서투기_4강 후기
협상의 방법등 소액으로 투자와 갭투자의 차이 : 수요 유무 재건축 : 동호수 추첨 리모델링은 원래 동호수로 지정 용적률 : 210%이하가 의미 평형별 구조 : 유사할 경우 차별화는 구조 좋은 곳(계단식 방3개등) 공급 : 500세대 이상은 인근에 영향을 준다 투자단지 선정방법 매매 절대가 선정 : 매매가 먼저 보고 가치를 찾아라 전세가 전세율을 보고 판단하
서투기 3강 _프메퍼님
이번 강의는 밀린 과제로 재강을 듣지 못하여 아직 정리가 되지 않았지만 1번 들은 강의에서 그동안의 투자흐름과 맥락에 대하여 잘 짙어준 듣고 싶었던 강의였다 다시 시간이 되면 재강하여 더 집중하여 듣고 싶은 좋은 강의 였습니다 다시 듣고 다시 후기 올리겠습니다
서투기_양파링님
서투기에서 성북구와 안산을 비교평가를 통해 투자가들이 해야할 저환수원리에 기초한 직장 교통 환경 공급등을 비교하면서 가치와 가격 리스크에 대해 다시 한번 복습을 해 보았다 다시 들어도 다 이해는 못했지만 복기를 통해 더 이해도를 높여야 겠다는 생각이 많이 들었다 복기가 충분하지 않아 서투기2번 들어도 아직 이해가 되지 않는 부분이 많다 복기의 중요성을 다시
부천 서투기_스스로 과소평가 하지 말자 봄세상님
3월에 들었던 서투기와 5월의 서투기는 내용이 달라져 있고 급변하는 투자 환경에 더 조급한 마음이 들어 답답증이 더 심해진다 첫 서투기 강의때 미숙한점이 많아 다시 재도전했지만 늘지 않는 임보실력으로 스트레스 받으며 이제 지치고 답답한 마음에 많은 생각들이 들었다 투자는 내가 못할 영역일까?등 권유디님의 마지막 강의를 들으면서 시작한지 얼마 안된 실력으로
지투기 후기_봄세상
지방을 볼때는 서울수도권과 달리 지방의 개별성과 그 지역사람들의 좋아하는 요소인 선호도에 집중하여 파악해야 한다는 것과 공급물량에 따라 지방의 상승과 하락으로 이어지기 때문에 지방의 큰 요소는 공급물량에 따라 사이클이 다 다름을 알수 있었습니다 강사님의 지역파악을 bm하여 한줄로 그 지역에 대해 요약할줄 알아야 한다~ 한줄로 요약할 정도이면 줄줄이 꿰고 있
지투기 강의 후기
몇번의(2번) 임보를 작성하면서 그 데이타들이 투자에 어떤 걸 말해주는지 해석이 어려웠다 이번 강의는 그 지역에 대해 더 심화된 설명을 할수 있는 업그레이드 된 강의여서 그동안의 궁금했던 점이 풀리는 거 같다. 그러나 아직 가치와 가격을 연결하기 위해서는 아직도 감이 잡히지는 않는다 2번 더 강의를 듣고 다시 정리 해야 할듯 하다 환경적인 요소에 대해 지형
지투기 27기 3조_봄세상 강의 후기
서울수도권 강의만 쭐 들어서 지방에 대해 기준이 많이 다름에 당황하고 익숙하지 않았다 아무도 관심없던 **지역은 꾸준히 나홀로 상승하는 투자자들에게 효자 지역인 것 같다 지방은 연식과 환경 선호도등을 따져 좋은 입지는 구축이라면 까다롭게 따져야 할부분이 많아 고민이 된다 처음 서울을 들었던 강의 처럼 지방은 새롭게 시작하는 기분이다 지방에서의 선호도는 환경
서투기 실전매물임장하는법-봄세상
아직 임보작성이 서툴러서 실전 매물임장하는법은 조금 더 어려운 이야기입니다 그러나 시세분석과 단지분석을 해나가면서 현장에서 보는 단지에 대한 생각을 정리하면서 임보가 중요하지만 다는 아니고 현장 단지임장 매물임장이 생각보다 재밌었습니다 행복과 노력이 공존할수 있다면 노력하면 행복할수 있다는 애기일수 있겠죠 완벽이 아닌 완성지양 주의로 오늘도 마무리 합니다
서투기_양파링님 강의후기
투자 10년차 이신 양파링님의 비교평가 강의 서울과 경기의 비교평가 프로세스 : 가치(입지,상품,선호도),가격(저평가:전고점 대비 하락율, 적정한 투자금),리스크(전세셋팅, 공급)으로 서울의 신축과 구축, 경기도의 신축과 구축의 아파트에 대해 비교평가 방법을 배웠다 서울의 구축은 경기도의 신축보다 저평가되어 있는 아파트가 아직도 있으며 투자금이 많다면 가치
서투기 수강후기 _22기 70조_봄세상
소액투자의 솔깃한 단어로 더 몰입하게 된 강의였다 강남1시간거리는 저가치는 없다 투자 우선선위만 있을 뿐이라는 말은 그동안 열기 실준반 들으면서 생각해보지도 못한 투자자들의 솔직한 경험과 관점을 접하게하는 순간이었다 권유디님의 약점이 있는 아파트에 대해 싫다 좋다의 내집마련관점이 아닌 투자자의 관점으로 계속 내려놓고 “더 좋다 덜 좋다”는 끊임 없이 연습하
서투기 강의 후기_봄세상
서울과 수도권의 시장분위기 전저점 22년도 기준으로 각 지역별 상승장에서도 하락도 있었다 좋은것과 안좋은것을 투자가치가 있는지 확인 좋은 투자하기 위해서 서울아파트에 대한 이해도와 가치를 알아야 한다 같은 지역 내 동별 단지별 선호도가 다르기 때문에 가격 오름세도 다 달랐던 시장이다 더 벌수 있는 아파트를 선택한 사람은 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아
열중반 그릿 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:그릿 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 그릿 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 12월부터 달려
열중반 강의 후기 내 투자금에 맞는 지역선정
내 투자금에 맞는 지역선정 서울수도권에 관심이 많았지만 종잣돈에 맞는 투자금으로 투자하여 투자경험을 늘리는 것이 더 중요 서울과 지방을 비교평가하기 비슷한 흐름가격대의 비교평가하기 절대적 평가속에 상대적 평가를 하기 5순위 시세표 작성해보기(바로 실행해보기) 내 앞마당이 많아야 투자에 자신감이 생김 독서법 책 내용중 3가지를 선정하여 벤치마킹하기는 독서내용
비교평가를 통한 최고의 투자법_식빵파파
비교평가를 해야 하는 이유 : 비교를 통해 가치대비 가격이 싼것을 찾는것 2. 제한된 투자금으로 더버는 투자를 할수 잇고, 같은 가격으로 같은 투자금으로 비교평가를 통해 더버는 투자이다 -비교평가를 하기 전 반드시 그 시장에 대한 정확한 진단이 필요 -시장에 맞는 투자로 투자 우선순위가 달라지기때문에 제대로 된 시장 진단이 필요하다 3. 절대적 저평가와 상
몰입 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:몰입 확장판 2. 저자 및 출판사:RHK 3. 읽은 날짜:2025.2.21~25 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 제1장 Work Hard에서 Think Hard로 생각을 이동 칙센트미하이는
열중반 43기 강의 후기_봄세상
투자공부로 접어들면서 전세빼기는 아직 먼 할일이라고 생각해서 중요하지 않게 비중을 두지 않고 있었다(매물 찾기 훈련도 아직 어렵다) 양파링님의 전세빼기 강의를 들으면서 투자로 매물 계약후 아직 중요한 전세빼기가 실전에서 만날수 있는 리스크와 어려움에 대해 매물찾기와 같은 비중의 쉽지 않은 장애물들을 넘어야 함을 이번 강의로 걱정을 덜게 되었다 전세세팅시 단
열반43기 원씽 독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.2.15~17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 인생에서 가장 중요한 “단 하나”는 무엇인가? “단하나”를 하기 위하여 무엇을
월부은 독후감
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) https://www.yes24.com/Product/Goods/110050359 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급재이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:rhk 3. 읽은 날짜:2025년2월8~2월11일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본
