제바다님 1강 강의후기

제주바다님. 강의는 늘 열정이 넘침니다.

순간순간 고민했던 지방투자에 대한 Q&A도 있어서 좋았습니다.

진짜 해야할까 말아야할까 갈팡질팡하는 맘에 도움이 되었습니다.

강의에서 적용할 점은 아래와 같습니다.

1. 지방투자의 핵심은 사람들이 살고 싶어하는지, 갖고 싶어하는지 그 수요 확인하기(전세가/매매가 확인)

 2. 지방투자의 핵심은 인구수, 입지, 연식이지만, 무조건적이지 않다!

     시 → 구 → 생활권 → 단지 순으로 숲에서 나무를 보듯이 순차적으로 비교하기.

     광역시는 학군 > 연식,인 지역도 있지만, 중소도시는 학군 < 연식인 지역이 대부분이다.

 3. 투자시 지방은 반드시!!! 공급을 확인해야한다.

     지역전체(시) → 구 단위 → 입주단지 위치확인, 순으로 모두 확인한다.

     매수시, 보유시, 매도시 모두 확인해서 투자를 계획해야 한다.