서울시 성동구 임장보고서 3차 [실전 준비반 58기 100조]
서울시 성동구 임장 보고서 3차
실전준비반 58기 100조
이번 강의에서는 나를 포함한 여러 수강자들이 가지고 있을 의문과 개념에 대한 정의를 해 주어서 개인적으로 유익한 시간이었다. 특히, 여러 예시를 통한 설명이 현실적으로 와 닿았다. 잃지 않는 투자를 위해 가져야 할것, 해야 할일 그리고 할 수 없는 일들을 구분해서 내가 현재 할 수 있는 일에 집중하고 할 수 없는 것은 냉정하게 포기 할 줄 아는 것도 투자자
서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 58기 100조]
서울시 성동구 임장 보고서
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 58기 100조]
힘든 분임, 단임을 거치고 드디어 비교평가를 하고 투자할 아파트를 선정하는 단계까지의 강의를 마쳤다. 보다 객관적인 평가를 위해서 수평적/수직적 비교평가를 해야 한다는 것에 전적으로 공감하며, 왜 여러개의 앞마당이 필요한지에 대해 바로 이해가 됐다. 수직적 / 수평적 비교 평가를 실 예를 통해서 하나씩 리스트에서 삭제해 나가는 방법으로 1등 뽑기를 하는 것
이번강의에서 임장에 대해 좀더 깊게 들어가서 임장의 종류에도 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장이 있다는 것을 알게 되었다. 특히 8단계의 임장 순서를 타임라인에 따라 정리된 것이 전반적인 절차를 이해하는데 용이했다. 나만의 타임라인과 계획이 없다면 분위기 또는 관련자들에 의해 의사 결정을 해야 하는 상황에 내 몰릴수 있고 그로인해 후회에 이르는 투자가
조급함도 적당함도 부자가 되는데 가장 큰 "적"이다. 수강자들의 질문 내용에 담긴 고민들이 하나 같이 이해가 되고 또 공감된다. 갑자기 상승되고 있는 아파트 가격을 보며 점점 불안해 지는 마음은 다들 비슷한가 보다라는 생각이 들었다. 이럴때 일수록, 1) 이성적으로 생각하도록 노력하고 2) 내가 할 수 있는 것과 없는 것을 구분하고 3) 현재 할 수 있는
임장에 참여해 주신 청파님, 하뉘맘님, 화성주민님, 김선생님 감사합니다. 그리고 임장 루트 만들어 주시고 많은 정보와 조언 해주신 프로 임장러 청파님 다시한번 감사합니다!! 처음으로 조모임에서 뵌 조장님 - 김로얄님, 떵이맘님, 정글북님 반가웠습니다. 한달동안 화이팅 하시죠!
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 97조]
수익률 보고서를 어떤 아파트를 선택해서 작성해야 할지 고민 하던 중, 평소 본인의 아파트를 매수 하기를 권유하는 아파트를 선정해 보았다. 수익률 보고서를 리뷰 하는 과정에서 내가 보고서에서 놓친 부분들을 알아갈수 있었다. 지역내 직장 수를 확인 할때 그 지역에 한정할 필요 없고 아파트에서 출퇴근이 가능한 다른지역까지 검토가 가능 하다. 공급량도 마찬가지로
강동 고덕 아르테온 아파트 수익률 분석 보고서 [열반 기초반 76기 97조]
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 76기 97조]
본격적으로 투자할 아파트의 수익률에 대해 어떻게 접근하고 보고서를 작성해야 하는지에 대한 강의가 시작되었다. 최종 투자의 결정을 하기 위해 가치와 가격이 좋은 곳인지 확인을 하려면, 아파트 선정, 위치, 입지평가, 수익률 분석, 현장 사진을 토대로 이루어 진다. 특히 수익률 분석은 과거 투자와 미래 투자의 수익을 비교해 가며 기대 수익이 현실적인지 가늠할
열반스쿨 기초반 강의 후기 [열반 스쿨 기초반 76기 97조]
이번 강의에서 나에게 가장 중요하게 다가온 부분은 단연 "투자의 원칙잡기" 이다. 수강을 시작 하면서 나만의 원칙과 기준을 보다 체계적으로 구성하기 위해서였고, 또 어떤 항목들이 원칙의 기본이 되어야 하는지 그리고 그 이유는 무엇인지를 이해하고 싶었다. 저평가 여부 : 가격에 비해 가치가 높은 곳인지를... 지역 분석 -> 임장 -> 비교 분석표 -> 가치
비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 97조]
나의 비전보드
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 2반 97조]
수강 완료 후 인상적이었던 두가지를 꼽자면, -평생 소득 손익 그래프 소득 절벽이 되는 55세에서 25년간 만들어온 소득과 이익으로 남은 두배 가까이의 남은 삶을 유지 하기란 거의 불가능 해 보인다. 대략 그럴수 도 있겠다라는 막연한 생각이 있었다면 그것을 분명히 비쥬얼화 해서 보니 직관적으로 이해 할 수 있었고 또 그 중요함과 시급성을 더욱 절실히 깨달을
