성동구 옥수동, 금호동 시세 조사 : 전고점을 회복하거나 뚫은 아파트가 많음 : 유일하게 15%하락한 곳이 금호 벽산

강의를 들으면서 인상 깊었던 점은, 후순위 생활권의 좋은 단지가 상위 생활권의 안 좋은 단지보다 더 낫다는 현실적인 시각을 배울 수 있었다는 것입니다. 막연했던 단지 선택 기준이 한층 선명해졌습니다. 또한 임장 보고서를 어떻게 작성해야 하는지, 시세 분석은 구체적으로 어떤 과정을 거쳐야 하는지 단계별로 상세히 설명해주셔서 매우 유익했습니다. 단순히 이론이

1. 단지 간 임장의 중요성을 깨닫다 이번 강의를 들으며 지역 간 비교뿐만 아니라 단지 간 임장의 중요성을 다시 한 번 느꼈다. 그동안은 ‘어느 지역이 더 나은가’에만 집중했다면, 이제는 같은 지역 안에서도 단지별로 직접 발로 뛰며 비교 평가해야 한다는 것을 체감하게 되었다. 2. 입지 평가의 기준, 교통이 최우선이라는 통찰 입지를 평가할 때 고려해야 할

성동구는 직장, 교통 면에서 정말 좋은 입지이나, 학군과 환경은 다소 아쉬운 면이 있습니다. 하지만 학군보다 교통이 훨씬 중요하기에 도보로도 강남을 접근할 수 있는 옥수역과 왕십리역 인근의 경우, 주요 직장이 몰려있는 강남, 시청, 여의도 모두 30분 이내에 들어갈 수 있다는 점이 모든 걸 뛰어넘는 엄청난 장점이 아닐까 싶습니다. 공급의 경우 성동구 자체의