[서투기 16기 동대문9 내 손 안에 있3 멘마] 서투기 1강 후기
서투기 1강을 듣고나니 자모님의 목소리가 귓가에서 맴돈다 선택한 근거가 있어야 한다…. 지금 할 수 있는 투자…. 서울에 자산을 가진다….. 1강 수강후 지금 내가 할 일은 다음과 같다 서울 지리에 익숙해진다 서울 앞마당을 격월에 1개씩 만든다 투자금 규모를 정한다
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
임장보고서 완성이란 목표로 시작한 실준반이었다 4강을 듣고나니 얼마 지나지 않아 투자하겠다는 신호가 온다 너나위님 강의는 실전투자의 엑기스만 담은 내용이라 귀를 더 쫑긋 세우며 들었다 기준제시! 그동안 막연했다면 덕분에 어떻게 저평가된 아파트를 찾는지 알게 되었다 솔직히 임장보고서 쓰기가 귀찮고 이렇게까지 해야 하나 싶었다 나위님이 간단명료하게 꼭 담을 내
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
실전준비반 목표는 임장보고서 완성하기다!!! 임장 임보 훈련을 하다보면 실수요자에서 투자자로 시선 이동이 생길 수밖에 없겠다 임장지역 선정방법을 배웠으니 다음 번 임장은 창원과 부산으로 가게 될 것 같다 지역 간 비교와 지역 내 비교, 사지 말아야할 아파트에 대해서는 잘 기억해 둬야겠다 그동안 아파트 매수시 내가 거치던 과정이 시세 트레킹이었다 그로 인해
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
아파트 매수 경험이 여러 번 있기에 이번 2강을 굳이 들어야 할까 망설였어요 들으면서 유디님이 5년간 현장에서 체득한 임장 노하우를 아낌없이 내어주셔서 놀랐어요 수강후 분임을 왜 해야 하는지 효율적인 단임 매임에 대한 접근법까지 알게 되었습니다 그동안 실수요자였던 저는 단골 부사님 믿고 거래하면서 금액 조정 외엔 딱히 신경쓸 일이 없었더라구요 이제는 투자자
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
열기반을 듣고 입지분석 후 바로 투자 진행을 해도 무방하다고 생각했다 7월엔 2주 정도 개인적인 스케줄이 있어서 실준반 신청이 더 고민이었지만 닥치면 해내는 자신을 믿고 가보기로 했다 밥잘님 강의는 세밀해서 더 덧붙일 게 있을까 싶다 수강하면서 굳이 임장보고서까지 써야 하나, 과하단 생각이 올라오는 걸 보니 귀찮은가 보다 나는 안다, 투자의 길에서 때되면
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 멘마]
4강을 들으면서 왜 너바나! 너바나! 하는지 알게 되었다 "싸게 사서 비싸게 판다" 이 명제가 가슴 한가운데에 박히는 강의였다 열기반을 들으며 이전 투자실패를 틈틈이 복기했다 주택을 투자대상으로 보지 못한 것이, 내겐 가장 큰 리스크였다 이런 의식적 각성에도 불구하고 집에 관련된 악몽을 여러 번 꾸었다 그럴 때마다 집에 대한 낭만으로 가득 차 있는 내 무의
울산힐스테이트 수암 1단지 수익률 분석 보고서 [열중반 76기 31조 멘마]
▶ 아파트명 울산힐스테이트 수암 1단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 B 울산시 남구 종사자수 174,836명 2.교통(자차) A 울산석유화학단지 16분(A) / 현대미포조선 24분(B) / 온산국가산업단지 19분(A) 3.학군 B 중앙중 89.9%(B), 신일중 85.2%(B) 4.환경(편의시설) B 홈플러스, 롯데마트 5.공급 S 울산대공원한신더
열반스쿨 기초반 3강 후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 멘마]
이번 강의에서 투자 선배들이 하나라도 더 알려주려고 애쓰는 모습이 보기 좋았다 양파링님의 입지분석과 주우이님의 투자사례를 들으니 아파트 투자에 대한 불안감이 낮아졌다 배운 대로 하면 잃기 어려운 투자를 하겠단 자신감도 생긴다 분임하면서 임장보고서 쓰는 법을 빨리 배우고 싶어졌다 올해 앞마당 3개를 만들어서 실험삼아 매수해 봐야겠다^^
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 멘마]
오늘 강의를 듣고 바뀐 생각들을 적어본다 1. 주택은 투자 대상이 아니다 => 자본주의에서는 집 또한 투자대상이다 2. 리스크 대비를 위해서라도 여러 종류의 부동산에 분산투자하자 => ONETHING을 정하고 집중하자 아파트 전세가는 안전마진이다 3. 대출 NO! 집은 내가 감당할 수 있는 매매가인지가 중요하다 => 투자시 무이자 대출인, 전세가 상승이 가
