[실준 70기 48조 뉸뉴냔냐] 남들과는 다른 시간을 살아보자
- 임장보고서를 매번 작성해야하는 이유? 확신의 투자를 위한 나만의 투자계획서 - 잘 쓴 임보 하나로 투자 후 많은 것들이 달라질지도? - 입지 교통 아주 중요하지만 다른 중요한 것이 있을 수도(예. 구로구) - 선호 시설이 있는 것 <<<<<<< 비선호 시설이 없는 것 - 다음 단임붙는 생활권별 핵심입지요소 정리 해보자 - 생활권별로 5개 단지씩 분석해보
[실준 70기 48조 뉸뉴냔냐] 시세트래킹의 중요성
- 지방에서 인구수 증감은 아주 중요, 수도권은 참고만 - 교통 볼 때, 서울은 대중교통(지하철) 기준으로 지방은 그에 비해 중요도는 낮고 자차 기준 - 학군은 장기 거주 수요를 만들기 때문에 중요(학군지 투자 한다면 비교적 안전할 수도?) - 역전세를 대비하거나 피하고 매매가 하락 리스크를 알 기 위해서는 반드시 공급 확인! - 주변 지역의 공급 물량도
[실준 70기 48조 뉸뉴냔냐] '가치성장 투자' 제가 해보겠습니다.
- 나의 현재 상태는 왜 달라지지 않는 것인가. 아는대로 하고, 반복할 수 있는 그 단계에 우선 다다르자. - 부동산 대책으로 인한 대출규제의 시작.. 대응만 잘 한다면 투자자에게 좋은 시장이 펼쳐질 수도? - 가치성장투자자가 되기위해서 임장 후 보고서 작성, 그리고 투자 하기!!!!! - 언제까지 상급지만 볼건데? 지금 기회를 주고 있는 곳을 찾아서 하자
[실준67기 2렇게 임보쓰면 집한채 바로4조 뉸뉴냔냐] 가치를 찾아서
여러 지역의 단지들을 비교평가 하며 우선순위를 매기고 최선의 투자 물건을 찾는 자모님의 강의를 들으며 시간 가는 줄 몰랐습니다. 강의를 들을 때면 알겠는데, 스스로 해보면 비교평가가 잘 되지 않아 아직은 부족한 탓인걸까 생각했었는데 가치를 후순위에 두고 투자 가능 금액만 맞춰 보다보니 그랬겠구나 라는 깨달음을 얻었습니다. 어차피 투자하지 않거나 못할텐데 투
[실준67기 2렇게 임보쓰면 집한채 바로4조 뉸뉴냔냐] 최선의 선택들을 모아서!
이번 코크드림의 강의는 임장보고서를 써야하는 이유와 어떠한 마음가짐으로 투자 생활을 이어가야 하는지에 대해서 생각해 보는 시간이었습니다. 임장보고서를 척척 잘 써나가는 동료들을 보면서, 임보라는 존재가 짐으로만 느껴졌고 나는 아직 멀었구나라고 생각했었습니다. 이번 강의는 임보 잘써보리라! 라는 것이 첫 다짐이었지만 마지막 주차가 다가올수록 솔직히 임보..
[실준67기 2렇게 임보쓰면 집한채 바로4조 뉸뉴냔냐] 임장보고서의 참 의미를 깨닫다.
두 번째 실전준비반 강의를 수강하며, 이번 강의는 특히 임보 작성의 진정한 의미를 깨닫는 시간이었습니다. 지금까지는 과제 완수를 위해 꾸역꾸역 임장 보고서를 만들어 왔습니다. 하지만 이번 강의를 들으면서 교통, 학군, 환경 등이 부동산의 가치에 얼마나 큰 영향을 주는지 다시 한 번 알게 되었고, 특히 인구의 구성이나 땅의 용도 및 주변 지역의 공급량 등에
[2렇게 임보쓰면 집한채 바로4조 뉸뉴냔냐] 우리의 계절이 오고있다!
투자 생활을 과한 취미로 만들기로 결심한 이 순간, 현재 나의 상태는 어떠할까? 질문조차 하지 못하는 ‘모르는’ 단계와 하는게 어려운 ‘아는’ 그 사이 어딘가에 위치해 있다. 나에 대해 파악했고, 현재 시장의 상태에 대해서는 너나위님의 수 년간 쌓아오신 노하우를 토해내시는 강의를 통해 알 수 있었다. 여러 시나리오와 실제 사례들을 들어 투자하며 겪을 수 있
[서울투자기초반 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_뉸뉴냔냐]4주차 강의 후기
<서울 소액투자 전략 및 지역 분석_권유디님> #저평가 #나의 길 #전세 레버리지 #구성 연령대 #가격은 가치가 아니다 #편견노노 #투자자 마인드 #시세트레킹 *와닿았던 점 - 서울은 저가치는 없다. 우선 순위가 있을 뿐! 그래서 싸게 사는 것이 중요하다 - 남의 투자에 휘둘리지 말자. 내 투자에 관심을 갖고 나의 길을 가라 - 지금 마음이 어렵다면? 수익
[서울투자기초반 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_뉸뉴냔냐] 서투기 3강 후기
<서울 저평가 지역에서 현실적으로 투자하는 법_제주바다님> #가치 성장 #소액 투자 #저평가 #덜 오른 곳 #기회를 주는 지역 #공급 #4층 #꾸준함 *와닿았던 점 - 그물망을 펼치고 물고기를 잡아라. 앞마당은 미리미리 넓혀 놓아야 짧게 왔다 가는 기회도 잡을 수 있겠지? - 내가 거주하는 것이 아니다. 투자 목적으로 바라보자. 신축 아닌데.. 역세권 아닌
광진구 임장보고서 [서울투자기초반 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_뉸뉴냔냐]
나머지 생활권 시세지도 과제 마감 전 업로드 예정입니다
[서울투자기초반 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_뉸뉴냔냐]
<지금 투자할 수 있는 서울 지역 2곳_주우이님> #지금 투자 가능한 곳 #교통 직장 #우선순위 #비교평가 #상승의 흐름 #기다림도 투자 #노력과 행복의 공존 #성장통 #끝까지 살아남기 *와닿았던 점 - 기회가 다 날라갔고, 날라가고 있기 때문에 투자할 수 없는 시기라 생각했지만 아직도 기다리고 있는 곳이 있음 - 이미 전고점을 회복한 지역과 단지가 많지만
