[실준71기 3번 찍어도 안 넘어가면 4번 찍는조 선사자] 내 선택에 확신을 가질 수 있는 과정

✅️ 내 투자금 범위에 들어오는 단지면 의사확인 절차를 거친다. 1. 가치가 있는가? 2. 이 가격과 투자금으로 할 수 있는 최선의 단지인가? 3. 내가 감당 가능한 금액인가? 투자에서 가장 중요한 것은 돈을 더 버는 것과 망하지 않는 것 내가 가장 잘아는 지역만 투자한다는 원칙 갖기 남의 도움이 아닌 내가 아파트의 가치를 제대로 파악하고 정석대로 투자 하

서울시 동대문구 임장보고서 [실준71기 3번 찍어도 안 넘어가면 4번 찍는조 선사자]

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 4주차 독서 후기_그릿

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 안젤라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025.09.25~30 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 그릿이란 무엇인가? p.29 그릿 : 열정 + 끈기. 영정과 집념의 끈기. 잠재력을 가진것과 발휘하는 것은 다르다. p.57 재능만 집중 조명함으로써 나머지를

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 4주차 강의 후기

현재 시장은? → 앞으로의 시장은 아무도 알 수 없으니, 내가 지금 할 수 있는 물건의 리스크를 알고 할 수 있다면 투자하자. 이전 하락장과는 다르게 거래 건수가 적어지는 것이 아니다. 6.27로 인해 실수요자 매수세가 약화는 되었지만 대출과 상관없는 1급지, 4~5급지는 약간의 상승된 가격에 거래가 지속 되는 중이다. 공급이 부족한 상황에서 규제가 나오면

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 3주차 강의 후기

[지역 내 비교평가] 지역의 핵심요소 파악 후 비교 평가. 우선순위를 매기는 것이 본질이다. → 가치 있는 것 중 저렴한 물건을 선택해야겠다. [지역간 비교평가] 가격고정 → 가치비교평가 가치가 차이가 난다면 더 가치 있는 단지로 가치가 차이가 없다면 나의 투자방향성을 알고 투자 상황에 장점에 더 부합하는 단지를 선택. → 앞마당을 넓히기 전, 비교평가에

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 3주차 독서 후기_원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2025.09.18~09.21 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p.36 우리는 너무 많은 일을 하고 있다. 단 하나의 법칙을 따라 살면 된다. 바로 그 단 하나가 탁월한 성과를 이끌어 내는 시작점이다. p.44 성과의 세상에서는

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 2주차 독서 후기_몰입

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2025. 09. 11~09. 16 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라. 순간이 아니라 오래 몰입하는 것이 중요하다. 2장 본격적인 몰입을 시도하기 위하여 문제를 설정

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 2주차 강의 후기_전세 세팅 두렵지 않다.

투자란 매수로 끝나는 것이 아니라 전세셋팅까지라고 하는데 6.27 규제가 나오면서 더욱 까다로워진 상황이다. 전세 세팅 5가지방법과 주의할 점 1. 현금전세: 자금계획체크/가격경쟁력확보/전세가 변동 확인 2. 세낀물건: 다음 세입자 대출을 위해 3개월 이상의 계약기간 남았는지 확인/임차인과 전세계약서 사본확인 3. 주인전세: 주전세 이후 3개월 이상 간격두

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 1주차 독서 후기_월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025. 09. 04~09. 09 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 p.6 투자는 실력의 영역에 속하며 쌓이는 순간, 돈은 자연스럽게 따라옵니다. 1장 p.32 인플레이션은 당연한 수순이며 통화량 증가=돈이

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조_선사자] 1주차 강의 후기_투자금이 맞지 않아도 최선을 다해봐야 후회가 남지 않는다

1. 저평가: 수익보장, 초과마진, 가치를 먼저 알고 가격대비하여 저평가 판단 가치가 없는 것에 갭만 보고하는 투자는 갭투자가 아니다. 입지독점성+상품성이 있는 가치 있고 투자금에 맞는 투자가 가치투자다. <BM> 우리가 하는 투자 란, 가치투자를 지향하고 갭투자를 지양하기에 수도권은 강남접근성으로 지방은 상품성과 선호동네로 비교평가를 통하여 가치 있는 저

서울시 중구/종로구 임장보고서 [서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자]

보완 예정,,

[서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자] 4강 수강후기_소액으로도 수도권 투자가 가능하다

투자의 성공과 실패를 결정하는 요인은? 내가 감당할 수 있는 선에서 자산을 끝까지 수익이 날때까지 버티는 것이 부를 이루는 중요한 키다. 매매가-전세가 붙은 이후로 오랫동안 투자기회를 주는 기회의 땅! 현재 규제로 인해 다주택으로 에전처럼 주택수를 늘려갈 수 없는 상황에서 1호기 최선의 단지 투자 후 2호기 수도권 투자 대상으로 소액으로 할 수 있는 충분히

서울시 중구/종로구 임장보고서 [서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자]

보완 예정..

[서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자] 3강 수강후기_이미 부자가 된 것처럼 삽시다.

2배 오르는 아파트 찾는 단지분석 - 단지분석에서 체크해야 할 3가지는 가치, 가격, 투자금 리스크 - 투자 가격에 대한 생각을 적을 것 - 선호도 비교를 위한 보조지표를 적용할 것 상승시작점, 전고점, 전저점 대비 전고점 수익을 비교하여 선호도를 평가한 후 비교할 것 - 전세가율을 체크하여 선호도와 투자 가능 지역을 함께 볼 것 비교평가 하는 방법 - 비

서울시 중구/종로구 임장보고서 [서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자]

보완 예정~~

[서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자] 2강 수강후기_그냥 공부가 아니라 '투자를 위한 행동'을 해야 한다

“별일 아니야”라고 말해주는 멘토 주저앉고 싶은 나를 멱살 잡아 일으키는 동료 그런 동료를 만날 수 있는 환경이 있다면 할 수 있다. 환경의 소중함을 느끼고 있습니다. 내가 살고 싶은 미래는 그저 공부만 해서 만들어지지 않는다. 그냥 공부가 아니라 ‘투자를 위한 행동’'을 해야 한다 그리고 기회가 왔을때 관망하지 말고, 투자해 나가는거다. 현재 내 상황과

서울시 중구/종로구 임장보고서 [서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자]

[서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_선사자] 1강 수강후기_포기해야겠다는 생각이 들 때야 말로 성공에 가까워진 때

부동산 투자는 가치를 판단할 줄 아는 실력이 중요하다. 내가 투자하고 나서 보유하는 과정도 행복하고 편안하면 좋겠다. 투자를 하는 사람은 똑똑한 사람이 아니라 투자를 할 때까지 포기하지 않는 사람이다. 내가 걷는 방향이 목표에 맞는다면 느려도 괜찮으니 포기만 하지 말자. 화이팅!! ✅️ 행동으로 옮길 목표 중구/종로구 임장, 임보 작성하며 10개 단지 리스

서대문구 임장보고서 단지분석 [실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자]

보완 예정

[실준70기 11히사고8아서부자되조 선사자] 나 선사자는 해내는 사람이다.

반복하는 사람이 부를 이룬다. 벽은 마음의 벽일 뿐, 내가 깨부수면 된다. 나 선사자는 해내는 사람이다. 될 때까지~~ 난 한다. 해낸다. 된다~!! 될 때까지~~