내집마련 중급반 2주차 과제 : 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기 [내마중 13기 46조 장기투자]
(장기투자) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 아크로타워스퀘어 영등포시장역 역세권이고, 강남역까지 지하철 38분으로 편리한 교통을 자랑한다. 신세계영등포점(이마트), 롯데영등포점을 걸어서 이용할 수 있다. 영등포역이 멀지 않아 기차 이용도 편리하다. 다만 영
내집마련 중급반 2강 강의후기 [내마중 13기 46조 장기투자]
밥잘님은 어머어마하게 넓은 서울 1~5급지 전부와 경기도 주요급지까지 한꺼번에 정리하는 놀라운 강의력을 보여주셨다. 일단 듣는 것만으로도 그동안 서울투자기초반, 신도시투자기초반을 통해 배웠던 내용들이 정리가 되었다.
내집마련 중급반 1주차 과제 : 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기 [내마중 13기 46조 장기투자]
장기투자의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 올해 전고점을 갱신한 아크로리버하임을 제외하고는 전고점 대비 15%까지는 하락하지 않은 모습이다.
내집마련 중급반 1강 강의후기 [내마중 13기 46조 장기투자]
PIR을 10을 기준으로 시기가 아닌 가격을 기준으로 현재 투자시점을 판단한다는 내용이 와 닿았다. 현재처럼 취득세 중과로 보유물량이 제한되어 있는 상태에서는 급지를 높이는 갈아타기 수요가 계속 발생할 수 밖에 없다는 생각도 들었다. 한편 부산의 예를 들면서 이번 상승사이클 이후까지 예측하는 내용 또한 너무 좋았다. 그런 인사이트 때문에라도 월부를 떠나면
[신투기 3기 59조 장기투자] 4주차 강의후기
1~3주차 강의에서 다루었던 신도시를 포함하여 1~3기 신도시 전체의 투자포인트를 깔끔하게 정리해주는 강의였다. 큰 틀에서 투자포인트를 정리하고 중요하다고 생각하는 나의 관점에서 각 신도시의 핵심을 정리할 수 있는 좋은 계기였다.
신도시투자 기초반 3주차 강의후기[3기 59조 장기투자]
구성남과 하남을 생활권을 나누어 생활권별로 가격대와 우선순위를 잘 분석해주어 해당 도시를 쉽게 파악할 수 있었습니다. 구성남은 교통은 좋은데 향후 환경개선이 필요하고, 하남은 환경은 좋은데 향후 교통개선이 필요하다는 점에 공감합니다. 구성남은 향후 대규모 재개발에 따른 환경개선으로 기대가 됩니다.
신투기 2주차 수강후기 [3기 59조 장기투자]
양파링님은 항상 상세한 정보로 디테일하게 지역을 분석해주신다. 특히 지금 59조가 임장을 진행하고 있는 평촌 지역에 대한 정보는 귀에 쏙쏙 들어왔다. 또한 입지, 저평가, 투자금, 리스크 순으로 진행하는 투자순위분석도 매우 유용하였다.
신투기 1주차 상의후기[신투기 3기 59조 장기투자]
주우이님은 신도시 중 현재 소액으로 투자가능한 곳으로 부천과 산본 신도시를 꼽아주고 구체적으로 신도시내 생활권의 우선순위를 정해주었다. 실제 평촌공급의 영향을 받은 산본 신도시는 아직 전세가율이 미치지 못하나, 인천 부평구와 서구의 공급으로부터 자유롭고 서울 서남권 상급지의 공급이 부족한 부천신도시의 경우 투자에 적합한 시점이 오고 있다는 느낌이 들었다.
서울투자 기초반 강의후기 4주차 [서기 17기 76조 장기투자]
권유디님의 인사이트 특히 그 중 전세가율 50% 이상인 서울 아파트를 매수하여 10년 이상 보유하면 투자금을 회수할 수 있다에 깊이 공감하고 아파트 투자공부에 매진해야겠다고 결심하였습니다.
서울투자 기초반 강의후기 3주차[서기 17기 76조 장기투자]
제주바다님의 오른 것은 추격매수하지 않는다는 원칙을 충실히 적용하여 싸게 사는 것에 집중해야 겠다고 결심하였습니다.
서울투자 기초반 2주차 강의후기[서기 17기 76조 장기투자]
주우이님이 현재 강서구와 관악구의 상황을 잘 정리해주셨다. 조만간에 임장보고서를 작성하기 위하여 다녀와야 겠다고 결심하였다.
서울투자 기초반 1주차 후기 [서기 17기 76조 장기투자]
자음과 모음님이 긴 시간에 걸쳐 빠른 속도로 서울 25개구를 훝어주면서 현재 상황에서 투자에 적합한 대상을 잡아내는 포인트에 대하여 설명해 주었다. 가치성장투자를 목표로 하는 나에게 많은 도움이 되었다.
[훨훨의 서울 투자 입지센스] 장기투자 수강후기
서울을 동대문구, 은평구, 성동구, 강동구, 양천구, 서대문구, 영등포구 핵심내용을 빠르게 짚어주는 훌륭한 강의였습니다.
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 39기 50조 장기투자]
주우이님의 실전 경험을 바탕으로 한 현실적인 조언들의 내용이 앞으로의 투자에 많은 도움이 될 것 같다. 앞으로도 서울과 신도시 지역의 앞마당 늘리기와 시세트레킹에 시간을 할애하여 꾸준히 할 계획이다.
열중 몰입 독서후기 [열중 39기 50조 장기투자]
1. 책의 개요 제목: 몰입 저자 및 출판사: 황농문, 랜덤하우스 읽은 날짜: 2024. 8. 24.~8. 28. 총점: 7/10점 2. 책에서 본 것 (주제 1) 가장 인상 깊었던 부분 - 수동적인 몰입을 능동적인 몰입으로 (지금까지는 주어진 데드라인 때문에 수동적인 몰입을 하였다면 투자에서는 스스로 설정한 데드라인으로 능동적인 몰입을 해야겠다고 생각)
열중 3강 강의후기 [열중 중급반 39기 50조 장기투자]
매수 후 전세임차인 구할 때 유의해야 할 점을 체계적으로 본인의 경험을 바탕으로 상세히 설명해주셔서 추후 전세계약 체결 시 큰 도움이 되었다
열중 월부은 독서후기 [열중 39기 50조 장기투자]
1. 책의 개요 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 읽은 날짜: 2024. 8. 18.~8. 23. 총점: 9/10점 2. 책에서 본 것 1단계: 다양한 자산 중 어떤 것에 투자할 것인가? 2단계: 부동산 중 어떤 대상에 투자할 것인가? 3단계: 아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가? 4단계: 앞의 3단계 투자 기준에
열중 2강 강의후기 [열중 39기 50조 장기투자]
식빵파파님의 비교평가 강의는 그동안 막연하게 생각해왔던 비교평가를 일목요연하게 정리해주는 명강의였다. 특히 현재 시장 진단부터 시작하는 것이 좋았다. 또한 본인의 울산 북구 투자경험(친구가 운영하는 한의원이 있는 곳이라 매곡현대아파트에 가본 경험이 있어서 더욱 친근했다)을 통해 설명해주는 마지막 차시 내용도 와 닿았다. 앞으로 식빵파파님 강의를 찾아서 적극
