[실준반 70기 4주 동안 7월의 더위를 씹어먹조 새별하] 4주차 강의후기
4주차에서는 임장보고서로 투자결정하는법에 대해서 배울수 있엇는데요 임장보고서의 진정한 기능은 임지분석에 필요한 정보를 해석하고 입지우위를 정하는 거라는 내용이 와 닿았는데요. 임장보고서 작성이 넘 힘들다고 그런 생각만 하고 왜 작성하는지에 대해서 다시 생각을 하게 되었습니다. 이렇게 임장보고서를 제대로 해야 이 과정을 거쳐야 “매수-보유-매도 결정을 스스로
[실준반 70기 4주 동안 7월의 더위를 씹어먹조 새별하] 3주차 강의후기
가치와 가격을 알고 앞마당을 늘려 비교평가하여 최선을 투자를~~~ 코크드림님의 단지임장, 단지분석에 대한 강의를 듣고 단임하기전에 해야할것들을 많이 놓치고 있었구나 하는 생각이 들었는데요 단임가서 확인하기보다 단임전에 단임루트와 단지에 대한 정보, 지도로 보고 궁금점 현장에서 단지 내부 및 외부에서 확인해야 하는 사항, 우선순위 단임후에 백지도, 정리 등
[실준반 70기 4주 동안 7월의 더위를 씹어먹조 새별하] 2주차 강의후기
권유디님의 2주차 강의에서는 앞마당이 무엇인지? 앞마당을 왜 만들어야 하는지? 앞마당에 대한 정의와 목적에 들을수 있었는데요. 내가 지금 무엇을 하고 있는지.. 그냥 힘들다 느낄때~~.. 내가 하고 있는 것에 대한 목적의식을 다시 깨워주는 시간이었는데요. 앞마당은 그지역을 투자자로 파악하는 것!! 임보는 과제가 아니라 투자계획서!! 강의을 들으면서 강의내용
[실준반 70기 4주 동안 7월의 더위를 씹어먹조 새별하] 1주차 강의후기 "나 자신의 상황부터 파악하자"
너나위님의 강의를 듣고 우선 나의 현재 상황을 파악하고 있는지 알고 있어야 한다는 것이었는데요. 지금 내가 어느 지점인지 안다? 아는척? 인지 메타인지가 되어야 한다는 것인데요. 내가 지금 안다고 착각하는건 아닌지, 아는걸 실행하는 있는지 점검을 해보는 강의였습니다. 안다면서 아는걸 왜 실행 안하고, 아니면, 실행 못하는 있는건지? 못하고 있다면 어느부분이
[서투기 24기 35조 새별하] 4주차 강의후기
4강 주우이님의 강의에서는 소액투자로 가능한 D지역과 E지역에 대해서 들을수 있엇는데요 선호도에 따른 생활권 구분이 비교분석 방법을 자세히 들을수 있어 너무 좋았습니다. 특히 투자결정방법으로 투자우선순위와 비교방법에 대한 부분이 기억에 남았는데요. 소액투자전략 5단계를 꼼꼼히 단계별 적용해봐야겠어요. “포기해야겠다는 생각이 들때야말로 성공에 가까워진 때이다
[서투기 24기 35조 새별하]3주차 강의후기
“아파트 투자는 결국 사람들의 선호도 즉, ‘어디를 더 좋아하는가?’를 알아내는 싸움이다. 거주공간으로 house가 아니 home의 관점으로 내 감정을 넣어 단지를 분석하면 투자의 확신을 얻을수 있다.” 어디를 더 좋아하는지 단지분석시 내 감정을 넣어서~~~작성해볼것. [적용할 것] 단지분석의 선호도를 파악하는 보조지표로 전세가(실사용가치)의 중요성을 알수
[서투기 24기 35조 새별하]2주차 강의후기
가격의 감을 익히자... 그 지역의 가치와 가격을 알아야 비교를 하는데요. 그 많은 단지의 가격을 익히는 방법으로 우선 그 생활권내에서 가장 핵심적인 중심을 잡고 컴퍼스로 원을 그릿듯이 그 중심에서부터 가격을 기억하는 방식이 기억에 남는데요. 뒤돌아서면 단지 가격이 전혀 기억이 나지 않았는데 기준점을 중심으로 기억하게되면 좀더 선명하게 기억되는 방법이었어요
[서울투자기초반 24기 35조 새별하] 1주차 강의후기
권유디님 강의 중 현재 마음이 조급한 이유는 “좋은거 이미 오른거 쳐다봐서” 그렇기 때문이라는 내용이 꼭 나 자신한테 말하는거 같았는데요. 가격이 안오르면 않좋아 보인다고 그렇기 때문에 가치를 알아야 하며 그 가치는 임보 작성으로 채워지는 거라고… 기피하는 임보작성의 당위성을 다시 한번 인식하게 되었네요. “그때 샀어야 했다"는 후회를 하지 않기위해 지금은
1주차 강의후기
나에게 특히 인상깊었던 점 - 돈에 대해 이렇게 자세하게 알려주는 사람이 없었고, 자세하게 하나씩 알려주는 것이 인상깊었어요. 통장 쪼개야한다는 것은 알고있었지만 어떤 기준으로 구분해야 하는지 몰랐는데 그 부분을 속시원하게 정해주신거 같아서 인상깊었습니다. 꼭 적용해보고 싶은 점 -통장 6개로 나누기를 적용해봐야겠습니다. 나눠서 어디에 돈을 많이 쓰는지 알
[서울기초 7기 6조 새별하] 3주차 강의후기
서남권에 분포된 2급지에서 5급지까지의 구별 특징을 들을수 있었는데요. 양천구, 영등포, 동작구의 특징과 강서구, 관악구 등 지하철 노선별 업무지급 접근성등 구별 키워드 위주 파악 그리고 우리가 할수 있는것과 할수 없는것을 구분하여 내가 할수 있는선에서 열심히 임장을하여 파악할것. 할수있는것: 땅의 가치파악, 단지 선호도파악, 가치대비 싼지비싼지를 아는것.
