서투기_4강 후기

협상의 방법등 소액으로 투자와 갭투자의 차이 : 수요 유무 재건축 : 동호수 추첨 리모델링은 원래 동호수로 지정 용적률 : 210%이하가 의미 평형별 구조 : 유사할 경우 차별화는 구조 좋은 곳(계단식 방3개등) 공급 : 500세대 이상은 인근에 영향을 준다 투자단지 선정방법 매매 절대가 선정 : 매매가 먼저 보고 가치를 찾아라 전세가 전세율을 보고 판단하

서투기_부천_봄세상

서투기 부천 임장보고서

서투기 3강 _프메퍼님

이번 강의는 밀린 과제로 재강을 듣지 못하여 아직 정리가 되지 않았지만 1번 들은 강의에서 그동안의 투자흐름과 맥락에 대하여 잘 짙어준 듣고 싶었던 강의였다 다시 시간이 되면 재강하여 더 집중하여 듣고 싶은 좋은 강의 였습니다 다시 듣고 다시 후기 올리겠습니다

서투기_부천_봄세상

부천시

서투기_양파링님

서투기에서 성북구와 안산을 비교평가를 통해 투자가들이 해야할 저환수원리에 기초한 직장 교통 환경 공급등을 비교하면서 가치와 가격 리스크에 대해 다시 한번 복습을 해 보았다 다시 들어도 다 이해는 못했지만 복기를 통해 더 이해도를 높여야 겠다는 생각이 많이 들었다 복기가 충분하지 않아 서투기2번 들어도 아직 이해가 되지 않는 부분이 많다 복기의 중요성을 다시

서투기_부천_봄세상

시세지도

부천 서투기_스스로 과소평가 하지 말자 봄세상님

3월에 들었던 서투기와 5월의 서투기는 내용이 달라져 있고 급변하는 투자 환경에 더 조급한 마음이 들어 답답증이 더 심해진다 첫 서투기 강의때 미숙한점이 많아 다시 재도전했지만 늘지 않는 임보실력으로 스트레스 받으며 이제 지치고 답답한 마음에 많은 생각들이 들었다 투자는 내가 못할 영역일까?등 권유디님의 마지막 강의를 들으면서 시작한지 얼마 안된 실력으로

부천임장보고서_봄세상

부천 임장보고서_서투기

지투기_임장보고서_봄세상

대구 달서구

지투기_달서구 단지분석_봄세상

달서구 단지분석_보강하여 다시 제출 예정입니다

지투기 후기_봄세상

지방을 볼때는 서울수도권과 달리 지방의 개별성과 그 지역사람들의 좋아하는 요소인 선호도에 집중하여 파악해야 한다는 것과 공급물량에 따라 지방의 상승과 하락으로 이어지기 때문에 지방의 큰 요소는 공급물량에 따라 사이클이 다 다름을 알수 있었습니다 강사님의 지역파악을 bm하여 한줄로 그 지역에 대해 요약할줄 알아야 한다~ 한줄로 요약할 정도이면 줄줄이 꿰고 있

지투기_봄세상

첨부 : 시세지도

지투기 강의 후기

몇번의(2번) 임보를 작성하면서 그 데이타들이 투자에 어떤 걸 말해주는지 해석이 어려웠다 이번 강의는 그 지역에 대해 더 심화된 설명을 할수 있는 업그레이드 된 강의여서 그동안의 궁금했던 점이 풀리는 거 같다. 그러나 아직 가치와 가격을 연결하기 위해서는 아직도 감이 잡히지는 않는다 2번 더 강의를 듣고 다시 정리 해야 할듯 하다 환경적인 요소에 대해 지형

지투기 27기 3조_봄세상 강의 후기

서울수도권 강의만 쭐 들어서 지방에 대해 기준이 많이 다름에 당황하고 익숙하지 않았다 아무도 관심없던 **지역은 꾸준히 나홀로 상승하는 투자자들에게 효자 지역인 것 같다 지방은 연식과 환경 선호도등을 따져 좋은 입지는 구축이라면 까다롭게 따져야 할부분이 많아 고민이 된다 처음 서울을 들었던 강의 처럼 지방은 새롭게 시작하는 기분이다 지방에서의 선호도는 환경

지투기 임보_봄세상_달서구

서투기 실전매물임장하는법-봄세상

아직 임보작성이 서툴러서 실전 매물임장하는법은 조금 더 어려운 이야기입니다 그러나 시세분석과 단지분석을 해나가면서 현장에서 보는 단지에 대한 생각을 정리하면서 임보가 중요하지만 다는 아니고 현장 단지임장 매물임장이 생각보다 재밌었습니다 행복과 노력이 공존할수 있다면 노력하면 행복할수 있다는 애기일수 있겠죠 완벽이 아닌 완성지양 주의로 오늘도 마무리 합니다

서투기_22기 70조 봄세상

임장보고서

용인시 수지구 임장보고서{서투기 22기 70조 봄세상}

일단 제출후 수정 예정

서투기_양파링님 강의후기

투자 10년차 이신 양파링님의 비교평가 강의 서울과 경기의 비교평가 프로세스 : 가치(입지,상품,선호도),가격(저평가:전고점 대비 하락율, 적정한 투자금),리스크(전세셋팅, 공급)으로 서울의 신축과 구축, 경기도의 신축과 구축의 아파트에 대해 비교평가 방법을 배웠다 서울의 구축은 경기도의 신축보다 저평가되어 있는 아파트가 아직도 있으며 투자금이 많다면 가치

서투기_42기 70조 봄세상

시세표 임시작성