지방광역시 월평균 가구소득 비율(2018년-2024년) 엑셀 양식

안녕하세요. 지기27기 49조 만평이입니다. 1주차 강의에서 지역 내 구별 월평균 가구소득비율의 변화를 보여주시면서 신도시, 신축이 들어서며 거주민들이 어떻게 손바뀜되는지 보여주셨는데요!😊 제 임장지와 다른 광역시는 어떤 변천사가 있었을지 궁금해 인천 포함 6개 광역시의 2018년-2024년 월평균 가구소득비율을 정리해보았습니다. *해당 년도의 자료가 없

부산광역시 연제구 임장보고서 [지방투자기초반 27기 49조 By.01]

[이판사(4)판 임장 가자구(9)요!!_By.01] 부산광역시 연제구 임장보고서(단지분석)

[지투기 2런 기회 흔치않71, 대세 상승 올라타조❤ 호이호잉] 期必, 마지막 YES! (with 몽부내튜터님❤)

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 와.. 이번 지투기 강의를 수강하며 몽부내 튜터님과 조장튜터링에서도 임보피드백 라이브에서도 인사이트 꽉꽉 눌러담아주신 몽부내 튜터님 정말 감사드립니다ㅠㅠ!! 튜터님의 진심이 와닿아서 저 울어요ㅠㅠ 채팅창에는 민망해서 못썼지만..ㅎㅎ 수많은 NO를 말씀해주시면서 마지막 YES에 마침

지방투자기초반27기 49조 만평이_가치를 가격으로 읽어내는 법!_2주차 강의 후기

개별성을 이해하자! 단지의 상품성이 특출나면 생활권 순위를 벗어나는 선호도를 보이기도 하고 1군 생활권에서도 연식에 따라 큰 가격 격차를 보일 수도 있음을 알게 됐습니다. 현 임장지나 앞마당에도 주변에 빌라밖에 없고 내부만 짱짱한 단지들이 생각보다 비싸다 싶었는데 평지에 조경이 뛰어나고, 초등학교도 인근에 있다보니 그런 선호도가 나온게 아닐까 싶습니다. 현

[아파트 투자로 내인생 9하고 시스템 투자 2룩할 조 쫑쫑이야] 한달동안 너무 행복했습니다~ 또만나❤️

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!

[아파트 투자로 내인생 9하고 시스템투자 2룩할 조, By.01] 이번 4주차는 투자자로서 과정을 그린 간접 체험기!

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 가. 고등학교 2학년 때 세웠던 나의 희망나무(비전보드)를 성인ver 최신화 나. 초심으로 돌아가보자!! 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 가. 수익률 계산법을 이제 이해한 나..!! * 내마기 - 내마중을 듣고 바로 실준반과 열중 서투기 지투기를 들었기 때문에

손잡고 걸음마

갓난 아이가 목을 가누고 팔과 다리로 기어 다니기 시작하면 부모는 첫 걸음마를 기다리며 아기의 한 발 한 발을 세심히 살핀다, 어떤 부모는 양 손을 잡고 발걸음을 떼기 편하게 잡아주기도 하고 어떤 부모는 적당한 거리를 두고 아기가 부모를 향해 걸음을 내딛도록 눈에 보이는 애정 어린 응원을 보내기도 한다. 4주차 마지막 강의였던 자모님의 수업은 이제 갓 걸음

일한만큼 돈을 벌자

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너바나님의 강의를 듣고 개념을 깨달았다면 주이이님 강의로 문제에 직접 개념을 적용하는 강의였습니다. 배운내용들을 어떻게 적용하는지 알게되었고 실질적인 활용이 가능할것 같습니다. 직접 임장 보고서도 써보고 싶고 분석도 해보고싶다는 생각이 들었습니다. 분위기 임장을 다녀왔는데 분위기 임장이라도 비

[아파트 투자로 내인생 9하고 시스템투자 2룩할 조, By.01] 수익률의 모든 것!

투자자로서 어떤 부분에 집중해서 성장해야하는가? chpater 3. 수익률 높은 투자를 위해 선행되어야 할 과제는? 입지분석! 수익률 높은 투자를 하려면 어떻게 해야하는가? 우리가 앞서 배운 “저.환.수.원.리.”를 실현 하는 것! 그렇다면 저환수원리는 어떻게 실현할까? 그건 바로 “저평가”를 판단 하여 투자금 대비 높은 수익률을 실현 하는 것! 즉, 너바

나는 이제 준비가 되었다

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너바나님의 강의를 들을 때는 서론을 듣는 것 같은 생각이 들었다면 이번 3주차 주우이님의 강의는 본론을 듣는 것 같았다. 우선, 아파트 비교가 얼마나 중요한지 알게 되었고 객관적인 비교를 하기 위해 어떤 요소들을 고려해야 되는 지를 예시들과 함께 배울 수 있어서 좋았다. 그리고 같은 조건일 때

[아파트 투자로 내 인생 9하고 시스템 투자 2룩할 조 방그릿] 배운것을 실행에 옮기는 투자자의 길!!!

입지를 알아야 가치를 알 수 있다 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 살 수 있다. 가치와 가격을 살피고 내가 고른 아파트가 괜찮은지 확인하려면 투자기준을 꼭 기억해야한다. 투자기준을 지켜서 투자했다면 불안하지 않다. 가치를 보고 비교평가하는 과정을 가지고 투자했다면 하락장에서도 버틸 수 있는 힘이 된다. 부동산은 건물 + 땅으로 이루어지는데 신축이

내 생각이 인생이다.

어재 선배와의 대화 후기를 여기에 잘못쓴 것 같아 아침에 다시 지우고 강의 후기 남깁니다..;;ㅋ 너바나님 1000원 강의 해주셔서 감사해요. 제가 어찌 여기를 들어올 수 있게 되었는지.. 참 신기할 따름이예요 ㅋㅋ 돈도 많이 버신분이 강의까지…저 같으면 이제 그냥 편히 놀텐데.. 주식, 경매 강의도 들어봤지만 이렇게 매번 열기 업데이트 강의도 올려주시고,

내 인생의 바다

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내 인생의 접배평자를 시작할 시간! 수영장에서 수영을 배우고는 자신감에 넘쳐 제주도 바다에 뛰어 든 적이 있었다. 잔잔한 수영장과는 달리 앞뒤 좌우에서 달려오는 파도에 금새 겁을 먹고 허우적 거렸던 기억이 생생하다. 짠 소금기에 코와 눈은 너무 아리고 붙잡을 수 있는 가드레일도 없는 바다에서

[아파트 투자로 내인생9하고 시스템투자2룩할 조 방그릿] 광주 남구 봉선동 봉선제일풍경채 엘리트파크

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 봉선제일풍경채엘리트파 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : C 종사자수 68,656 / 사업체수 18,706 2. 교통 : A 광주시청 26분/기아자동차21분 /하남산단 32분 3.학군 : 문성중 89.5%, 주월중 80.1% 4. 환경

[아파트 투자로 내 인생 9하고 시스템투자 2룩할 조 방그릿] 뼈에 새기자 !!저.환.수.원.리!!!

1강에서는 월급쟁이가 부자가 되는 법에 대해서 배웠다면 2강에서는 본격적으로 부동산 투자를 위한 원칙과 부동산 가치 판단법을 배웠다. 너바나의 투자 원칙!! 잃지 않는 투자를 위한 기본을 지켜야한다. 200억 부자의 투자원칙 투자를 함에 있어서 선행되어야하는 것이 메타인지이다. 투기꾼과 투자자는 다르다. 투자자는 원칙에 따라 투자하고 과정과 결과가 모두 중

송파구 잠실동 잠실 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 92조(아파트로 내 인생 9하고 시스템 투자 2룩할 조), By.01]

✅아파트명 : 잠실 리센츠 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : S 송파구 종사자수 400,781명 / 사업체수 74,531개 (인원별 사업체수) 2. 교통 : S 강남 17분 / 여의도 37분 / 시청 / 38분 3.학군(학업성취도율) : S+ (초/중/고품아) 잠신중 93%, 잠실중 95%, 신천중 92% 4. 환경(주변 편의시설) : S+ (한강 프

슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수

30번째 정규강의를 신청하며 (feat. 함께하는가치) [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 월부 정규강의 수강 복기 글입니다. 이번주에 운이 좋게도, 와이프(달콤승자)의 도움으로 지방투자실전반 광클에 성공했습니다. 지투반 조편성 설문조사를 적다보니.. 이번 25년 4월은 30번째 정규 강의 수강이었습니다. (월부학교는 1번으로 했는데,, 3회로 쳐야 하나…?😅) “또 들어야 하나?” 정규 강의를 반복해서 듣다 보면

투자하는 직장인으로의 방향성 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 어제 연봉 계약서를 다시 썼습니다. 최근 연봉 상승률을 계산해보니, 매년 9%였습니다. 22년도에 투자 시간 확보를 위해 이직을 했습니다. (생각해보니 이직을 하면서, 매년 7% 이상의 연봉 상승을 약속 해주셨던 것 같습니다.) 돈에 통제 받는 삶을 살 것인가? 저는 돈을 쫒는 삶을 살아왔습니다. 22년, 과장 진급 연차가 되었