2강 후기
저는 임장보고서 1개가 5천만원 1억의 가치라고 생각합니다. - 입지분석 - 임장 - 시세분석 좀 더 촘촘하게, 내 생각을 넣어서! 기준을 잃어버리지말자. 꾸준히가 중요하다. >> 이 한 문장으로 끝을 낸 강의였습니다. 거북이보다 더딘 한 걸음 한걸음에 답답하고 지쳤는데, 첫 시작을 되새기게 하는 의미를 부여해주셨다랄까요. 앞으로도 또 이런 생각이 들테고
[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 4주차 강의 후기 작성
매임 / 협상까지 계속해서 찾아야한다. 투자할 곳을! 아직도 높은 허들이 많지만, 주우이님도 부동산앞에서 오랫동안 서성였었던 시기가 있었고 계단을 밟아왔던 시기가있었듯. 기어가도 매달려가도 앞으로 하나하나 밟아가자!
[서투기25기, 2기세로 5래오래 투자할 3조 김크] - 2주차 강의 후기 작성
이 지역의 평단가가 이정도되네 ? 안되겠다.. 더 싼데 없나 ? 라고 생각한 나를 반성하며.. 가치 / 가격 / 리스크! 각 단계를 비교평가를 해가며 더 고민해볼 것!
[지투기 2번달 목표는 임장 5번, 하루 36키로 걷기조 김크 ] 3주차 강의
“데이터를 믿으세요!” 인구를 봐야 하는 요소는? 소득 구간은? 잘사는 사람들은 어디에 ? 이런 데서 일하는 사람들은 어디에 살고 싶지 ? ……. ……. → 데이터를 분석. 읽을 줄 아는 능력. 결국, 나만의 고민과 생각의 시간을 가져 보쟈. 직관/감 NO!NO! → 그 생각을 토대로, 투자 우선순위를 매겨보자. ♥ 제주바다님, 사고의 확장성을 엿볼수 있는
[지투기 2번달 목표는 임장 5번, 하루 36키로 걷기조 김크 ] 2주차 강의
생활권별 특징 분석. 선호도 나누기. 최상위 입지 > 상위입지 > 중위입지 > 하위입지 정리. 입지분석한 데이터를 가지고 투자 우선순위를 계속 그려가면서 정리. 투자와 연결되는 시세트레킹 꼭 ! 양과 질을 균형있게 생각해서 파악할것. 여기가 상권이 좋은 거 같은데 ? 어랏. 저기는 백화점이 있네 ? → 그렇다면. 우선순위를 어디로 봐야 할까? → 그래서 이
[신투기 5기 1채가 6성급 될 단지 찾아보시조 김크] 4주차 강의
입지분석 시세분석 단지분석 # 생활권 - 키워드, 선호도순, 단지별 가치 첫 단추부터 다시! 비교평가 할 단지가 많아지기 위해서는? → 단지분석 갯수를 늘려보자! → 생활권을 잘 파악해볼수있게 여러관점을 보보자! → 주우이님의 소액투자 전략을 따라해보자! ♥ 주우이님! 고생많으셨습니다.! 이번에도 많은 가르침을 받은 것 같아요!
[신투기 5기 1채가 6성급 될 단지 찾아보시조 김크] 3주차 강의
입지- “현재가치, 기회요인, 미래가치 ” 기회 요인이 뭐지 ? 그래서, 미래 가치는 어떻게 될까 ? → 앞으로 어떻게 될 것인가 고민해보자. 근시안적으로 투자할 것은 아님으로 멀리 보는 연습이 필요할 것 같다.! 중요한 건 편견이 아닌 가치와 가격을 바탕으로 투자 여부를 판단하는 것! → 편견이 아닌, 그냥 주관적인 것이 아닌.. 객관화 하려고 노력하자!
[신투기 5기 1채가 6성급 될 단지 찾아보시조 김크] 2주차 강의
“ 더 이상 후회가 남지 않을 정도의 노력으로..” 10평대는 ? 세상에나.. 이런 곳을 ??? 여긴 비싼 곳이니까…. 거긴 이미 다 오른 곳 아냐 ?? → 심리적 허들 깨기!! → 단정 짓지 말기!! 갈 길이 멀다 .. 파이팅!
