[경매올인원] 가히의 기초반 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 이전 기초반 강의를 들었던 부분들을 기초로 하여 실전에 적용해 볼 수 있겠다는 기대감이 있다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게 된 점 (+느꼈던 감정) 선순위 소액 임차인이 배당 신청을 한 경우 최우선 변제로 받지 못한 차액 부분도 배당을 받을 수 있다. 3. 당장 실행 할 1가지 실전 강의 수강 4. 강사

[경매올인원 1기] 가히의 투자전략 설정하기

1. 투자금 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억원 2. 투자 방향성 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 → 향후 현금 흐름 앞마당 : 천안, 청주, 서울 일부 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표 스터디 : 기초-실전-입찰 코칭 완강! 권리분석 : 120건 임장 : 60건 입찰 : 30건 4. 목표를 달성하기 위한 이번 달 목표와 계획 스터디 :

[경매올인원 1기] 가히의 4차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 가히의 3차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 가히의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

★ 경매올인원 라이브 Q&A 투자금 대비 입찰 가능 금액 - 보수적으로 볼 때 보유 투자금의 3배 정도의 금액 물건 입찰 가능(공격적_5배 정도) 입찰 과정 : 경매 선택→권리분석→현장 임장 입찰 물건 가치판단→입찰가 계산→입찰 진행 다주택자 취득세 중과 피하려면 : 수도권외 지역(서울,인천,경기 외) 공시지가 2억 이하 물건 가능 매매가 판단 시 낙찰 후

[경매올인원 1기] 가히의 2차 조모임 후기

19조의 성공할 분들을 소개합니다!! ^^ . 피곤하고 힘듦은 서로 마찬가지일 텐데.. 서로에게 힘이 되어주고자 늦은 시간에도 열심이신 분들을 보면서 감사함과 함께 반성하는 마음을 갖게 된다. . . 자신만의 비전 보드를 하루 빨리 달성하기를 함께 응원합니다!!

[경매올인원 1기] 가히의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 가히의 4번째 권리분석 과제

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 4챕터 권리분석 선순위 /후순위 임차인 1 2024타경41473 평택시 동삭동 35,700,000 후순위 임차인 / 매각됨 2 2024타경2546 경기도 안성시 당왕동 25,200,000 후순위 임차인(말소기준등기일과 전입일 동일) / 일부배당(매각 금액으로 산정하면 전액 배당) / 매각됨 3

[경매올인원 1기] 가히의 3번째 권리분석 과제

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 3챕터 권리분석 선순위 / 소액임차인 매물 1 2022타경104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 매각 미납으로 입찰 보증금 20% / 선순위 임차인 2명 / 1명은 소액임차인, 다른 1명은 임차 보증금을 알 수 없음 / 인수 가능성 있음 / 입찰 불가 / 매각됨 2 2022타경107

[경매올인원 1기] 가히의 2번째 권리분석 과제

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 2챕터 권리분석 후순위 임차인 매물 1 2024타경 23868 제주시 한경면 고산리 15,141,000 후순위임차인 / 일부배당 2 2024타경1240 성남시 분당구 87,500,000 후순위임차인 / 일부배당 / 취하로 종결됨 3 2024타경1300 전북 부안군 5,649,000 후순위임차인

[경매올인원 1기] 가히의 1번째 권리분석 과제

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 1챕터 권리분석 소유자 매물 1 2024타경112971 서울특별시 동대문구 전농동 61,280,000 소유자점유 / 인수권리없음 / 현재 매각 불허가 / 사건 정지 / 매각기일 지정 안됨 2 2024타경112698 서울특별시 노원구 중계동 56,960,000 소유자점유 / 인수권리없음 / 매각됨

[경매올인원] 가히의 비전보드

[경매기초반] 가히의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

1. 지분 경매일 경우 입찰하지 않는 게 좋다. 대출이 안 나온다. 다른 지분권자와 협의해야 하는 상황으로 어렵다. 2. 지방 경매 입찰 시 유의할 사항 대장 아파트 위주로 보는 것이 매도 시에 유리함 거래량이 없는 단지 물건은 피할 것 매도 시까지 염두에 두고 물건 선정할 것 3. 2번 유찰되고 입찰자 없는 물건의 입찰 가능 여부 인수 금액 없고 시세 대

[경매기초반 5기] 가히의 수강후기

부동산에 관심을 갖고 월부 오리지널 강의도 몇 차례 수강을 하면서 늦은 나이에 시작하다보니 투자하고 2년, 4년 기다려야 하는 부분에서 마음이 조급해지는 부분이 있었다. 그런데 경매를 들으면서 이런 부분이 해결되는 것 같았고 어려웠던 권리 분석도 조금은 이해되는 것 같아 ‘나도 할 수 있겠구나!’ 하는 자신감이 생기게 된 것 같다. 그런데 강의를 처음 들으

[경매기초반] 가히의 4주차 권리분석

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 4주차 권리분석 임차인 있는 매물(보증금 일부 받음) 17 2024-41473 평택시 동삭동 35,700,000 후순위임차인 / 일부배당 (보증금의 배당정도는 낙찰가 및 기타 권리에 대한 배당순위 변동에 따라 달라지므로 예측하기 어려움) 18 2024-2546 경기도 안성시 당왕동 25,200,

[경매기초반 5기] 가히의 (온라인or오프라인) 조모임 후기

[경매기초반 5기] 가히의 3주차 권리분석

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 입찰가능 여부 (가능/불가능) 3주차 권리분석 🖥️ [3주차 과제] 권리분석 같이 해봅시다😉 11 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 선순위 임차인 2명 / 다른 1명의 확정일자, 보증금을 알수 없음 불가능 12 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 17,3

[경매기초반 5기] 가히의 3주차 권리분석

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 입찰가능 여부 (가능/불가능) 3주차 권리분석 🖥️ [3주차 과제] 권리분석 같이 해봅시다😉 11 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 선순위 임차인 2명 / 다른 1명의 확정일자, 보증금을 알수 없음 불가능 12 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 17,3

[경매기초반 5기] 가히의 비전보드

[경매기초반 5기] 가히의 라이브Q&A 참여후기 (3/26)

※ 권리분석 - 경매사이트 제공 정보로만 체크하지 말고 법원에서 제공하는 정보도 확인할 것 - 두 개의 정보가 다를 경우 법원 제공 정보로 확인한다. (법원 정보에 오류가 있을 경우 법원에서 책임짐) 1. 말소기준등기 - 매각물건명세서 (근저당 날짜와 최선순위 날짜 같은 지 확인) 2. 인수사항 확인 - 세대열람확인서 (전입 날짜가 말소기준등기 보다 선순위