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푸초

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|너바나creator badge

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

25.06.20|조회수 29,531
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|양파링creator badge

내집마련 고민 3년째, 기다리다 놓친 전세금 1억의 후회

얼마전 사촌 동생한테 연락이 왔습니다. 거의 2년만에 온 연락이었습니다. 2021년 결혼 후 성동구 전셋집에 자리잡은 사촌동생 부부. 전세가 무섭게 올라가던 때였지만 운좋게 당시 시세보다 저렴하게 전셋집을 구했다고 합니다. 동생은 2022년 첫 아이가 태어나면서 내집마련을 진지하게 고민했습니다. 하지만 점점 차갑게 얼어붙는 시장을 보며 막상 집을 사려니깐

25.05.24|조회수 3,082
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전문가칼럼
, |제네시스박creator badge

토허제 재지정과 세금관련 조심해야 할 2가지

“한 달 만에 어떻게 이럴 수 있죠?” 토지거래허가구역을 재지정 및 확대한 지난 3월 19일, 시장의 반응은 생각보다 컸습니다. ‘설마 이렇게 단기간에 다시 재지정할 수 있을까’ 하는 생각도 그렇지만, 여기에 더해 ‘구 단위’로 지정을 한 건 처음이기 때문이다. 게다가 콕 짚어서 ‘아파트’라고 명기했으니 말이죠. 이런 상황에서 시장은 매우 혼란스러운데요,

25.03.21|조회수 1,656
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[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.

안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이

25.01.13|조회수 16,542
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|제주바다creator badge

직장인 10명 중 8명이 심각하게 미루고 있는 이것

“눈빛도 달라지고, 행동도 달라졌습니다.” 안녕하세요, 강사 제주바다입니다. 2살 터울 인 제 남동생은 참 성실한 직장인입니다. 어느새 아들 둘을 둔 아빠가 되었고, 직장을 다닌지도 어느새 10년이 넘었습니다. 저는 대부분의 남동생을 둔 누나들이 그렇듯, 잔소리를 좀 하는 누나입니다. 동생이 신경쓰던말던 혼자서 답답해서 막 떠드는 그런 누나입니다. 2022

24.08.16|조회수 4,537
10391
전문가칼럼
|제주바다creator badge

세상에, 5년 전 가격으로 돌아갔다고요?

'뭐? 언제 이렇게 올랐어?' 몇년 전 부터 어딜 갈 때마다 '뭐? 언제 이렇게 올랐어?'라는 이야기를 많이 해왔던 것 같습니다. 치킨값도 어느새 2만원이 넘었고, 어디서 밥을 먹더라도 기본 1만원이 넘죠. 몇일 전 아무 생각 없이 쉑쉑버거를 혼자 사먹으러 갔다가 1만6천원이 나오기에 참 당황했던 기억이 납니다. '내가 햄버거로 한끼를 먹는데 만육천원이나

24.07.25|조회수 2,555
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전문가칼럼
, |너바나creator badge

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

24.05.26|조회수 33,025
917708
수강후기
달려라잼재미

[지투25기 2렇게 더워도 5늘도 가야지, ⭐두잇나 달려라잼재미] 1강 후기

쟌쟈니튜터님의 1강은 단순히 “지방도 좋아요”라는 강의가 아니었습니다. 오히려 지방이기 때문에 기회가 많음에도 더 철저히 분석해야 한다는 다경험 실전 투자자의 관점을 전수 받을 수 있었던 소중한 시간이었습니다. #전세가의 중요성 -지방은 특히 실수요, 즉 전세가의 움직임이 시장상황을 이끈다! -추이를 아는 것이 중요하고, 더 중요한 건 전세 개수/나가는 속

25.07.06|조회수 29
17
코칭후기
긍정몬

[긍정몬] 제주바다님 투자코칭 후기 : 지키면서 오래 투자 하기

온라인 강의에서만 뵀던 정말 좋아하는 제주바다 멘토님께 한 달 동안 투자코칭,튜터링을 받는다면...?? 안녕하세요. 순간순간 과정을 즐기는 투자자 긍정몬 입니다. 하루 아침에 강의에서만 뵀던 제주바다 멘토님께 7월 1일에 생애 첫 투자코칭을 받고 7월 지투반에서 튜터님으로 만나뵙게 되었습니다. 누구나 잡을 수 있는 쉬운 기회가 아닌 만큼 7월 한 달 열심히

24.07.02|조회수 203
333
신규멤버필독
너나위creator badge

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

25.07.11|조회수 12,280
407215
초보경험담
디그로그

좋은 조장이 된다는 것의 의미 (세 번째 지투실전반을 마무리하며) [디그로그]

안녕하세요, 디그로그입니다. 8월 4일, 3번째 수강하였던 지방투자 실전반 종강을 딱 하루 앞두고 있습니다. 지난 저녁 8월 계획 온라인 모임을 가지며 별두잇나 조원분들께는 일부 말씀드리긴 했지만, 이번 지투반을 수강하며 크게 배웠던 점을 종강 전 글로 남기며 마무리해보려고 합니다. 더 잘하기 위해서는 먼저 하기 더 잘하고 싶다..!! 하지만 어떻게…??

25.08.04|조회수 62
624
실전투자경험
달려라잼재미

[지투25기 2렇게 더워도 5늘도 가야지, 별두잇나 달려라잼재미] 첫 투자, 6개월 후 그 의미는 어떻게 달라졌나!! 1호기 재복기🧐

25년 1월, 1호기 투자를 마치고 강의와 자실을 이어나가다보니 어느새 무더운 8월이 되었고, 지투를 수강하게 되었습니다. 🍭스윗나두잇나튜터님께서는 시작부터 이번 달을 어떤 스탠스로 보내야할지 명확하게 알려주셨습니다. 의미를 찾으면 힘듦이 덜하다. 의미를 찾는 것은 힘들 때마다 흔들리지 않기 위함이기도 하다. 자산가가 되겠다는 생각! 내가 왜 이걸 하고

25.08.02|조회수 76
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실전투자경험
나울

[지투25기 2렇게 더워도 5늘도 가야지, 별두잇나 나울]반년만에 복기해보는 수도권 5급지 84 1호기 투자경험담

안녕하세요 나울입니다. 실제 투자를 한지 1년, 복기글을 쓰고난지 6개월 후 ❤️지투실전반 두잇나 튜터님과 별두잇나들❤️ 덕분에 저의 1호기 경험을 다시금 돌아보게 되었습니다. 당연히 아쉬운 점이 많고 부끄럽지만 2호기, 3호기는 더 잘할거니까! 괜찮습니다! 그 때 느낀 점과 지금 느낀 점이 어떻게 다를지, 그리고 그것을 앞으로의 투자생활에 어떻게 적용할

25.07.29|조회수 48
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[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)

일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하

25.04.15|조회수 20,982
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[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)

여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할

25.01.01|조회수 7,957
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[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

24.12.14|조회수 7,914
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[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권

안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사

24.09.13|조회수 16,218
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