세입자 퇴거 후 식세기 공간..
안녕하세요, 얼마 전 1호기 계약 후 전세입자를 맞추고 있는 중입니다. 기존 세입자가 얼마전 퇴거하여 집상태를 체크했는데 식세기 자리의 하부장을 임의로 처리하신 후 새 장을 짜놓고 가셨더라구요. 그런데.. 색감 차이가.. 좀 너무 튀어서 전세입자 구할 때 분명 얘기가 나올 것 같은 비주얼입니다 ㅠㅠ 잔금 전이라 이 부분은 매도인이 세입자와 협의를 해야할 부
[살구양] 선호도의 중요성을 다시 한 번 새긴 명강의
안녕하세요, 살구양입니다. 이번 서투기 강의는 벌써.. 월부에 들어와 3번째 듣는 강의 였는데요, 처음에는 같은 강의를 왜 두번 세번 듣나 싶은 생각도 있었는데 역시나 들을 때마다 새롭고 배울 점이 많다고 다시 한 번 느꼈습니다! 먼저.. 자모님.. 넘 명랑해요 .. ㅋㅋㅋ 하루는 아니지만 자모님의 열정적인 강의 텐션에 이틀만에 완강할 수 있었습니다. ㅎㅎ
새롭게 전세를 맞추는 중 기존 세입자가 만기일 연장을 요청하는 경우
안녕하세요, 최근 1호기 계약서를 작성하고 전세입자를 구하는 중입니다. 현재 살고 있는 세입자의 만기일은 3/30이며, 제 잔금일은 6월 입니다. 잔금일까지 기간은 넉넉한 편이지만 제 입장으론 가급적이며 전세를 빨리 빼고 싶은 마음이에요. 기존 세입자 분께서 이사할 집을 구하시던 중 만기를 4월 중순으로 연장해 줄 수 있냐는 문의를 받았는데 이 경우 4월
[살구양] 월부 7개월차, 나의 우당탕탕 1호기 후기
1호기 후기 글인데.. 두서 없이 쓰다보니 너무 길어졌네요. 이렇게 길게 쓸 생각은 전혀 없었는데.. ㅋㅋ 마치 후기보단 참회의 글 같기도 하고.. 우당탕탕 보낸 지난 날들을 정리하며 저도 가끔 제 글을 꺼내 보기 위해 남기는 기록이니 너무 긴 글을 보기 어려우신 분은 맨 아래 내용만 봐주세요! 안녕하세요, 살구양 입니다. :) 제가 드디어 이 곳에 글을
매물털기 및 부사님 선택 관련 문의 드립니다.
안녕하세요, 매물 털기 및 매매 부사님 선택 관련 문의 드립니다. 편의를 위해 마음 속 1순위 2순위 단지를 A, B로 말씀드리겠습니다. 참고로 A단지와 B단지는 거의 붙어있습니다. 매임 중 해당 구의 1순위 가치의 A 단지를 발견했습니다. A단지 매물은 단지내 부동산이 아닌 다른 단지 부동산의 물건이었습니다. 다만 현재 2순위 B단지의 매물을 보여주신 단
(살구양)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
업데이트 예정.. (살구양)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
[살구양] 서투기 1강 후기
안녕하세요, 살구양 입니다. 지난달 열중에 이어 이번달은 서투기 강의를 수강하였습니다. 서투기 강의도 역시 처음이라 강의 내용이 너무 기대되었는데요, 무엇을 상상했던.. 그 이상인 강의였습니다! 자모님 강의를 처음 수강했는데.. 온라인 강의임에도 불구하고 잠재된 저의 집중력을.. 끌어내 주셨습니다. 시간 가는줄 모르고 보게되었고 특히 서울 25개구 분석과
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 90조 살구양]
안녕하세요, 살구양입니다. 이번 주는 모두가 입을 모아 극찬을 했던 바로 그책! ㅎㅎ 원씽을 드디어 읽어보았는데요, 사실.. 전 이 책을 읽고 유레카! 싶을정도의 큰 깨달음은 얻지는 못했습니다. 분명 그렇게 생각했는데..? 독서 모임을 조원분들과 같이 하면서 아..? 내가 깨달은 게 많았네? 라는 깨달음을 얻었네요 ㅎㅎㅎㅎ 말이 .. 좀 웃기고 이상하죠?
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 90조 살구양]
안녕하세요, 살구양입니다. 이번 강의는 식빵파파님의 비교평가 뽀개는 법을 레버리지 할 수 있는 시간이었는데요, 열기반, 실준반을 들어오면서 모든 강사님들이 강조하셨던 비교평가에 대해 집중적으로 공부할 수 있던 시간이라 유익했습니다. 실제로 비교평가를 하며 기준을 어떻게 잡고 비교하는지 잘 정리해주셔서 고대로만 따라하면 더이상 전혀 어렵거나 헤매지 않을 수
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 90조 살구양]
안녕하세요, 살구양입니다. 이번 게리롱 님의 강의를 통해 아무리 강조해도 지나치지 않은 “저~~~가치”에 대해 다시 한 번 공부할 수 있는 유익한! 시간이었습니다. 매번 강의를 듣고 끄덕이면서도 막상 판단하려 할 떄 늘 기준이 헷갈렸던 부분이라 정리할 수 있는 기회가 되어 도움이 아주아주 많이 되었습니다! 특히 부동산 사장님과 협상하는 과정에서 강사님만의
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 90조 살구양]
안녕하세요, 살구양입니다. 열부에 처음 입성한 달에는 강의도 밀리지 않고 수강하며 너바나님이 추천해주신 책 2권도 어렵지 않게 금방금방 읽어냈습니다. 그래서 저는 독.강.임.투! 어렵지 않겠다! 아주 건방진 생각을 했었더랬죠.. 하지만 지난 달 무더운 여름, 실준반에서 첫 임장을 혹독하게 치르며 ㅎㅎ 독서는.. 점점 저의 우선순위에서 밀리게 되었습니다..
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 80조 살구양]
요즘 들어 매일같이 쏟아져나오는 기사들이 모두 서울 집값이 다시 오르고 있다는 이야기 뿐이다. 마음이 조급해 질 수도 있었지만 월부 기초반을 들어오면서 배운건 가치를 판단할 수 있을 때 투자를 해야한다는 것이기에 내가 확신이 설 수 있을 때 1호기 매수를 해야 하므로 동요되거나 하는 맘이 전혀 생기지 않았다. 이 점 아주 굉장히 칭찬한다 ㅎㅎ 월부 기초반을
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 78기 살구양]
이번 강의는 실제 투자에 적용 할 수 있는 기준, 원칙에 대한 강의였기 때문에 점점 실제 투자에 점점 가까워지는 기분이라 더욱더 재미있고 나를 더 설레게 했다. 또한 그동안 내가 생각했던 좋은 집, 좋은 동네에 대한 기준과 실제 투자에 적용할 기준이 다르다는 것을 아는 시간이었기 때문에 나에겐 더 가치있고 유익했다. 강의를 들으며 느낌표가 띵하고 울리는 순
