STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 24. 12. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [ p.16 #돈그릇 ] 돈 그릇이라는 것이 사람마다 있다는 것을 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한

가. 매수 무리한 전세가를 고집하지 않는다. : 현재 뺀 전세가보다 많이 오른 상태이다. 내년에 재계약 시, 임차인이 나간다면 전세가에 욕심이 생길듯 하다.. 하지만 배운대로 추후를 위하여 적당한 상승분을 얻자. 과도한 대출을 활용해 투자하지 않는다. : 현재 대출 없이 투자를 상태이다. 종잣돈 + 기타 비용으로 재투자를 하든, 갈아타기를 하자. 나. 운영

가. 투자하기 위해 꼭 알아야 하는 3가지 키워드 가치 가격 비교평가 나. 단지 선호도에 영향을 주는 것 단지 외부(입지) > 단지 내부 상태 다. 단지 분석 정리 아실 그래프로 가격 비교하고 먼저 판단하지 말것 매물 임장하고 구조, 대단지, 브랜드, 연식의 선호도까지 파악 매물 임장하고 가격까지 붙여서 비교평가 라. 300세대 이상 단지 모두 가기

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가. 지역개요 / 입지분석 지금처럼 꾸준히 이어나가기 나. 분위기 임장 이 지역 사람들이 어느 동네를 좋아하는지 왜 그 동네를 좋아하는지 누가 사는지 나 같으면 여기 살고 싶은지?를 파악하기 직장/교통/학군/환경을 나눠서 앞마당 별로 비교도 해보고 장단점도 정리하기 다. 시세분석 해당 동의 시세 분석을 통해서 저평가된 단지를 찾아보기