서울 투자 3개월 안에 마지막 기회 잡는 방법(부동산 정책)
안녕하세요 메로나입니다. 최근 부동산 시장, 서울,수도권이 거래량이 증가하면서 많은 분들이 내집마련 및 투자에 정말 관심이 많습니다. 올해초에서 가격이 저렴하고 전세가율이 높아진 상황에서 충분히 내집마련, 투자 모두 내가 매수 감당한 금액이라면 행동까지 이어지면 좋겠다고 했습니다. 많은 분들이 실행까지 하였지만, 그렇지 않고 혹여 다시 기회를 잡지 못할까
속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5
안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격
[가우리] 4년차 투자자가 하는 초간단 분위기임장 준비(with. 루트 그리는 법)
"처음 현장을 나가는데 무엇을 준비해야 할까요?" 부동산 공부를 시작하려고 마음 먹고 강의도 다 들었고, 임장보고서 과제도 다 했습니다. 이제 처음 현장에 가려고 하는데, 답답하고 막막하시죠? 오늘은 처음 임장나가는 분들을 위해 딱 30분만에 준비가 끝!나!는! 초간단 핵심만 알려 드리겠습니다. 안녕하세요 경험을 통해 실력을 쌓는 투자자, 가우리 입니다
첫 임장에 필요한 필수임장템 총정리 (feat. 임장템 체크리스트 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자, 쥬니쥬니입니다:) 따수운 날씨, 각양각색의 꽃들이 난무하는 임장하기 딱 좋은 4월🌸 실전준비반이 개강하면서 지난 주말에 임장을 다녀오신 분도 있고, 이번주에 첫 임장을 떠나는 분들도 많이 계신 것 같습니다🌸 저희 조도 1강 완강 후에 임장을 가고자 지난 주말에는 강의에 풀집중을 하고 이번주 주말부터 임장을 해보기로
[서투기16기 동대문9 내 손안에 있3 김스텔라] 서투기 1강 후기
안녕하세요 김스텔라입니다. 서기 1강은 서울 아파트중 어떤 아파트에 투자할까란 주제로 시작되었는데요 지난 6월 서기 강의를 듣고 잠시 2달을 쉬었는데 강의내용이며 현재 서울시장이 많이 변화되서 놀라왔습니다. 단지 2달을 쉬었을뿐인데…시장은 느린듯하지만 참 빠르게 변하는거 같습니다. 몰라서 못잡은것은 괜찮으나 놓친것을 후회하진 말라는 말대로 앞으로 차근 차근
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 146조 통큰언니]
강의후기 안녕하세요. 실준반을 듣고 임장보고서를 작성하며 현타가 왔습니다. 시세작성을 하며 내가 왜 이걸 하고 있는지 호갱노노에 다 나와있는 정보를 왜 수기로 작성해야 하는지 억지 컴퓨터 앞에 앉아서 4시간씩 집중하고 동탄에 대해 상세히 알고 평단가를 파악한 저를 발견을 했죠.. 그래, 이왕 시작 한거 동탄 해봤으니 비슷한 입지인 수지도 한번 해보자! 그러
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
임장보고서 완성이란 목표로 시작한 실준반이었다 4강을 듣고나니 얼마 지나지 않아 투자하겠다는 신호가 온다 너나위님 강의는 실전투자의 엑기스만 담은 내용이라 귀를 더 쫑긋 세우며 들었다 기준제시! 그동안 막연했다면 덕분에 어떻게 저평가된 아파트를 찾는지 알게 되었다 솔직히 임장보고서 쓰기가 귀찮고 이렇게까지 해야 하나 싶었다 나위님이 간단명료하게 꼭 담을 내
인사이트 뿜뿜!!! 코크님의 실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반58기 96조 레이니J]
안녕하세요! 행동하는 투자자가 되고픈 레이니J입니다. 3강은 인사이트 뿜뿜!! 9년간의 경험이 녹아있는 코크드림님의 강의였습니다. 임장지 고르는 법과 실제 투자 사례를 통한 임장지에서의 투자할 아파트 고르는법 그리고 매수 이후의 전세 세팅 과정의 내용을 다뤄주셨습니다. 그럼, 복습하며 후기 시작할게요! 실력를 쌓기 위한 임장지 선정 “초보자가 임장지를 고르
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 60기 고바보]
실전준비반 강의를 들으며, 투자를 빨리 진행하고 싶다는 생각을 갖게 되는 것 같다. 무언가를 실천해야지만, 성과가 생기기에 조금 더 조사를 통해 투자를 해야 되지만, 마음이 조급한 것도 사실이다. 저환수원리중 저평가된 부동산을 찾고자 하는 기준 중 하나가, 전고대비 20% 하락한 곳이다. 지금 내가 중심으로 보고 있는 아파트 단지는 중심 생활권은 아니지만,
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
아파트 매수 경험이 여러 번 있기에 이번 2강을 굳이 들어야 할까 망설였어요 들으면서 유디님이 5년간 현장에서 체득한 임장 노하우를 아낌없이 내어주셔서 놀랐어요 수강후 분임을 왜 해야 하는지 효율적인 단임 매임에 대한 접근법까지 알게 되었습니다 그동안 실수요자였던 저는 단골 부사님 믿고 거래하면서 금액 조정 외엔 딱히 신경쓸 일이 없었더라구요 이제는 투자자
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 60기 멘마]
열기반을 듣고 입지분석 후 바로 투자 진행을 해도 무방하다고 생각했다 7월엔 2주 정도 개인적인 스케줄이 있어서 실준반 신청이 더 고민이었지만 닥치면 해내는 자신을 믿고 가보기로 했다 밥잘님 강의는 세밀해서 더 덧붙일 게 있을까 싶다 수강하면서 굳이 임장보고서까지 써야 하나, 과하단 생각이 올라오는 걸 보니 귀찮은가 보다 나는 안다, 투자의 길에서 때되면
[신도시투자기초반 1기 우린 천ㄷ6 아래 분ㄷ6 사조 나믿따] 1주차 강의 후기
안녕하세요~ 나믿따입니다! 신도시투자기초반 1주차 강의는 제가 너무 좋아하는 자모님께서 열정적인 강의를 해주셨는데요! 시간이 어떻게 가는 건지 모를 정도로 강의 내용이 너무 좋았고, 모르는 분야를 많이 배운 것 같아 뿌듯했습니다. 강의에서 배운 내용들을 간략하게 작성해서 삶에서 적용해보고자 합니다. 현재 가격에 집중하고, 싼지 비싼 지를 파악해라. 최근 들
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 49조 나이스타이밍]
안녕하세요. 나이스타이밍입니다. 실전준비반은 임장보고서를 어떻게 쓰는지, 임장은 어떻게 가는지를 아주 세세하게 짚어주는 강의입니다. 그 중 강의가 진행되는 1달간 포커스로 잡고 모조건 완성하는 목표로 진행하는 것이 ☆임장보고서☆ 인데요. 1강에서 밥잘사주는부자마눌 멘토님이 아주 세세하게 하나부터 열까지 짚어주십니다. 저는 개인적으로 왜 하는지, 그리고 무언
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 58기 84조 진실한색]
실준반을 처음 듣는데 내용이 무척 많고 어려웠다 용어가 어려운것은 아닌데 왜 뇌에서 입력이 안될까 하면서 졸면서 들을때도 있었다 3번을 들어도 모를것 같은 불길한 생각이 들지만 놀이터에서 54번째 임장보고서 쓴 분도 배울게 있다고 하니 마음을 가볍게 하고 들으려고 노력햇다 밥잘님이 정말 어렵게 익히신 것들을 레버리지 해주셔서 감사하고 잘 레버리지 하여 1등
울산힐스테이트 수암 1단지 수익률 분석 보고서 [열중반 76기 31조 멘마]
▶ 아파트명 울산힐스테이트 수암 1단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 B 울산시 남구 종사자수 174,836명 2.교통(자차) A 울산석유화학단지 16분(A) / 현대미포조선 24분(B) / 온산국가산업단지 19분(A) 3.학군 B 중앙중 89.9%(B), 신일중 85.2%(B) 4.환경(편의시설) B 홈플러스, 롯데마트 5.공급 S 울산대공원한신더
신길동 레미안에스티움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 36조 미래밝음]
▶ 아파트명 신길동 레미안에스티움 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장: S 영등포구 종사자수 435,017명 (약 43만 명) 2. 교통: A 강남 42분 / 여의도 26분 / 시청 37분 > 강남, 서울역은 환승을 해야 하지만 여의도까지는 환승 없이 버스로 이동 가능 3. 학군: C 신길중 특목고 진학률2.5% (학업성취도값 없음), 강남중 70% C
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 나믿따]
안녕하세요~ 나믿따입니다! 이번 열기반 2강은 너바나님의 부동산 철학에 대한 정수를 배울 수 있는 강의였습니다. 비전보드 '목표를 향한 메타인지 장표' 너바나님께서 1주차 강의 과제였던 비전보드에 대한 의미를 자세하게 알려주셨는데요! 저는 비전보드를 작성하면서, 내 꿈의 크기가 얼마이고 그에 맞는 계획들을 그려봐서 좋았는데요! 너바나님께서는 비전보드를 하나
