신생아특례대출

안녕하세요~ 23년생 아기를 낳고 무주택자로 살아가고 있는 신혼부부입니다. 이번 신생아특례대출을 이용하여 아파트를 구매하려고 하는데 실거주하지 않고 갭투자로 사용 가능할까요?(실거주 의무가 적용되는 건 들었는데 확실치 않아서요) 사정상 한 지역에 있기 어려워 서울쪽으로 아파트를 구매해 놓으려고 합니다. 어렵다면 디딤돌이나 보금자리론 등 어떤 상품을 이용해야