광진구 강변우성아파트 수익률 보고서

*아파트명 : 강변 우성아파트 *위치 : 서울시 광진구 구의강변로 42 (우)05116 *입지 평가 1)직장 : B등급 광진구 종사자수 129707 2)교통 : A등급 강남 : 23분(지하철) 여의도 : 45분(지하철) 시청 : 34분 3)교육 : B등급 서울 구남초등학교 상위 42% 광진중학교 위 65% 4)환경 : A등급 -동서울터미널 -테크노마트 -롯

3주차 강의 후기

부동산 가치평가 기준을 부동산(저평가) 싸게사서 가치를 찾아가는 동안 기다릴 수 있어야 하며 앞마당 입지 가격 등~ 사전 입보>분위기 임장 >단지임장.... 젤 좋은걸 뽑기 등~(투자하는것) 언제든 투자 할수 있는 지역을 만들어 마침표찍기 등 꼭 알아야 할 사항들을 알게 되었다

잃지않는 투자

강의를 들으면서 가장 중요한 자본주의 에대해 생각이 달리하게 되었다 입지 업무 지구에 교통 학균 환경 호재 등 잘 살펴봐야 겠다~ 서둘지 않고 급하게 하지않고 신중한 선택과 저평가, 원금보전,황금성, 리스크, 원금보전 등 꼼꼼히 살펴봐서 하기 단순한것같지만 핵심을 잘알아가는 과정 이라 좋았다.

열반스쿨 후기 올립니다.

이전 월부의 내집마련 기초반/중급반을 들으면서, 알 것 같기도 하고, 막상 무엇부터 해야하나 엄두가 나지 않았습니다. 그래서 여기까지 왔으니, 열반스쿨 한 번 더 들어보자 하고 결심했습니다. 강의를 듣다보니, 너바나님의 notA butB에 대해 많은 생각이 들었고... 내가 바로 notA가 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 생각의 창을 폭넓게 열어서 보고,

닛시 비젼보드 과제 제출합니다.

첨부 파일 확인해주세요.

강변주변 아파트

강변우성 아파트 돌아 봤는데 입지도 좋고 교통편도좋았다~학균은 나쁘지않고 향후 가치로는 괞찮은것같았다~ 단점은 터미널이바로 앞에있어 살기에는 소음과 매연 등 공기가 좀지않아 쾌적한 환경으로 아닌듯싶다~

시야를 넓게 보자

자음과모음님의 깔끔한 강의 잘 들었습니다~거주/보유분리와 투자에대해 조금은 방향성을 잡아가는데 도움이 되었네요~ 강남기준 교통 편의시설 학균등 잘갗춘 단지고르기 익숙한 지역 단지만 보려고 노력했던거 같은데 앞으로 폭넓게 시아를 넓혀서 봐야겠다는 생각이 듭니다~

광진구

과제 첨부합니다

수도권 내집마련

아직도 모르겠지만 수도권입지와 실거주 분리등 다양한 선택 폭이 넓어 진것같아 감사하고 꾸준히 공부해야 겠다는 생각이 드네요

자양7차우성아파트

과제 첨부했습니다.

조금은 감이 잡히는거같아요~

기초반 듣고 감이 잡히는듯 한데 뭔가 모르겠다가 답이 였는데 중급반 듣고나니 조금은 알듯하네요~ 실주거 분리 해서 할수 있는것에 관심히 ㄱ더 신중하게 되고 더 열심히 듣고 공부하고 실천해 봐야겠다는 생각이 듭니다~감사합니다

맘에 드는건 비싸다

매물 보러가서 많은것을 느꼈던 것같다 내형편 하고는 갭이 커서~ 이상은 높고 현실은 가혹한~ㅠㅠ 입지나 생활환경등은 좋은데 너무오래된 아파트라 고민이되기도하다~ 생각보다 가격이 떨어진것 같지않아~ 좀더 알아봐야겠고~대단지만 봤는데 나홀로 아파트로 봐야하나 고민이다

부동산 대처법

부동산에 대해 조금은 알게된것 같아 좋았다 부동산 중계서에서 대처법이라든지 봐야할방법등 세금관련 등 새로운 것들을 알게된것 같아 좋았다

입지 교통 편의시설

나에게 맞는 지역과 강남접근 입지나 교통 편의시설 학군등 고려 해본지역은 광진구 자양동 인데 구아파트가 많은곳으로 좀더 찾아보고 근교도 알아봐야 할것 같아요~

내집마련위한 접근성고려와 알아야할것등

입지와 조건들을 알겠되었고 강남의접근성과 대형마트 백화점등 학군과 편의시설을 고려하고 내 기준에서 타인의 기준을 옲겨가야 한다 등 기준이 생겼네요~살기도 좋고 수익성도 좋은 내집마련 노력해보겠습니다~

내집아련 예산

내집마련예산

내집마련기초반

부동산에 대해 아주 막막하고 어디서 물어봐야하나 걱정했는데 조금은 보는눈이 생기는것 같아 편해지고 좋았습니다~ 전문용어, 지식도 생기는것같고 시작과 단계별로 어떻게 해야할지도 잘 알려주셔서 감사합니다 너나위님 강의 감사하고 기초반 듣기를 잘 했다는 생각이 듭니다~ 한번 도전해봐야겄다는 용기도 생기고 실천해보겠습니다~