너무 오랫동안 구축만 살아서 작은 평수라도 신축을 분양받구 싶은데 잘못된 선택일까요?

가지고 있는돈은 5억입니다 65세은퇴자로 연금소득이 330만원 입니다 광명시에 12구역 재개발 아파트 철산자이 아파트 방1개 화1개 원룸형 39m2 가 분양가가 5억7천4백만원인데 분양을 받아야할지 고민중에 있습니다 너무 오랫동안 구축 아파트에만 거주해서 노후에 커뮤니티가 잘되어있는 신축 소형을 선택하려고 하는데 고민이 많이 됩니다 경험 많으신 분들의 조언