애매한 아파트 문의 드려요

현재 2억 9천 전세에 1억 4천 대출을 받아 전세로 거주 중입니다. 결혼을 하기 전에 와이프가 투자를 위해 1억 6천짜리 아파트를 1억 2천 전세를 끼고 사 놓은게 있습니다. 현재는 오르고 떨어지고 해서 1억 5~6천정도 시세인 것 같습니다. 현재 호재라고 할만 한 것은 주변 재개발 (해당 아파트는 재개발 이루어 지지 않습니다.) 대전 2호선 트램역 개발