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선사자

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[실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자] 나 선사자는 해내는 사람이다.

반복하는 사람이 부를 이룬다. 벽은 마음의 벽일 뿐, 내가 깨부수면 된다. 나 선사자는 해내는 사람이다. 될 때까지~~ 난 한다. 해낸다. 된다~!! 될 때까지~~

25.07.28|조회수 16
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[실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자] 남들과 다른 시간을 산다는 것

남들과 비교하지말고 어제의 나와 비교하자. 강의를 듣기 전의 나와 오늘의 나는 이미 달라져 있다. 누구나 다 사정이 있다. 하지만 어떻게 하면 할 수 있을지를 생각해라. 느린 것을 염려하지 마라. 멈추는 것을 염려해라. 좋은 사람은 계속 성장한다. 여기서 아무것도 행동하지 않으면 그건 못하는게 아니라 안하는거다. 내가 포기하고 싶을 때 다른 사람들도 포기하

25.07.23|조회수 14
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[실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자] 성장은 고통이다

임장보고서 1개의 가치가 1억 이상이고, 의심하지 않고, 포기하지 않고, 매일 꾸준히, 끝까지 해내면 이룰수 있다. 이전과 달리 투자 마인드로 임장 보고서를 작성하게 되고, 내가 이 지역에 투자할 수 있다는 진심이 임보에 담기고 있다. 투자는 자격증을 따는 것과 비슷하다. 3년 정도 투자 기술을 위해서 몰입하면 투자 자격증을 따는 거다. 네, 3년 동안 느

25.07.17|조회수 17
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선사자

[실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자] 1강 수강후기 _ 투자란 가치 있는 것을 싸게 사서 오를 때까지 기다리는 것!!

잘하려고 하지 말고, 꾸준히 오래하는 것보다 더 우선되는 가치는 없다. 앞이 막막해 보여도 어느 순간 계단식 성장이 찾아온다. 비슷한 가치를 가진 단지들 사이에서 아직 안 오른 단지, 가격의 왜곡(보물) 을 찾는다. [나에게 적용 할 점] 강의 지침을 최대한 따르자. 투자자로서의 시간관리와 습관을 만들자.

25.07.10|조회수 11
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[선사자] 해낸다는 마음으로~!!

투자는 매수가 끝이 아니라 매수에서 시작되며 전세까지 맞춰져야 투자의 과정이 끝난다. 간절할수록 조심해야 한다. 일을 그르칠 수가 있다. 간절하면 실력은 없는데 행동력이 빨라진다. 그런 경우 진짜 조심하면서 투자를 해야 한다. 이전까지 와는 다르게 살아가면 된다. “내가 할 수 있을까?”가 아닌 “해낸다”의 마음으로 나 한다. → 나 된다. 무엇이든 ‘처음

25.07.01|조회수 15
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선사자

[선사자] 벌고 싶은 만큼 하세요~!!

투자하기 전부터 더 좋은 것을 찾아내고, 투자하고 난 후는 잘 지켜 나갈 수 있도록 나의 선택에 확신을 주는 것이 아파트 수익률 보고서 제대로 된 수익률 보고서는 주변 시장이 아무리 흔들려도 가치를 알고, 가치를 믿고, 시장을 기다리는 힘이 생긴다는 것. 잃지 않는 투자를 하기 위해 비교 평가를 해야 하고 비교평가를 잘하려면 앞마당을 많이 만들어야 하고 앞

25.06.25|조회수 18
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아파트분석
선사자

명일동 신동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 55조 선사자]

✅아파트명 명일동 신동아 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강동구 종사자수 157,465명 2. 교통 강남 38분 / 여의도 56분 / 시청 45분 3.학군 한영중 87.4%, 신명중 80.0% 4. 환경 단지 근처 이마트, 인근 병원 3곳(강동경희대병원, 강동성심병원, 보훈병원) 5. 공급 적정 공급 수요량이 2,485세대인데 25년 1월 올림픽파크포레

25.06.18|조회수 35
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[선사자] 부동산의 수익은 사서 버는 게 아니라 인내해서 버는 것이다!!

수요와 가치는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급(호재/악재), 브랜드 등으로 결정 전세 가격이 너무 많이 올라가면 역전세가 날 수 있는 확률이 늘어난다. 투자를 잘하는 사람은 원칙이 있지만, 못하는 사람은 감정에 따라 한다. 잃지 않는 투자를 위한 기본을 지켜야 한다. 저평가 : 같은 가격이라면 저평가 된 곳에 투자. 저평가 여부를 알기 위해서는 앞마당이

25.06.17|조회수 16
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비전보드
선사자

[열반스쿨 기초반] 선사자의 비전보드 작성하기

25.06.10|조회수 34
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선사자

[열반기초스쿨 87기] _(1주차 강의 후기) ⭐ 인생은 곱셈이다!! ⭐

⭐나에게 특히 인상깊었던 점 근로소득을 자본 소득으로 바꿔나가야 한다. 잃지 않는 투자가 중요하다는 점. 대출은 정말 부자가 아닌 이상 (이자보다 더 수익이 날 수 있을 때) 꼭 받아야 한다. 전세보증금은 무이자 대출과 같으므로 잘 활용해야 한다. 투자는 돈이 일하게 만드는 것이다. 투자는 본능에 따르지 말고 원칙과 규칙에 따라야 한다. 투자의 성공 여부는

25.06.09|조회수 30
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