구리시 미분양 청약 넣는게 좋을까요....??

구리시에 미분양 청약(구리한양립스) 봤는데 넣는게 좋을지 고민입니다.. 장자호수공원역이 제일 가까운데 도보권은 아닙니다.. 도보 16분이에요 차량으론 3분이고 버스로 10분내로 갑니다. 주변에 초중고는 다있어서 학교는 괜찮은거 같아요. 아내직장은 문정이고 처갓집은 별내여서 구리시가 위치상으론 매우 좋습니다. 59타입 6억후반~7억중반 84타입 8억 후반 분