[아파트 투자로 내인생 9하고 시스템투자 2룩할 조, By.01] 이번 4주차는 투자자로서 과정을 그린 간접 체험기!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 가. 고등학교 2학년 때 세웠던 나의 희망나무(비전보드)를 성인ver 최신화 나. 초심으로 돌아가보자!! 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 가. 수익률 계산법을 이제 이해한 나..!! * 내마기 - 내마중을 듣고 바로 실준반과 열중 서투기 지투기를 들었기 때문에
송파구 잠실동 잠실 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 92조(아파트로 내 인생 9하고 시스템 투자 2룩할 조), By.01]
[열반스쿨기초반 85기 92조, By.01] 야! 너도 부동산 투자할 수 있어!
“투자자로서 지켜야할 불변의 법칙 - 너바나님 원칙” chapter 2. 투자자로서 가져야 할 선구안(저평가 선별능력)을 가지고 , 나만의 스트라이크존(투자원칙/기준)을 만들어, 안타와 홈런(임장, 협상)능력을 키워라! 나만의 스트라이크존을 만들기 위해서 제일 우선시 해야되는 것은 1주차 때 했었던 노후자금계산기를 통해 목표자금과 수익률 꼭 작성해야하는 것
[열반스쿨 기초반 85기 92조, By.01] 가치있는 땅에 집을 짓기 전(前) 주춧돌 쌓는 나 - 기초 다지기
나는 “부의 추월차선” 으로 가고 있는가? chapter 1(1주차). 노후준비를 위해 자본주의 사회에서 부의 3요소 중 “자본”을 구축해야 하는 이유와 방법 그냥 막연하게 생각했던 나의 노후자금을 명확하게 도출한 시간! 삶에 있어 꿈이 있고 이 꿈을 위한 목표가 있듯, 꿈 - 경제적 자유(富)를 이루기 위해서도 목표가 있어야 한다. 나에게 노후자금은 얼마
3주차 강의후기 [지방투자기초반25기 뱀으로 1달, 이제 1겹의 허물을 깨고 용으로 새롭게 날아가조 By.01]
이번 강의의 keyword : 사람들이 선호하는 곳에 집중하자!!! 투자금 1억 이하를 목표로 임장을 진행하자! 전고점 대비 20% 하락한 가격 전세가격 상승추세 : 매매가격 낮추면 충분히 전세가와 함께 가치투자 가능! * 3~4억대 매매가 투자금 1억 이하 입지 덜 좋은 신축 30평대, 20평대(3,4억대) - 투자금셋팅 유리 가치가 더 좋은(입지 & 연
1주차 강의후기 [지방투자기초반25기 뱀으로 1달, 이제 1겹의 허물을 깨고 용으로 새롭게 날아가조 By.01]
서울, 수도권 투자 / 광역시 / 지방중소도시에 따라 투자의 기준이 다르다. 서울, 수도권 : 직장 > 교통 > (환경) > (학군) * 지역에 따라 학군이 우선시 될 수 있음 광역시 : 직장 > 학군 > 환경 > 교통 * 학군과 환경이 최우선이다. 지방중소도시 : 지방은 신규택지에 따라 대장동이 달라진다. 부산은 지금이 좋은 기회! 2024년까지는 공급
4주차 강의후기[서울투자기초반 19기 99조]
투자하려면 지역 내 뿐만 아니라 지역 간도 비교해야 한다. (왜 서투기에서 계속 지역간 비교해주는지 힌트를 잘 볼 것!) 임장 나가기 전에 인구를 분석하고 가야 한다!(동별 + 세대당) (아 여기가 인기가 많은 곳이구나. 여기부터!) 아파트 단지가 많은 곳에서 적은 곳 순으로 하자. (지치기 전에…ㅎㅎ) 입지가 좋은 곳은 교통을 보지 않는다. 어딜가나 역세
3주차 강의후기 [서기반 19기 강서9 단지 뽀개자9조 By.01]
강의를 듣고 보완해야 할 것 인구 파악 시 해당지역의 평균을 놓고 평균 이상인지 이하인지 파악하면 보기 쉽다. * 나는 왜 해당지역 전체 평균을 파악하지 않고 동별로만 파악했는지 ㅜㅜ / 30대이상과 이하 교통에서도 O행을 봐야한다! * 단순 0호선이 좋다는 것만 보는게 아니라 0행 여부에 따라 가격에 영향이 있있다 임대 수요도 생각해보자. 10평대가 많은
[서투기 19기 99조 By.01] 1주차 강의 후기
아직 기회는 있다! 올해 상승장 시기 전 3억으로 3급이 이상은 있었고, 잠시 주춤한 현 시점에서 아직 기회가 있는 곳은 있다! 전략을 세우자! 0호기 매수를 통해 갈아타기를 할 것이냐! 1호기를 등기칠 것이냐! 나의 결심에 따라 투자 방향이 달라진다! ★ 그러기 위해서는? 우선 앞마당을 늘리자. * 어디를? 이번 달은 강서구! 다음 달 평촌, 수지! -
