으로 꿈에 그리던 것들을 이루도록 시스템 설계하라 입지분석을 위해선 결국 많은 임장(특히 강남, 여의도, 영등포)으로 앞마당을 넓혀야한다