아파트 보는 기준을 180도 바꿔준 내집마련 기초반 후기! [티라미수]
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) - 계기 : 이제는 내집 마련을 해야 겠다는 경각심이 생겼고 언제 어떻게 진행해야 하는지를 배우기 위해서 수강함. - 배우고 싶었던 것 1. 적기 2. 좋은 매물 구분하기 3. 내가 감당 가능한 대출 정도 4. 내 시드로 접근할수 있는 지역 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게
중구 신당동 남산타운 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 9조 티라미수]
과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다
내가 좋아하는 아파트가 아니라 다수의 사람들이 좋아하는 아파트!
내 예산에 맞으면서 입지와 연식이 좋아 사람들이 좋아하는 아파트를 사자!
내집마련 방향정하기 과제 : 동작구 본동 삼성레미안
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 지금 서울 중상급지 내집마련(서울 중급지 : 영등포/중/종로/강동/동작) 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 도 시 구 동 단지 공급면적 전용면적 평형 평 세대수 유형 방 화장실 매매가 전세가 전세가율 전고점 하락률 직전거래가 강남까지 시간 회사까지 시간 도를 적습니다(해당 없으면 안 적음) 시
올해는 부동산 투자하기에 나쁘지 않는 시기이다!
PIR 과 전세가율, 금리 인하기, 공급 적음 등을 고려 했을 때 올해는 부동산 투자하기에 나쁘지 않는 시기이다. 내 자금, 월 저축 액, 대출 가능 금액 등 내 상황을 고려하여 내가 살 수 있는 아파트의 적정 금액대를 알 수 있었다. 앞으로 단기 목표는 강남, 한강에 가깝고 잘 고쳐진 20평대 아파트를 매매 하는 것 이다.
[열반스쿨기초 85기 매1매일 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수] 4강 후기
벌써 열기 4주차 마지막주 과제를 쓰고있네요. 1달의 시간이 참.. 우당탕탕 지나간 것 같습니다. 월부에 들어와서, 그리고 강의를 들으면서 제 마인드에 가장 크게 바뀌고 있는 부분은, 제 인생에 대한 자세가 바뀌었다는 것 같습니다. 예전에는 어설픈 자세, 수동적인 자세로 인생을 임하면서 시간이 해결해주겠지 하면서 안일한 삶을 살았다면, 지금은 내 미래는 내
[열반스쿨기초 85기 매1매일 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수] 강의3강 후기. 가격이 혼재한 현재시장, 가치 판단이 중요하다
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 월부강의를 여러번 들었는데, 이해 되지 않던 월부 투자 방식을 이해하게 된 강의였습니다. ‘저평가’된 아파트를 산다. 라는 말이 당연하게만 들렸었는데, 이번주 주우이님 강의를 들으면서 확실하게 이해되었습니다. 월부에서는 전고점 대비 덜오른 안전마진이 있는 아파트를 산다는 대전제가.. 어떤 의미
풍덕천동 신정7단지 상록아파트 수익률 분석 보고서 [열반 기초반 85기 매1매1 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수]
✅아파트명 수지구 신정7단지 상록아파트 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 만약에 저점에 샀다면 2.35억 투자하여 2억을 벌었을 것이다. 88% 수익. ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 9.7억으로 살 수 있는 다른 아파트들이 더 나을 것 같으며, 현재 해당아파트 고점대비 5%밖에 떨어지지 않은 가격이라, 지금은 저평가 구간은 아닌 것으
[열반스쿨기초 85기 매1매일 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수] 강의2강 후기. 편익이 있다면 비용을 지불하자!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이런 말이 생각이 났습니다. '누군가가 어떤 일을 쉽게 해내는 것 같아 보인다면, 그 일이 쉬운 게 아니라 엄청난 실력자인 것이다.' 너바나님의 강의를 예전에 처음 들었을 때, 저는 부동산투자 굉장히 쉬워보인다고 생각했죠. 월부를 하면서 다들 힘들어서 떠나고, 잘 사고나서도 잘 보유하는게 힘들
[열반스쿨기초 85기 매1매일 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수] 비전보드 과제
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 월 순수익 400만원 - 커뮤니
[열반스쿨기초 85기 매1매일 꾸준ㅎ1 성장하조 티라미수] 다시 한번 마음다잡기
열기 강의를 드디어 들을 수 있는 3월이 와서 너무 기쁜 마음으로 듣게 된 티라미수입니다. 작년부터 계속 열기강의를 들을 기회를 넘봤지만 임보를 쓰고 앞마당을 넓히고 싶은 마음으로 계속 미루고 있던 열기강의를 드디어 이번달에 듣게 되었습니다. 가장 기억에 남는건.. 저의 한달 소득은 대부분 근로소득으로 이루어져 있는데요.. 부자들의 소득비율은 30% 이상이
서투기 4주차 강의 후기
제가 보고 있던 급지의 지역이 아니기도 하고, 제가 잘 모르는 지역이라서 솔직히 잘 집중하지 못했었습니다 자모님을 제가 너무 좋아하는데 지역을 하나도 몰라서 강의를 이해하지 못하고 듣는 이 심정 아실까요 흑흑 2025년 1월을 맞이한 지금, 요즘 여러가지 일때문에 바쁜 상황이라 더 집중하지 못했던 제 자신이 너무 속상하기도 합니다.. 체력이 부족한 저에게
서투기 3주차 강의 후기 [서투기 19기 서울에 집4고 4십억 벌조 티라미수]
메리크리스마스입니다~ 벌써 크리스마스가 1시간 남았네요 저에겐 빨간날로써 임장과 과제를 평일에 맘껏 할 수 있는 날이었어요 ㅎ 단지임장을 낮에 갔다 오고서 강의를 어제 오늘 완강했네요 짧아서 어찌나 다행인건지(?) 좋았습니다. c,d 지역은 제가 둘다 안가본 지역이라 머릿속에 지역을 정리해보기 좋았습니다. 특히 d지역은 기회를 아직 많이 주고 있는 지역이여
서투기 2주차 강의 후기 [서투기 19기 서울에 집4고 4십억 벌조 티라미수]
권유디님!! 강의 너무 좋았어요.. 강의를 들으면서 계속 듣고싶다고 생각한건 솔직히 오늘이 첨이었습니다. 제가 가진 A앞마당에 대해 저는 어쩌면.. 눈으로 본 그 허름한 곳을 제 마음속에서 외면하고 있었어요.. 가격이 안 오른 가격 저렴한 단지들은 이유가 있을거야. 하고말이죠. 근데, 강의 초반에 말씀해주신게 너무 기억에 남아요. 가격이 안올라서 안좋아보이
서투기 1강 후기 [서투기 19기 서울에집4고 4십억 벌조 티라미수]
서투기 강의가 저는 제일 좋습니다. 왜냐면, 제가 제일 관심있는 지역이기도 하고, 강사님들의 서울에 대한 생각들을 몇시간동안 들을 수 있으니깐요! 주우이님 말투가 전 굉장히 들을 때마다 좋습니다. 정말 최대한 많은 것을 나눠주시려고 하고, 어려운 부분들이나 주의해야 할 점들을 꼼꼼히 알려주시는 것도 좋구요. 강의를 들을 때마다 머리로는 당연하지! 나도 알지
