재개발투자의 고정관념을 깬 강의
재개발지역에 살았던적이 있었던 경험으로 재개발투자가 기간이너무 길어지는것에대한 단점이 가장크다고 생각하여 재개발의 부정적인점만 생각하고 있었습니다. 강의를 들으면서 유레카! 서쪽도사님이 저와 다르게 생각하는것을 깨닫고 놓치고 있었던것들과 앞으로 어떤 마인드로 생각해야 할지 큰 충격?을 주는 강의 였습니다 ^^ 하락장에도 투자금보다도 더 많은돈을 벌수있었던
3주차 강의후기 [내마중4기95조 토토라라]
3주차 강의를 완강하면서,,, 갈아타기와 거주분리를 고민하고, 내가 갈수있는 리스트를 계속 수정하고 고치면서 돈이 부족해서 아쉽다는 생각이 많이 들었습니다~ 1억만 있으면~5천만원만 있으면~ 나도 좋은아파트 투자할수 있는데~ 이런 생각에 사로잡히니.. 점점 머리만아프고 숫자만 보이고 이게 맞는걸까 라는 혼란스러운 마음이 가득차 있었어요. QnA 질문에 5억
2강후기 내마중4기95조 토토라라
새벽보기님의 강의는 처음이었는데 명쾌하시게 풀어나가시는걸 보면서 제가 어설프게 알고있던 데이터나 지식들이 정리되는 시간이었습니다. 강의에서 계속반복했던 1군~5군까지 매매평균가는 강의가 끝날때쯤 술술 나올정도로 되더라구요^^ 갈아타기를 잘한다면 누구나 3번정도면 1급지 아파트로 들어올수 있다고 해주신 말씀이 사실 처음엔 말도안된다 이웃나라 이야기로만 들렸습
1주차과제 [내마중 4기 95조 토토라라]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 내가 살고있는곳은 신축아파트 대단지라... 정리해보니 무지 비싸다..ㅠ.ㅠ 거주비용을 줄여야 겠다는 생각을 했습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3억으로 설정하고 리스트를 해보았다. 대부분 4군지였고 2,3군지도 눈에 보여서 놀라웠습니다. 예전에 다녀온 임장
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기95조 토토라라]
기초중에 기초인 내집마련강의를 한번 크게 훑어주시고 앞으로 1주택또는 갈아타기를 하려면 어떻게 해야하는지 정말 너무 쉽고 반복적으로 ㅎㅎ 기억할 수 있게 해주시는 강의 같습니다. 잘 알고 있었던 내용은 확인할 수 있었고, 올려주신 시세 리스트 자료는 설날 세뱃돈 마냥 기분이 너무 좋았습니다. 자료 업뎃 되자마자 하루종일 내 예산범위안에 있는 빨강색들 하나하
[서기7기 56조 성실한5늘이 60억달성하게해주조 토토라라] 3주 강의후기
주우이 튜터님께서 긴시간 정말 많은 정보를 주셨습니다!!! 사실 받아먹기만 하는것도 벅찰정도로 많은것을 주셔서 하나씩 천천히 끝까지 소화시키도록 하겠습니다. 서울에 살고 있지만 서남권쪽은 한번도 가본적이 없어서, 강의를 들으면서 앞으로 임장갈곳 리스트에 적었습니다. 목동은 비싸다는 생각만 가지고있던터라, 양천구를 정확하게 그리고 비교평가하는 눈을 길러야 겠
[서기 7기 성실한 5늘이 6십억 달성하게 만들조 토토라라] 2주강의후기
서울 각 지역구별 생활권과 입지의 특성 및 연계지역과 시세를 리딩하는 단지를 보여주셔서 지역마다 어떤 특성으로 봐야하는지를 알수 있었습니다. 지역의 입지가 같아도 선호도가 학군인지 신축인지 다 다르기 때문에 여러가지를 고려해서 조금 세부적으로 가치평가를 해야 한다는 것을 알게되었습니다. 처음엔 어려웠지만 계속 지역구별로 반복적으로 설명을 들으니 1억,2억대
[서기 7기 성실한 5늘이 6십억 달성하게 만들조 토토라라] 1강 후기
서울 투자에 대해 비싸고 돈이 많이 들어간다고 생각했던점들 내가 가진 돈으로 얼마씩 투자할수 있을까? 생각했던점들 제 생각을 다 알고 계신것처럼 강의에서 들려주시더라구요 ㅎㅎ 20억,30억 와 비싸다~ 가 아니라 정확한 지역의 시세를 알고 감을 만들어가는 시간이었습니다. 서울 25개구 외우게 해주시는 강의도 귀에 쏙쏙 잘 외워지더라구요. 정말 순서대로 강의
후기작성[실준 46기 9할때까지 임장가는 내 꿈 2룰조 토토라라]
실제 매물들로 비교해서 설명해주셔서 너무 이해가 잘되는 강의였습니다 코크드림님께서 왜 투자를 하면서 배우는지를 명확하게 알려주신 강의라고 생각합니다 공부하러온게 아니라 투자하러 온거다 배우고 실전에 옮기자! 강의를 들으니 자신감이 생깁니다^^ 역시나 이번강의도 200프로 수강해야되는 명품강의입니다!! 감사합니다
실준 2주차 강의후기 [실준 46기 9할때까지 임장가는 내 꿈 2룰조 토토라라]
강의가 무척 어려웠습니다!!! ^^;;; 지금까지 배웠던 용어들과 정보들이 정리되는것 같았습니다. 제가 살고있는곳이 수도권이라 수도권지역의 아파트들을 우선적으로 분석해 보려고 생각해 보았고, 꼭 역세권만 좋은것이다라는 선입견을 버리게 되는 강의였습니다. 지역별로 역세권이 시세가 높은곳, 학군이 시세가 높은곳 등 지역별로 다양한 각도의 해석이 필요해 보였고
실준 1강 강의후기 [실준 46기 9할때까지 임장가는 내 꿈 2룰조 토토라라]
자모님의 꼼꼼하게 만들어주신 자료들과 설명들로 말한마디 놓치지 않고 다 새겨들어야될것 같은 알찬강의 였습니다. 열기반 강의후에 앞마당과 임보,임장에 궁금한점이나 선배님과대화에 질문들을 종합해서 가지고 있었던점들을 자모님 강의를 들으면서 why 라는 질문이 없게 해주셔서 속시원! 했습니다^^ 정말 완벽한 강의입니다!👍👍👍👍👍👍👍👍👍 투자인으로
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기 65기 14불란하게 투자공부하여 3십억 벌조 토토라라]
열기 마지막 4강 강의를 들으니, 모든 강의가 정리되는 느낌이었습니다. "싸게 사서 비싸게 판다" 정말 간단한데 이 문장에 많은것들이 담겨져 있고, 이제야 비로소 정확하게 이해가 되었습니다. 시세차익 부동산 정의와 종류를 여러가지로 하나씩 비교해 보았을때 그동안 알고 있었던 오피스텔,다가구,단독이 왜 저가치 물건인지 확실하게 이해를 할 수 있었습니다. 열기
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 65기 14불란하게 투자공부하여 3십억 벌조 토토라라]
1,2강 너바나님이 월급쟁이가 부동산투자라는 큰 틀을 알려주셨다면, 주우님,양파링 님은 중요한 임장,수익률이 필요하고 이것을 통해 투자를 잘하는 세부적인 것을 알려주신것 같아요. 제가 놓치고 있었던부분중 깨달음을 얻은것이에요. 주우님께서 하신말씀중에, 1~5호기 중에 가장 가치가좋은투자물건은 5호기 일것이다. 하지만 매도를 할때 가장먼저 팔릴거 같은것은?
월세낀 아파트 매도
자가에 월세를 주고 다른지역 월세를 살고 있습니다 월세를 좀 많이 저렴하게 준 터라 주담대를 남겨논상태에서 월세계약을 했습니다 보통 매물은 주인이 살다가 매매, 전세끼고 매매가 대부분인데~ 저 같은경우는 흔하지 않더라구요 이런경우 만기때 제가 실거주로 들어갔다가 다시 매도를 해야하는게 맞는건지 궁금합니다
강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 65기 14불란하게 투자공부하여 3십억 벌조 토토라라]
▶ 아파트명 고덕동 고덕래미안 힐스테이트 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 강동구 사업체수 29,080개 / 종사자수 141,770명 2. 교통 강남 48분 / 여의도 1시간 / 시청 1시간 3. 학군 명일중 89.9% / 배재중 75.8% / 배재고 82.9% 4. 공급 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 고래힐
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기 65기 14불란하게 투자공부하여 3십억 벌조 토토라라]
1주차 강의를 듣고 2주차 강의를 너무너무너무 기다렸습니다^^ 2주차 강의를 듣고나니.... 순간 다행이다.......5억 벌었다는 생각이 드네요!!!!!!!! 5억을 번 이유는.. 너바나님이 실패하는 실제 예시를 말씀하실때마다 제가 생각했던것들과 너무 똑같았거든요. ㅠ.ㅠ 매달 월세 꼬박꼬박 들어오면 좋으니 오피스텔을 몇개사서.. 갭이 적으니 일단 젤 싼
