[낭만적인 별] 수강후기
처음 들어본 재테크 강의라 사실 새롭고 어렵고 신기했습니다. 저는 물건을 사본 경험만 있어 판매를 하는게 어떤 의미인지, 어떤 과정을 거치는지 알수 있게 되었습니다. 또한 판매자도 할 일이 정말 많구나……… 강사님이 말씀하신 것처럼 “그냥 해라, 잘 될지 안 될지 고민하지 말고 그냥 해라” 이 말씀도 와 닿았습니다. 될까 안 될까 이런 고민을 하는 시간에
2주차 강의후기
임보를 엄청 많이 작성해보신 게리롱님의 강의는 임보에 적용할 점이 많았다. 서울&수도권, 지방광역시, 지방중소도시,에 따라 가치를 결정하는 요소를 정리해주셔서 도움이 되었다. 나의 임보에 적용할 점은 아래와 같다. 인구를 볼때 가족 구성원이 될만한, 예를 들어 30~50대&10대, 30~50대&영유아, 이렇게 묶어서 보면서, 연령별 인구 비율과 세대당 인구
제바다님 1강 강의후기
제주바다님. 강의는 늘 열정이 넘침니다. 순간순간 고민했던 지방투자에 대한 Q&A도 있어서 좋았습니다. 진짜 해야할까 말아야할까 갈팡질팡하는 맘에 도움이 되었습니다. 강의에서 적용할 점은 아래와 같습니다. 지방투자의 핵심은 사람들이 살고 싶어하는지, 갖고 싶어하는지 그 수요 확인하기(전세가/매매가 확인) 2. 지방투자의 핵심은 인구수, 입지, 연식이지만,
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 낭만적인 별] 강의 후기
이번 강의는 경기도 신도시를 전체적으로 정리해 주었습니다. 지방에 사는 저는 신도시에 대해 전혀 몰랐는데, 각 신도시의 위상을 비교 정리해주셔서 제 나름대로 또 정리가 되어서 좋았습니다. 신도시별 위상에 대해 다시 생각하게 되었습니다. 이번 강의에서 적용할 내용은 신도시를 직장+교통+환경 / 교통+환경 / 환경(베드타운)으로 구분하기 신도시라도 강남과 위치
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 낭만적인 별]- 강의후기
공부할 때 동기부여가 참 중요한데, 이번 강의를 시작할때 그런 말씀을 해주셔서 많은 위로가 되었습니다. 강의 들을때도 시간이 많을때 들어야지,하는 생각이 많은데 그냥 30분이라도 듣는 짜투리 시간 활용에 대해서도 다시 생각해보게 되었다. 강의를 꼭 올려준 시간대로 들어야 하는 건 아니니까!! 재개발 전후 비교를 하면 투자의 가치기준이 달라진다. 이것도 함
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 낭만적인 별] 과제후기
양파링님의 강의는 너무 준비를 많이 해 주신게 고맙습니다. 강의안에 지역분석의 꼼꼼함에 깜짝 놀랐습니다. 저도 언제가는 양파링님처럼 임보쓸수 있기를 소망하며!!! 평촌 지역 설명할때 과천-평촌-군포/의왕, 분당-수지-수원, 을 묶어서 서로 영향을 주고 받는 지역을 알려주셔서 좋았습니다. 한곳 한곳 설명해주실때마다 귀에 쏙쏙 들어와서 마을별로 입지를 보고,
[신투기 3기 74조 낭만적인 별] 1주차 강의후기
여러 번 강의를 들으면서 강사님들이 누누히 강조하는 것은 오를 지역의 @를 찾는게 아니라 가치 대비 싼 @를 찾는 것이다,를 계속 많이 강조해주셨습니다. 넓은 경기도의 신도시를 일괄 정리해주셔서 아직은 잘 모르지만, 서울처럼 1~5급지로 알려주셔서 조금 더 쉬웠습니다. 시청을 기준으로 1기 신도시 형성할때 분당과 일산이 같은 거리였지만, 업무지구가 강남으로
[서투기 16기 95조 낭만적인 별] 3주차 강의 후기
제주바다님의 강의는 지금까지 들었던 그 어떤 강의보다 몰입도가 좋았습니다. 저처럼 집중력이 떨어지는 사람한테도 제바다님의 강의는 전달력이 뛰어나다고 생각했습니다. 동대문과 성북구의 전체적인 생활권을 나눠주고, 각 생활권마다의 특징을 알려주셨습니다. 현재 시장상황에 따라 4급지에 투자해도 될까를 고민하는 월부인에게 방향성 제시를 제대로 해 주셨습니다. 지방에
[서울투자 기초반 16기 95조 낭만적인 별] 강의후기
이번 강의에서 인구분석을 하는 방법에 대해 다시 생각했습니다. 인구증감, 세대당 인구수, 인구분포도를 보고 왜 그렇게 구성되어 있는지 고민하고, 그 원인을 찾아보는 것이 좀 신선하게 다가왔습니다. A/B 지역에 대해 전체적으로 소개해주시는 내용을 보고 임장보고서 작성에 대한 가이드라인을 얻은 것 같아서 좋았습니다. 특히 교통편에서 각 업무지구로 갈 수 있는
[서투기 16기 95조 낭만적인 별] 1강 후기
5~6월 시장의 변화에 따라 바뀐 강의!! 이전 강의를 들어보진 못 했으나, 우선 투자의 범위를 넓게 보라고 하셨다. 가장 인상 깊었던 것은 “근거를 갖는다”였다. 어떤 아파트를 매매하던 “근거를 갖고 있으면 보유할 힘이 생긴다”는 것이다. 내 자신이 매매한 물건에 대해 시장상황에 흔들리지 않으며, 제 가치를 찾을 때까지 보유할 수 있는 힘이 바로 매매할
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
지금까지 내 삶에서 몰입,을 해 본 적이 없었다. 근데, 가장 충격적인 내용은 몰입은 누구나 할 수 있다는 것이다. 진짜????? 나도 할 수 있다고??? 몹시 의문이 생기지만, 정말 한번쯤은 경험해보고 싶은…..몰입니다. 몰입의 단계에 대한 안내와 방법이 자세히 나와 있어 도전해보고 싶은 욕구가 생긴다. 정말 한번쯤은 경험해보고 싶다……..
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
지금까지 들었던 강의에서 보다 더 구체적인 기준을 제시해 주었고, 종자돈 or 1년 저축액을 기준으로 수도권과 지방으로 나눌 수 있는 기준이 있어 좋았습니다. Q&A의 질문도 다른 시간의 질문보다 훨씬~~ 다양해서 더 좋았습니다.
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
와우!!! 임대인이 되어도 전세를 놓는게 쉽지 않다니…… 정말 네이버/부사님이 다 알아서 해 주는 줄 알았는데….. 역시 뭐든 배워야하고 알아야 한다는 걸 강의를 통해 또 배운다. 알아야 전세도 더 빠르게 적정한 가격으로 내놓을 수 있다. 챙겨야 할게 이렇게 많은 줄 진~~~짜 몰랐다. 전세 낀 아파트, 법인에 임대하기 등 사례를 주셔서 쉽게 접할 수 없는
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
비교평가에 진심인 식빵파파님이 쓰신 9,000장의 임보에 진심 놀랐습니다. 정말 열씸히!!! 하셨구나를 이 이야기에서 충분히 알 수 있었습니다. 비교평가를 먹는 것으로 비교해 주셔서 기억에 오래오래~ 남을 것 같아요. 삼겹살 익은 것과 덜 익은 불판에서 익은 거 먹기 vs 다 익은 삼겹살 불판 중에서 가장 맛있는 거 먹기 비교평가를 하면 시장이 흔들려서 역
열반스쿨 중급반 [돈의 속성] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
돈은 인격체다(P18). 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어있기를 좋아하고, 함부로 대하는 사람에겐 패가망신의 보복을 퍼붓기도 한다. 이게 무슨 말인가!!! 생각해보니 소중히 여기면 아끼고 돌보고 관심을 갖기 마련이니, 작은 돈도 아끼고 관리하기 위해서 공부할 것이다. 처음으로 돈에게 인격이 있다는 것을 생각했다. 빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려하면
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 36조 낭만적인 별]
이번 강의는 저환수원리,에 대해서 다시 생각하게 되었습니다. 저환수원리에 대해 첫 강의부터 들었지만, 1+1=2 같은 딱 떨어지는 기준이 아니라 어려운 기준이었습니다. 저환수원리에서 가장 기억에 남는 것은 리스크 관리였습니다. 리스크 관리를 못하면 한 번에 망할 수 있다,는 매우 현실적이고 직설적이고 충격적인 얘기였습니다. 저환수원,까지 통과해도 리스크 관
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 57기 66조 낭만적인 별]
강의를 할 때마다 많은 안타까움을 나타내시는 너나위님!! 우리가 얼마나 걱정이되시면 늘 잔소리를 하실까……..싶다. 임장을 하고 임장보고서를 잘 정리하고, 어떻게 비교평가하는지 알게되는 강의다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 66조 낭만적인 별]
이번 강의는 1강부터 정리를 해 줘서 좋았다. 뭔가 정리가 잘 안 되서 뒤죽박죽이었는데, 이번 강의에서 전체적으로 정리가 되었다. 예시가 많은 것도 이해력을 도와주었고, 기준 제시를 여러가지로 해 주셔서 더 좋았다. 전세 빼는게 너무너무 어려워 보였고, 안 빠질때 얼마나 힘들었을까 상상이 잘 안 되었다. 구축은 올수리 하는게 팁이라는 생각도 하게 되었다.
