[경매올인원] 늦었지만 졸리의 경매올인원 1기 최종수강후기

24년 7월, 내 집 마련기초반을 시작으로 저평가 아파트 찾기에 몰두하며 여러 부동산 투자 강의와 책을 읽던 중, 25년 2월 우연히 경매 투자 관련 책을 알게 되었습니다. 허리 통증으로 인해 '발품'이 중요한 저평가 아파트 투자 방식이 나에게 맞는지 고민하던 중, '손품'이 더 중요하다는 경매 투자 방식이 나와 잘 맞겠다 느껴 경매 공부를 시작하게 되었습

입찰가자동계산기 (톡방공유시트)

안녕하세요. 졸리입니당. 톡방에 공유드린 [입찰가 자동 계산기] 못 보신 분들도 있을 것 같아 다시 공유드립니다. 남은 일정까지 모두 팟팅! 저는 곧 다시 조모임 들어갈게요ㅜㅎ https://docs.google.com/spreadsheets/d/1R_1SvIpb-olLMELbat7_H7rZBq5dXwr-6E1kSrO0hA4/copy 구글 스프레드 시트로

[경매올인원 1기] 졸리♡의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[경매올인원 1기] 졸리♡의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

안녕하세요, 졸리입니다! 2시간 동안 경매 라이브 Q&A 해주셔서 정말 감사드려요. 기초 강의도 너무 차분하고 쉽게 설명해주셔서 많이 배웠습니다 ㅎㅎ 라이브 시간의 한 80%는 제 질문이었던 것 같아서... 거의 1:1 과외 받는 느낌이었어요! 다른 분들 질문 시간 뺏은 건 아닐까 살짝 걱정도 됐지만요 :) 사전 질문뿐 아니라 채팅창에 올라온 거의 모든 질

[경매올인원 1기] 졸리♡의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 졸리♡의 투자전략 설정하기

강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 - 초기 투자금 1.2억 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 - 단타 - 매매사업자 - 경기도 안양, 의왕, 산본, 광명, 시흥 - 전용 84 이하 아파트 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 - 스터디 : 올인원 완강 - 권리분석 : 120건 - 임장

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_4번째 과제

17. 2024타경41473 더샵지제역 말소기준등기 : 근저당 (21.02.23) 임차인 : 강*순 전입일 (21.03.15), 확정일 (21.01.06), 배당요구 (24.03.29), 보증금 (7천만) 대항력 : 없음 (후순위 임차인) 우선변제권 : 있음 (전입, 확정, 배당요구) 최우선변제권 :대상아님 (21년 2월 임차인 보증금 기준 5천만원 이하)

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_3번째 과제

11. 2022타경104519 매각물건명세서 상 최선순위 : 가압류 (21.11.29) 매각물건명세서 상 임차인1 주택임차권자 전입일 (15.09.16), 확정일 (15.08.31 1억, 17.09.12 1500만, 21.12.09 500만), 보증금 (1.2억) 매각물건명세서 상 임차인2 전입일 (21.09.29) 전입세대열람 상 세대주 박** 전입일 (

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_2번째 과제

6. 2024타경23868 임차인 : 전입 (24.03.05), 확정 (24.02.22), 배당 (24.06.12), 보증금 (1억) 말소기준권리 : 근저당 (23.09.13) 대항력 : 없음 (말소기준권리보다 뒤에 전입) 우선변제권 : 있음 (전입, 확정, 배당요구함) 배당순위 : 2순위 (전입, 확정 중 늦은 날 기준으로 전입 24.03.05의 다음 날

[경매올인원 1기] 졸리의 권리분석_1번째 과제

1. 2024타경112971 임차인 없고, 말소기준권리 14.10.15 근저당부터 모두 소멸로 인수 없음 매도호가 전용59 저층 7.6억 vs 낙찰 7.2억 / 입찰 13명 / 불허가 / NPL 물건 생각 : 나는 6.85억에 입찰했을 것 같음. 매도호가 대비 낙찰가 95%로 호가와 근접하게 낙찰됨. 권리 깨끗한 물건에는 실거주자가 붙어 낙찰가가 높아지는

[경매올인원] 졸리의 비전보드

돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 독서후기 [졸리]

책 개요 - 책 제목 : 돈 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 - 저자 : 앙드레 코스톨라니 - 출판사 : 미래의 창 - 읽은 날짜 : 24.12.02(월) ~ 12.05(목) - 키워드 3가지 : #4x4=5-1 #소신파투자자 #돈뜨차사 - 점수 : 5/10 요약 1. 돈의매력 돈 : 자유와 가치의 척도 돈의 영향력은 그 자체로 행복감을 준다. 돈은 건강

열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

개요 책 제목 : 결국 해내는 사람들의 법칙 저자 : 앨런 피즈 읽은 일자 : 24.11.22 ~ 24.11.29 점수 : 9점/10점 본 점 (핵심 키워드 + 나만의 용어 요약) 1. 목표 설정과 방향성 RAS는 내장 GPS처럼 작동하며, 방향만 정하면 된다는 점⁠⁠ 성취감 부족은 원하는 것을 명확히 정하지 않은 결과⁠⁠ 2. 개인의 책임과 선택 현재 상

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [경제적 자유로의 세계로 어서 53조 졸리]

안녕하세요. 졸리입니다! 주우이 멘토님 인사이트가 넘치는 소중한 강의 감사합니다. 알게 된 점 전세매물 없다고 방심하면 안 된다 입지 독점성이 있는 곳부터 앞마당으로 늘려야 한다 인테리어 견적 머릿속에 넣어놔야 한다 51:49라도 1% 라도 확신 있다면 투자해야 한다 협상 책 많이 읽어야 한다 역전세 대응 플랜을 미리 짜야 한다 적용할 점 할 수 있는 것보

열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

부자의 언어는 제 인생에서 가장 중요한 책이 될 것 같습니다. 좋은 책을 필독서로 선정해 주셔서 감사합니다! 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭, 윌북 3. 읽은 날짜: 24.11.14 ~ 24.11.24 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 본 점 (핵심 키워드 + 나만의 용어 요약) 1. 성장과 발전 현재의

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

감사한 점 저도 사내에서 강의를 하는 준강사로 강의력과 강의교안 등에 진심이라 튜터님의 강의에 대한 진심이 느껴지면서 내적친밀감이 뿜뿜했습니다!! ㅎㅎ 특히 수강생 마음속을 들어갔다 나오셨나 싶을 정도로!! 제가 항상 느꼈던 "강의 듣고 다시 자리에 앉아 임보를 보면 멍~해지는 순간”이 있었는데 이 시간을 줄여주겠다는 말에 튜터님께서 상당한 고민을 하셨구나

열반스쿨 중급반 아기곰 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

개요 제목 : 아기곰의 재테크 불변의 법칙 저자 : 아기곰 날짜 : 24.11.10 ~ 24.11.13 평점 : 9점/10점 본 점 (핵심 키워드 + 나만의 용어 요약) 12가지 법칙 계단참 : 확실하게 실천할 수 있는 목표 세워 실천하면서 자신감 쌓기 당기순이익 50% : 은퇴 후 소득 없는 60년을 위해 지금 소득의 50% 저축하기 구체적 비전 제시 :

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

안녕하세요 졸리입니다! 아직까지 매매 계약 1번, 전세 계약 3번으로 모두 ‘임대인’ 입장에서 계약을 해 본 적이 없어서 전세 세팅에 대해 궁금한 점이 정말 많았는데요. 양파링님의 실전투자 경험을 토대로 알려주신 전세의 A TO Z 라고 할 수 있는 명강의로 많은 궁금증이 해소되었습니다! 제 질의항목에 삭선을 빡빡 긋게 해주셔서 감사합니다 ♥ 강의를 통해

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 경제적자유의 세계로 어서53조 졸리]

책 개요 제목 : 돈의 심리학 저자 및 출판사 : 모건 하우절, 인플루엔셜 읽은 일자 : 24년 11월 06일 ~ 11월 10일 (day 5) 총점 : 9점 / 10점 본 점 (핵심 키워드 + 나만의 용어 요약) #금융심리학 투자 세계에서는 좋은 배경, 경험, 인맥보다 실제 경험(행동)의 힘이 더 크다. 금융은 물리학과 달리 심리학적, 행동학적 영역이다.

열반스쿨중급반 1강 강의 후기 [열중반 41기 경제적자유로 어서53조 졸리]

안녕하세요. 졸리입니다! 8시간의 강의에서 찐으로 모든 경험을 쏟아내신 게리롱님 (체력을 존경합니다..! 젊음도 부럽?습니다) 저도 게리롱님처럼 월부에 들어오기 전 어드밴스드 로그 85 스쿠버다이버이자 스노우보더였던 과거가 있어 게리롱님과 내적 친밀감이 무척 높아졌습니다 ㅎ 언젠가 오프로 뵙게 된다면 다이빙 얘기를 좀 나눠보고 싶습니다 ! ㅋㅋ (월부 오기