졸리♡

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경제적자유를 이루고 다이빙도 다시 하고 보드도 다시 타고 춤도 다시 추고 싶은 부린이

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[아파트경매 올인원] 💪7주끝장내기

1일 전

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_4번째 과제

17. 2024타경41473 더샵지제역 말소기준등기 : 근저당 (21.02.23) 임차인 : 강*순 전입일 (21.03.15), 확정일 (21.01.06), 배당요구 (24.03.29), 보증금 (7천만) 대항력 : 없음 (후순위 임차인) 우선변제권 : 있음 (전입, 확정, 배당요구) 최우선변제권 :대상아님 (21년 2월 임차인 보증금 기준 5천만원 이하)

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[아파트경매 올인원] 💪7주끝장내기

2일 전

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_3번째 과제

11. 2022타경104519 매각물건명세서 상 최선순위 : 가압류 (21.11.29) 매각물건명세서 상 임차인1 주택임차권자 전입일 (15.09.16), 확정일 (15.08.31 1억, 17.09.12 1500만, 21.12.09 500만), 보증금 (1.2억) 매각물건명세서 상 임차인2 전입일 (21.09.29) 전입세대열람 상 세대주 박** 전입일 (

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[아파트경매 올인원] 💪7주끝장내기

2일 전

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_2번째 과제

6. 2024타경23868 임차인 : 전입 (24.03.05), 확정 (24.02.22), 배당 (24.06.12), 보증금 (1억) 말소기준권리 : 근저당 (23.09.13) 대항력 : 없음 (말소기준권리보다 뒤에 전입) 우선변제권 : 있음 (전입, 확정, 배당요구함) 배당순위 : 2순위 (전입, 확정 중 늦은 날 기준으로 전입 24.03.05의 다음 날

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[아파트경매 올인원] 💪7주끝장내기

2일 전

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_1번째 과제

1. 2024타경112971 임차인 없고, 말소기준권리 14.10.15 근저당부터 모두 소멸로 인수 없음 매도호가 전용59 저층 7.6억 vs 낙찰 7.2억 / 입찰 13명 / 불허가 / NPL 물건 생각 : 나는 6.85억에 입찰했을 것 같음. 매도호가 대비 낙찰가 95%로 호가와 근접하게 낙찰됨. 권리 깨끗한 물건에는 실거주자가 붙어 낙찰가가 높아지는

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[아파트경매 올인원] 💪7주끝장내기

3일 전

[경매올인원] 졸리의 비전보드