25.1.17.(목) 임장보고서_개발계획 편(왓썹1, 22.4.19.) 1. 도시기본계획 확인 : 시청홈페이지→ 홈페이지에 검색창에 도시기본계획 검색→PDF다운→필요한 내용 검색 2. 도심과 생활권 파악 : 도심이 어딘지 확인하고, 어떻게 뻗어나가는지 확인, 생활권을 어떻게 나누는지 확인 3. 인구배분계획 파악 4. 교통계획(수도권) : 언제 개통하는지,

25.1.15.(수) 단지임장을 제대로 하지 않으면 놓치게 되는 것(라즈베리, 22.8.22.) 기업의 시가총액= 주가* 총 주식수, 시가총액을 통해 기업의 규모가 어느정도 인지 가능할 수 있음 시가총액을 부동산에 대입해보면 단지의 시가총액= 가격*세대수로 생각해 볼 수 있음 예시) 24평, 294세대, 매매 2억1,200 32평, 254세대, 매매 3억1

25.1.14.(화) 잔금을 치렀습니다(라즈베리, 22.1.26.) 감정에 휘둘려 원칙과 타협해서는 안된다 : 저원수환리 원칙은 절대 양보할 수 없고, 일시적인 시장 상황에 취해 원칙에 타협× 2. 절제하는 투자자가 되어야 한다. : 시간이 흐를수록 욕심을 내려놓고, 절제하는 사람만이 오랜 시간 투자를 한다. 3. 망하지 않은 것이 먼저, 버는 것은 그 다

25.1.12.(일) 여전히 부족한 내게 많은 경험을 안겨준 수도권 구축 매수 경험담(라즈베리, 21.6.3.) 투자란 좋은 것을 사는게 아니라, 좋은 가격을 사는 것 2. 향후 많은 공급이 예정된 곳에, 2년 후 재계약 기간에도 경쟁력을 가지려면, 수리상태가 좋아야함. (수리의 유무만 보는 것이 아니라, 오래 가져갈 물건이라면 수리한지 얼마나 되었는지도

2025.1.11. 1호기 매수 경험담, 나도 할 수 있다는 자신감(라즈베리 20.12.17.) 같은 20평대라도 중대형 평형과 섞여있는 단지가 더욱 선호도가 높다 지역을 더 넓게 보면서 모든 매물들을 검토한 뒤 에 물건 가려내기, 다른 구의 물건까지 보기(튜터님 조언) 매도인의 상황파악 1) 투자자인지 여부, 매수금액, 수리금액, 임차인의 만기일, 잔금일

감사일기 오랜만에 점심식사 같이 한 우리 부모님, 동생 사랑합니다. 투자일기 울산 남구 전임을 통해 1등뽑기를 해보았다. 부사님 말만 듣고 매물임장을 못한 상태로 1등을 뽑아봤는데, 매임을 해서 수리여부 등 물건 상태를 확인해고, 협상 여부에 따라 협상이 잘되는 매물로 1등을 다시 뽑을 수도 있다. 전임을 늦게 해서 토요일 매임을 못가 아쉬울 뿐이다. 하루