지방투자기초방 2주차 후기
한 번도 발 디뎌 보지 못한 지역에 대해 강사님 말그대로 강의를 들으며 함께 ‘랜선 임장’을 다녀온 느낌이 이었다. 모르는 지역이라서 그런지 지역 안에서의 지명이 쉽게 기억 되지는 않았지만 나중에 교안의 내용이 들여다 보며 참고 할 수 있을 것 같다. 적용할 점은 시세지도의 의미였던 것 같다. 지금까지는 시세지도를 기계적으로 어떻게 하면 효율적으로 해볼까
서울투자기초반 1강 후기
강의 중 가치성장투자의 접근범위 설정 부분에서 내 투자금으로 투자가능한 지역을 확인하는 방법을 알게 된 점이 유익했다. 소액투자 접근할 수 있는 수도권 투자 할 수 있는 곳도 감 잡는 부분도 많은 도움이 됨.
포기하지 않고 끝까지 하기
구별 생활권 의사 결정순서 및 생활권별로 특징을 통해 투자우선순위를 정하는 것을 적용해 봐야겠다. 그 동네에 살려고 하는 사람들의 수요 이유나 단지선호도가 아직은 좀 어려운데 단지 대 단지를 붙여서 직장 교통 학군 환경 호재 등을 반드시 붙여서 아파트간 비교를 반드시 해봐야 겠다. 내 투자금으로 할 수 있는 단지들은 반드시 붙여보고 앞마당에 있는 다른 지역
비교해서 선택까지 하기
서울 4급지 위주로 보고 있었는데 비교할만한 곳이라고 평소 생각하고 있었던 경기도 지역을 세세하게 알려주셔서 도움이 됐습니다. 지방에 살고 있어서인지 서울보다 경기도가 더 막연한 느낌이 들었는데 궁금증도 많이 해소되고 이 지역도 꼭 앞마당으로 만들어 두어야 겠다는 의지가 생기네요!
서울투자 기초반 3강 수강 후기 [리쳄버]
4급지가 여러 곳 있는데 같은 급지내에서 가치를 고려하는 우선순위를 알려주셔서 도움이 되었다. 직장>교통>환경.. 반드시 기억하기 너무 상식적인 건데 가격과 투자금에 매몰되면 종종 잊어버린다. 업무지구와 베드타운이 수요에 있어 차이가 어떻게 가격으로 나타나는지 알기 쉽게 설명해주셨고 지역내에서도 단지가 가지는 가치를 비교평가 해주신 부분이 도움이 되었다.
서울투자 기초반 4강 수강 후기 [리쳄버]
투자범위를 명쾌하게 설명해주셔서 좋았습니다. 앞마당 중 한 곳을 분석해 주신 게 많은 도움이 되었습니다. 막연하게 상급지라고 생각해서 관심을 가지지 않았는데 강의 내용에 넣어주셔서 좋았고, 효율적인(?) 임장방법 임장 가기 전 손품을 팔아야 하는 이유도 그 전부터 계속 듣고 있었지만 많이 와닿는 시간이었습니다. 분위기 임장 전 인구세대수와 인구연령별 비율은
서울투자 기초반 2강 수강 후기 [리쳄버]
서울 두 구의 입지에 대해 생활권의 특징과 투자로 볼 때 고려해야 할 점을 설명해 주신 부분이 도움이 많이 되었습니다. 특히 시세트래킹 하는 방법과 가치를 비교하는 부분을 쉽게 알려 주셔서 좋았고 앞마당을 늘려가면서 계속해서 적용해 볼 부분이라 생각했습니다! 지금이 시장이 주는 기회라는 말씀을 잊지 않고 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하겠습니다!!
서울투자 기초반 1강 수강 후기 [리쳄버]
서울 입지별 특징에 대해 잘 알 수 있었고 각 구마다 중요하게 봐야하는 부분들을 비교해 설명해주신 부분이 좋았습니다. 특히 가치 성장투자에 대해 개념을 잘 잡아주셨는데 서울 급지별 평형대별 투자 접근 범위를 설정해 주셔서 방향을 잡는데 유익했습니다! 현재 나의 상황에서 해야 하는 일 - 임장 임보 쓰며 앞마당을 늘려 비교평가해서 최선의 투자하는 것!
서울투자 기초반 수강후기 [서기16기 2렇게만하면강동구4조 리쳄버]
늦은 후기를 올립니다. 두 구에 대해서 비교해야 하는 부분과 가격에 대해 명확하게 말씀해 주신 부분이 많은 도움이 되었습니다. 아직 알지 못하는 구도 임장해야 겠다는 의지가 생기네요! 공급부분의 리스크 부분에 대처하는 방법은 내용이 다소 어려웠지만 다시 복습해보려고 합니다.
서울투자 기초반 수강후기[서울투자 기초반 16기 24조 리쳄버]
강의로 통해 현재에도 서울투자 기회가 남아있다는 것을 알게 되었고 위치별 투자범위를 알려주는 강의였다. 여전히 투자기회를 주고 있는 저평가 단지에 투자하기 위해서는 내가 가지고 있는 고민 혹은 편견들을 좀 없애는 게 중요하구나 생각이 들었다. 특히 이번강의에서는 궁금했던 두 지역에 대해 상세히 설명을 들을 수 있었는데 특히 생활권으로 묶어 선호도를 비교 설
서울투자 기초반 수강후기[서울투자기초반 16기 24조 리쳄버]
서울 내 투자가 가능한 지역에 대해 왜 그 지역에 관심을 가져야 하는지 그리고 그 지역 내에서도 어떤 특징을 가진 아파트를 비교평가 해야 하는지를 잘 알려준 강의였다. 아직 내가 임장을 해보지 않은 지역이어서 그 지역에 대해 더 알고 싶다는 생각이 들었고 임장을 가 보아야 겠다는 동기부여가 되었다. 특히 서울 내에서도 두 지역에 대해 입지분석 및 생활권의
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 24조 리쳄버]
서울투자 기초반 1강에서는 현재 시장상황에서 유효한 서울 투자 전략을 배울 수 있었다. 현재 시장에서 지금 바로 투자 하려고 할 때 어떤 특징을 가지고 있는 아파트에 투자하여야 하는지 또한 알 수 있었다. 이번 강의에서는 25개구의 입지요소별 특장점을 생활권별로 정리해주셔서 지방에 사는 나에게는 서울을 이해하는데 많은 도움이 되었다. 내가 가지고 있는 투자
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 거뭉(리쳄버)]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2024. 8. 31. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 #천재 #몰입(플로우) #질보다 양 #과제난이도와 실력 함수관계 *몰입 없이 탁월한 지적 능력만 가
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 거뭉]
현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 즉 수도권, 지방 각 시장별 상황과 그 상황속에서 투자의 방향을 정하고 내가 투자로 자산을 쌓을 수 있는 방법에 대해 알려주셨다. 투자의 방향을 정하기는 했지만 강의를 듣고 내가 가진 투자금 안에서 수도권과 지방 중 어떤 곳에 투자 해야 할지 조금 더 명확하게 알 수 있었다. 내 투자금으로는 이 정도 밖에 못하겠지
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 거뭉]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024. 6. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] 왜 투자를 해야 하는가 #인플레이션 #소득분배 #노후준비 #투자 #자기점검 *통화량 증대->화폐가치하락->물가상승으로 이어지는 인플레이션은 내 소득의 증
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 거뭉]
열반스쿨 중급반 3강은 양파링님의 강의였다. 강의 초반 올해 하반기 현재 전세시장에 대해 설명해주셨는데 전세가 상승이 투자자에게 어떤 의미를 주는지 이해할 수 있었다. 전세 레버지리 투자는 사는 것으로 끝나것이 아니라 전세 셋팅 즉 임대까지 놓아야 일단 마무리 된다. 이때 잔금때까지의 시간 확보와 전세를 못 뺄때 예상되는 금융지출 비용을 계산하기 위해서 유
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 거뭉]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이 파파산, 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.8.12.-17. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1] 거짓말 - 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 #불평등한 분배(80/2
