[서투기 27기 41조 김크] 3주차 -단지분석

3주차 강의

"우선순위는 시장에 따라 항상 바뀝니다!" - 해당 지역의 흐름 파악이 필요. 넓게, 다각적으로! -> 단지 자체만이 아닌, 어떤시선으로 내가 이 지역을 보고 있는지, 어떻게 선호도를 파악해야하는지 - 지금 지역을 파악하는게 끝이아니라, 앞으로 어떻게 될것 인가 까지도 생각. 해야할 것! 정답은 현장에 있다.-인사이트 정리해보기!

서투기 27기2조 /2주차

2주차 강의

전 갈때 가서 뭐살지 찍어놓고 와요! 임장을 간다면 ? → 무작정이 아닌, 의도와 목표.목적을 가지고 간다! → 투자할 기회가 있다면 0000 를 산다.! 찍어놓고 온다! 선호도는? → 0000와 같은 단지는 어디지 ? → 기준을 남겨놓자. 비교는 ? → 000 단지 ? 시야를 확장시켜서 넓게 보자

1주차

1주차 강의

"완벽한 투자는 없다. 나에게 맞는 가장 좋은 투자를 할 수 있는 실력을 키워야한다" - 냉철하게 해석 - 장기적인 시각 - 명확한 목표설정과, 실행력 해야할 것 ! 내가 가진 투자금으로 투자할 수 있는 곳 정리. 시나리오를 그려보기. 자., 그 이후에는 ?

[실준70기_2번 실준 듣고 3호기까지 가시조_김크] 임장보고서

부족한 부분은 자모님께서 알려주신 방법대로 틈틈히 채워나가기!

4강 후기

물음표(?)는 여러분에게 도움이 되지 않아요. 느낌표 (!) 를 찍어야해요. 내가 들인 시간과 노력. 지역과 가격에 대한 통찰력. 입지가치. 단지가치. Q. 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는? Q. 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역? Q. 내가 투자하는 단지의 입지는? Q. 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은단지 ? 벽은 마음의 벽일 뿐 …학

[실준70기_2번 실준 듣고 3호기까지 가시조_김크] 3주차단지분석

추가UPDTE예정

3강 후기

낙담의 골짜기 : 비효율의 구간을 버텨야 한다! 힘들다면, 잠시 앉았다가 다시 일어나기. 적용할 점. 알려주신 방법으로 단임하고 , 단지분석해보기. 꼭 시도해볼 것 : 사전조사 후 단임. 백지도. 생활권별 상.중.하구분

[실준70기_2번 실준 듣고 3호기까지 가시조_김크] 2주차시세

추가보완예정

2강 후기

저는 임장보고서 1개가 5천만원 1억의 가치라고 생각합니다. - 입지분석 - 임장 - 시세분석 좀 더 촘촘하게, 내 생각을 넣어서! 기준을 잃어버리지말자. 꾸준히가 중요하다. >> 이 한 문장으로 끝을 낸 강의였습니다. 거북이보다 더딘 한 걸음 한걸음에 답답하고 지쳤는데, 첫 시작을 되새기게 하는 의미를 부여해주셨다랄까요. 앞으로도 또 이런 생각이 들테고

[실준70기_2번 실준 듣고 3호기까지 가시조_김크] 1주차입지분석

1강 후기

“너나위는 저렇게 생각하고 행동하는구나를 배워가세요!” → 기준. 시나리오. 적용 희망회로만 돌리지말고, 안전하게 보수적으로 접근한다. 욕심과 집착을 버려라. 편한 선택말고, 맞는 선택을 한다. 원칙대로 행동한다. 시나리오를 그려서, 정해놓고 그대로 한다. - 전세 오르면서 매매 오르면 어떻게해야하지? - 매매가 내리면 어떻게 하지 ?

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 4주차 결론

시간이없어서 우선여기까지! 조원들의 목표들을 달성할 수 있도록 이끌어주고, 격려해주고 길을 헤맬때 손길을 내밀어주신 조장님 . 리더십 乃 1호기 달성을 곧 하시겠구나를 보여주어 자극을 이끌어주신 원과장님. 유쾌한 웃음으로 조원분들을 보듬어주신 N잡러되기님.프로 네임러로 훈훈한 분위기를 이끌어주신 준제트님. 분임/단임의 스킬을 배울 수 있게 도움을 주시고,

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 4주차 강의 후기 작성

매임 / 협상까지 계속해서 찾아야한다. 투자할 곳을! 아직도 높은 허들이 많지만, 주우이님도 부동산앞에서 오랫동안 서성였었던 시기가 있었고 계단을 밟아왔던 시기가있었듯. 기어가도 매달려가도 앞으로 하나하나 밟아가자!

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - ３주차 단지분석'

업무로 시간을 못낼것 같아。。。 우선 이것만 올려요。。추가로 분석하여 정리하겠습니다。

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 3주차 강의 후기 작성

가치가있고, 실거주 선호도가 높은곳을 싼 가격에 사서 보유하고, 대응한다. 결국, 사람들의 선호도 어디를 더 좋아하는 가! * 가치 / 가격 / 투자금 리스크 -> 집은 사람이 사는 곳. 실수요가치인 전세가체크해보자! -> 나에게 맞는 단지선정법 적용해보자! 투자했을 떄 감정을 빼고 객관적으로 봐야한다. 기준과 원칙에 맞춰서。 프메퍼님、강의는 처음들었는데

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 2주차 강의 후기 작성

이 지역의 평단가가 이정도되네 ? 안되겠다.. 더 싼데 없나 ? 라고 생각한 나를 반성하며.. 가치 / 가격 / 리스크! 각 단계를 비교평가를 해가며 더 고민해볼 것!

[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 2주차 시세'

분발해야겠습니다.… 지금까지 한거 올립니다..