[열반스쿨 중급반_45,46기_가자10Y1M] 2주차 후기
전세 A to Z 적정 전세가 설정 3단계 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 전세는 ‘감’이 아니다. 전세 셋팅 프로세스. 일반적 프로세스 Best 잔금 날 = 전세 잔금일 매매잔금일 < 전세 잔금일 전세 못 맞춘 경우 특수 프로세스 매도자=전세입자 (주인전세,주전,점유개정) 매매 잔금 : 매매가 - 전세가 차익 주의 : 매매 계약 시 미리 협의 (전세
[열반스쿨 중급반_45,46기_가자10Y1M] 원씽 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 6/15 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p17. 당신이 이번주에 할 수 있는 일 중 다른 모든일들은 제쳐 두
[열중 45기 가자10Y1M] 열반스쿨 중급반 독서 후기 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 6/10 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 피해야 할 것은, 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도
[열반스쿨 중급반_45,46기_가자10Y1M] 1주차 후기
투자자의 성장 독, 강, 임, 투 의 중요성 독서 : Mind, 자세기르기 오를거란 조급함. 떨어질 거란 걱정 > 이런 자세는 버려라 → 우린 투자자. 투자의 원칙과 기준에 맞게 기본에 충실 할 것. > 강임투 → 가치 있는 물건을 싼 가격에 잘 모아서 잘 지켜낸다. > 투자의 원치 : 마인드&태도 > 독서의 중요성 투자의 원칙 + 실전 투자 프로세스 :
[서투기 24기 투자잘해 6십에는 플렉스하는 3(삶)을살조 가자10Y1M] 4강 후기
가치와 가격 -. 부사님과의 관계 중요하다. 가격 협상 시 좋은 방향으로 갈 수 있다. 저평가 되어있고 투자 기준에 들어오는. 저평가 되어있고 전세가율 높은 저평가 되어있는. 부동산 방문 프로세스 방문 후 내가 가져야 할 마인드다. 나는 투자자다. 임장의 목적을 생각하라. 매물 매물 보기 전 보는 순서 정하기. 하자(누수 (흔적), 결로 등) 하자 완료가
[투자잘해 6십에는 플렉스하는 3(삶)을살조 가자10Y1M] 3주차 후기
나는 가치 성장 투자자. 지역의 가치, 입지, 그리고 전세가 추이, 리스크 감당, 내가 할 수 있는 단지의 가격 수준 판단을 해야 한다. 서울이 무조건 좋다? 아니다. ㄴ단지 분석의 중요성. 나는 갈아타면서 올라가야 한다. 전고점 넘지 않은 저평가 단지를 잘 골라야 한다. 앞마당은 턱없이 부족하고 내 계획대로 하기 위해, 최선의 투자를 하기 위해선 비교군,
[서기초 24기 투자잘해 6십에는 플렉스하는 3(삶)을살조 가자10Y1M] 2주차 강의후기
1. 지역만 알고 있는 것은 추후에 수익차이가 난다. -. 우린 차선투자가 아닌 최선의 투자를 해야 한다. 2. 비교평가의 필요성과 시세트레킹의 중요성 -. 생활권 별 1~4항목 대로 나누고 생활권 별로 타 지역의 가격을 쌓아 올린다. -. 선호도와 그 물건의 입지, 상품가치를 판단을 잘 할 것. -. 가격 판단을 하기 위해선 우리가 가격정리를 잘 해야한다
[투자잘해 6십에는 플렉스하는 3(삶)을살조 가자10Y1M] 1주차 후기
투자에 대해 모든 입지 정보를 알려주신 것에 대해 정말로 감사합니다. 약점단지가 무엇인지, 각자의 상황이 다르기에 각 상황에 맞춰서 나아갈 방향. 지금 내가 행동해야 할 것, 메타인지를 알고 기본에 충실히 할 것 비교군이 적기에 투자금별 LIST를 뽑아보고 그중에 고르는 방법, 사람마다 상황이 다르고 자본금이 다르기에 그 상황에 최선을 다하고 더 좋은 가치
[실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 1Y1M] 나는 해내는 사람이다. 나는 해낸다. 한다. 된다.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나를 의심하지 말고 앞으로 나아갈 것. 보고서의 중요성, 비교평가의 방법. 반복의 꾸준함의 생활이 나를 변화 시킨다는 것. 과한 취미가 될 수 있도록 더 많이 돌아보고 1년안에 투자를 한다는 생각을 가지고 임할 것. 어떻게든 임보 완성 할 것. 나는 자산을 이뤄낸다, 다시금 자세를 잡아주셔서
[실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 1Y1M] 실전준비반 3강 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 가치. 가치가 있는가 가격. 어울리는가 비교. 최선인가 사람들이 그 단지를 좋아할 이유를 찾고 선호단지 투자 목적인 단임의 목적에 대해 투자의 우선순위에 대해, 대략적인 선호도와 가격을 파악하고 단임 시 중점적으로 봐야 할 내용들 단임 전, 중, 후 방법, 루트 외부 (변하지 않는 것)과 내부
[실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 1Y1M] 안좋아는 없어
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 지역 분석의 순서 각 순서와 방법의 이유를 설명. ‘지, 용, 행’ 부족한 것을 안다면 그 부분에 더 신경을 쓸 것/ 이것은 내게 ‘필요한 일’ 이다, 과한 취미로 생각하고 내 것으로 만들려고 노력하자. 양을 늘리는 것이 중요한 것이 아니라 기본에 충실해서 제대로 행 할 것! '안 좋아'는 없
[실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 1Y1M] 투자의 기본
투자의 기본 잃지 않는 투자 (원칙) 저평가 판단 (기준) 내게 맞는 투자 (상황) 절대적, 상대적 저평가 잊지 말 것 미래를 예측하지 말 것 비싸지 않다 / 이전보다 싸다. 적용 ! ! 현재의 시기와 상황을 알고 원칙과 기준대로 잡아 가야 할 것. 많은 지역을 알고 내가 가진 투자금으로 가장 좋은게 무엇인지가 제일 중요 임장을 과한 취미로 삼자 강의료가
철산 이편한세상센트레빌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반_1Y1M]
✅아파트명 철산 이편한세상센트레빌 (2010/2815/84') ✅위치(지도) ✅입지평가 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 나의 투자 결론 : 같은 투자금이면 서울로 나간다. 저평가 보단 평가가 다 끝난 느낌이다 광명은 다른 입지 좋은 단지 비교평가 단지가 부족해서 그렇지만 같은 투자금이라면 더 입지 좋은 지역
[열반스쿨기초반] 후기 현실 타협은 그만
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 비전보드. 나의 꿈. 어느 부분을 성장시킬지. 목표에 대한 나의 실력 수준. 현재는 너무나도 많이 부족한 상태 이걸 알면서도 하루 하루 현실과 타협하려는 나를 보면 답답하다. 안전지대, 공포지대에서 벗어나서 학습과 성장지대로 가기 위해 불편한 다리를 건너야 한다. 그렇지만 자꾸만 돌아서면 안정
[재테크기초반 55조 1Y1M]3주차 후기
부동산 투자 시 유의사항에 대하여 그리고 매매전세 프로세스 실거주 or 임차인 거주, 현금 흐름에 대한 투자 방향에 대하여 더 생각하게 되었다. 투자의 방향의 체크포인트, 알아야 할 요소, 그 투자에 대한 리스크등 결국엔 싼 가격으로 가장 좋은 물건을 보아야 한다. 아는 지역의 갯수가 많아야 한다. 그렇기에 행동해야 할 것들, 초보자로써 지금부터 지켜나가야
