[지투기25기 51조 일은취미롱] 3주차 바다님의 강의후기! 시세따기 적용하쟈!!!
생활권간 랜드마크 가격 비교하신 PPT장표를 그대로 나의 임보에 적용해서 매달은 못하지만 2~3개월간으로 확인하자!! 제주바다님의 말씀대로 C지역에 ㅇㅇ구를 보고있는데 1,2등까지만 동을 보고 XX구의 4억대정도의 금액대에서 신축, 준신축 단지를 보자!!(다음달에 적용) 저번 실준할때도 제주바다님의 강의를 듣고 다음지역을 판단해서 갈 수 있었는데 C지역 X
[지투기25기 51조 일은취미롱] 2주차 파파님의 강의후기! 시세트레킹 해보자
B지역의 구마다의 특성 및 어떻게 봐야할지에 대해서 알 수 있는 강의였고 파파님의 ㅇㅇ구의 가격이 적응이 안되신다고 하시면 직접 매임을 하면서까지 그지역을 분석해주시는 명강의였습니다. 투자 전략으로는 학군!! ㅇㅇ구의 학군은 중요하게 볼 수 있지만 XX구에서는 학군보다는 연식이 중요할 수 있다는것을 알아둬야한다 단지를 비교평가(학군만 보지말자!! 1등학군
[지투기25기 51조 일은취미롱] 1주차 게리롱님 강의후기
서울과 수도권에 대해서만 임보작성하다보니 지방에 대해서는 어떻게 작성을 해야할지에 대해서 고민이 많았는데 와...같은 롱이지만 차원이 다르신 게리롱 튜터님의 인사이트를 많이 얻어가는 시간이였습니다 자모님의 서울 25개구 완판정리 처럼 게리롱님의 A지역 완판정리!! 구마다의 특성, 단지분석을 상세히 1차 2차 3차 언덕까지! -> ooo구는 1차언덕 / oo
생일처럼 다가온 1호기[일은취미롱]
안녕하세요! 저는 서울에 살고 있고 30대초반, 싱글투자자, 전월세 한번도 계약해본적 없던 사람이었지만 수도권에 1호기를 하게 되었습니다. 유튜브 구해줘월부에서 사연만 듣다가 아파트를 사고 싶은데 공부할곳이 없을까?라며 방황하면서 살다가 월부를 알게되었고 수강료 40만원!!! 처음에 부담이 많이 되었는데 내가 강의들은만큼 매도자한테 깎아내자는 생각으로 24
실전준비반 4강 강의 후기 [실준62기 7ㅏ치있는 서울 앞마당 같이 만들조 일은취미롱]
이전 7월에 처음 실준을 들을때는 아??! 하면 뼈 맞으면서 강의를 들었던거 같은데 이번 강의에서는 내가 어떠한 상황인지! 메타인지를 하고 배운대로 그냥 하자! 그리고 나의 직업은 2개이다 (투자자 + 직업)라는 생각을 가지고 나아가자 투자 시나리오를 기억하고 한번씩 실준을 들어야 한다!(너나위님의 그만사!!!라고 말씀하시는것을 들어야 하기때문) 전세투자의
실전준비반 3강 강의 후기 [실준62기 7ㅏ치있는 서울 앞마당 같이 만들조 일은취미롱]
나한테 익숙한게 아닌, 다수의 사람들이 좋아하는 요소를 알고 집을 매수해야한다!(선호도가 높은 단지를 매수해야한다) 전세 세입자는 만기일만 계산하고 2달전에만 준비하고 있다. 4~5개월쯤에 내가 미리 얘기하기! 공급이슈가 있을 경우에는! 5개월전 전세금 증액 없이 연기 가능하다고 말하기! ex 제가 해외출장 예정이라서 미리 연락 드였습니다 등기를 보내서 계
실전준비반 2강 강의 후기 [ 실전준비반 62기 7조 일은취미롱]
이전 7월에 들었던 실준에 비해서 난이도가 아주 딮하게 들어갔던 강의였습니다!! 그만큼 집중도 잘되고 조금이나만 알고 있던 내용에 대해서 정리하고 이해하는 시간이였습니다. 7년동안이나 자음과모음강사님이 모아 두셨던 임보를 정말 알기 쉽게 풀어서 설명해주셔서 감사합니다. 다음 임보시 적용할점! 지도 활용해서 업무지구! 주변 지역을 올려놓고 물리적인 위치를 파
실전준비반 1강 강의 후기 [실준62기 7ㅏ치있는 서울 앞마당 같이 만들조 일은취미롱]
7월에 실준을 듣고 9월에 서투기를 들었음에도 불구하고 이번 실준 강의에서 권유디님이 하지말라고 했던 부분들을 많이 했다고 생각이든다… 여러분 이런걸 찾고 손품할시간에 집가서 주무시는게 더 나한테 좋은일이다!!라고 다시 깨닫는 시간을 가졌다 권유디님의 체크리스트 적용해보자 1차 임장 (분임시) 갔다와서[직장, 교통, 학군, 환경]이 어떻게 되는지에 대해서
서투기 4강 후기 [서울투자 기초반 16기 38조 일은취미롱]
WHY라는 의문이 많은 나처럼... 똑같이 생각하셨던 권유디님ㅎㅎ 분임, 단임, 매물임장 왜하는가? 이미 똑같은 방법으로 성공한 사람들이 있기 때문에 알려주는 방법으로 따라하자!! 이번 강의에서는 분석하는 방법론에 대해서 배우자 권유디님의 강의 속 E / F지역에 대해서 내가 앞마당이 아니라도 이지역을 알고있더라면 말씀해주시는 정보들을 더 많이 받아 들였을
서투기 3강 후기 [서울투자 기초반 16기 38조 일은취미롱]
서울에는 여전히 저평가 지역이 있다!!(찾아보자) 하락장에서도 정부의 규제는 여전히 있었다 9월달에 대출규제로 인해서 마음이 좀 그랬지만... 포기 NONO 할 수 있는것은 많기 때문에 해나아가자!! 이번강의는 스스로 해나가는 방법에 대해서 설명을 들었던거 같다.. 1. 투자할 곳을 내가 들어가서 살곳이라고 보면 안된다. 2. 최악의 경우를 생각하자 (잔금
서투기 2강 후기 [서울투자 기초반 16기 38조 일은취미롱]
서투기를 들어야 하는 이유!! 주우이님의 임장 보고서를 얻을 수 있다!! A지역을 분임을 저번주에 했는데 내가 생각했던 생활권이 주우이님의 생활권이랑 비슷하게 맞으면서도 또 학원가쪽에 대해서 설명해주시는게 바로 바로 이해되고 날이 더워서 걷기 힘들었는데 터널을 지나가면서 여기는 분위기가 으스스하네? 이렇게 정답을 맞춰가니!! 분임때는 다리가 아파서 힘들었던
서투기 1강 후기 [서울투자 기초반 16기 38조 일은취미롱]
자음과 모음님 강의에서 25개구를 한번에 정리해주면서 머릿속에 맴돌게 되었고 강의 숙제!! (강남권 강북권)를 그려가면서 다시 한번 정리하고 강의에서 말씀하신게 생각나는 시간이였다 당장 투자금이 안되더라도 전세가가 올라오는 상황이기에 마냥 기다리는 것만이 아닌 목표매수가를 생각하자!(임보에 꼭 넣기) 내가 원하는 것이 적당히 노력해서 적당한 돈이 아닌 많은
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조]
이번 강의는 더 집중이 잘되는 강의였습니다!! 첫 강의때 혹시 내 질문이 있을까? 싶었는데 !!! 딱 있으니...정말정말 감사하면서도 뼈 맞을까봐…. 마음이 싱숭생숭 했습니다ㅎㅎ (프린트를 보고나서 궁금증을 못 참고 뒤에부터 먼저 들었습니다 하하핳) 구해줘 주우이 ! 실전 Q & A 파트는 모두가 궁금했을 만한 질문들을 선정하셨다는 느낌이 들고 생각해 주시
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조 일은취미롱]
노후는 스스로 준비 하자! 투자는 평생 해나갈 일이다!
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조 일은취미롱]
투자 = 투자 + 임대 1등 뽑기를 할때 전세 까지 생각 해야지 내 투자금에 따라서 1등 매물이 달라질 수 있는것을 알게 되었다! 매매 계약서에서는 계약내용! 날짜 무조건 확인해보자 임대계약서 임대기간 이후에 공휴일인지 확인! 특약 기재시! 1). 세입자의 마음으로 내가 여름에 에어컨 없이 생활이 가능한가?? 나는 절대 불가… 그러면 타공은 가능 나중에 막
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조 일은취미롱]
내가 월부에 왜 왔는가!?! 돈을벌기 위해서 나의 우선순위는 투자이자!!
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조 일은취미롱]
그 전달에 들었던 실준반에서 어떻게 비교평가를 해야 하나 생각했는데 시장을 진단하고 앞마당내에서 단지별로 확인해보기! 싸다의 기준을 꼭 지키자!!(아니라면 보내주자) - 00% 기준 지금 시장의 상황에 대해서 삼겹살 예시는 너무 좋았습니다 수도권에서는 익은것만 골라서 먹자!! 지방은 맛있는 부위를 찾아서 먹자!! 비교평가에 대해서 예시를 계속해주시는데 반복
