실전준비반 4주차 1강 강의 후기 [실전준비반 61기55조 승승장구]
말로만 듣던 너나위님 강의를 들으니 감회가 큽니다. 너나위라는 닉네임 부터 남다르다고 생각됩니다. 현재 시세가 왜 투자하기 좋은 시점인지, 좋은 시점을 아는 방법(pir, 전세가율, 서울 나쁘지 않은 가격 찾기) 등을 들으니 24년 하반기 더 임장 다닐 의욕이 납니다. 인생의 무기 인맥, 체력, 정신력, 돈 특히 정신력이란 긍정성이라는 말씀도 와 닿았고,
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 55조 승승장구]
비교 분석할 때 수평적 비교, 수직적 비교로 우위를 판단하라는 부분, 가치비교, 가격비교, 투자금비교, 전고점 하락률 비교 순으로 알려주신 부분을 배웠습니다. 시간에 쫒겨 급하게 들어서 다시 꼼꼼히 들으며 정리해보려 합니다. 감사합니다.
서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 61기 55조 여기구먼 소리가 나올 아파트 찾아보조]
시세표 만들고(몽키로 안뜨는 정보는 정확히 입력 못했습니다.), 복사해서 지도 위에 붙이는데 장소까지 점검을 못해서 그냥 생활권위에 가져다만 놨습니다. 나중에 보완하겠습니다. 여기까지 제출하도록 안내해주셔서 감사합니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 55조 승승장구 ]
지역 분석, 입지 분석을 꼼꼼하고 입체적으로 설명해주시고, 귀에 쏙 들어오는 발성으로 해주셔서 시간 가는 줄 모르고 들었습니다. 특히 광명을 실제적으로 예를 들어 설명해주니 이해가 잘 되었습니다. 그러나 제가 소화력이 약해 들은거를 제대로 복습해야 정리가 될거 같습니다. 아직 시세 비교를 제대로 몰라서 그런지 지역간 비교를 광명, 구로, 안양, 수지를 해주
드디어 임장보고서라는 것을 작성하게 되었습니다. 여기까지 안내해준 월부와 55조 분께 감사드립니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 55조 승승장구]
실전준비 1강을 듣고 우선 임장 및 임장보고서, 앞마당을 통해 보석을 많이 만들어 놔야 저평가 여부를 판단할 수 있다고 정리가 되었습니다. 임장은 손품과 발품을 통해 점점 완성도를 높여가는 것이라는 말씀이 남았습니다. 모자이크 된 부분, 상업지역, 공업지역 파악, 산세에 따른 언덕 파악, 인구 연령 구성, 부자들의 생활문화 캐치하는 것 등 사이드 정보 파악
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 24조 승승장구]
기초반 마지막 4강을 마무리하며 처음 수강 결제할때 까지의 마음의 장벽이 떠올랐습니다. 많은 영업 관련 네트워크 사업에서 상품 설명회, 마인드업 등으로 스터디 하는 모습을 볼 때 수익이 실체가 아니라 정신승리 하는 사람들이라 생각하고 한심해 했었습니다. 그러나 월부에서는 원리가 충분히 납득이 되었고, 새롭게 부자를 꿈꿀 수 있었습니다.
송도 더샵엑스포9단지 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 80기 24조 승승장구]
첨부파일로 보고서 제출합니다. 마지막에 두가지를 어떤 기준으로 평가하는지 잘 모르겠습니다. 수시 매도 가능 투자금 대비 수익률
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 24조 승승장구]
양파링님의 a아파트, b아파트 예시 주면서 입지 평가 하는 강의를 들으며 가치 평가하는 방법에 따라 수익률이 엄청 차이가 날 수 있음을 인지할 수 있었습니다. 주우이님의 강의를 들으며 아파트의 땅값(입지)의 가치가 크게 느껴졌고, 입지에서 강남권과 가까운 교통의 중요도가 차지하는 비중을 알 수 있었습니다. 지금까지 들었던 것만도 봉사에서 눈이 떠진거 같은데
2주차 강의 후기
너무나도 필요한 부동산 공부였습니다. 감사합니다. 투자는 장기간 할 수 있어야 한다. 통화량은 늘어나므로 인플레이션은 필연적이고 부동산도 오른다. 전통의 강자 지역은 지금 형편에 접근이 어렵고, 떠오를 지역이라도 목표를 세워 봐야 겠다. 직장인의 수와 교통편지도에서 실감이 났다. 주식의 추이를 보니 변화가 많았다. 그러나 부동산은 일관된 흐름이 있다. 마곡
승승장구의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 24조 승승장구]
비전보드 제출합니다. 목표 시점 나이가 늦어져 초기 투자를 높여야 하는지 궁금합니다.
1주차 강의
초보에게 상가 월세 보다 아파트 월세가 더 안정적이다. 신용카드는 지출을 쉽게 하는 구조이다. 좋은 멘토가 있는 조모임을 추구하는 것이 아니라 좋은 팀원이 되고자 힘써야 한다. 투자는 지속적이어야 하니 조급할 필요가 없다 는 강의 내용이 도움이 되었습니다. 과제수행, 조모임 참여하면서 실력을 늘리겠습니다. 감사합니다. 현재 집 담보대출로 다른 아파트 구입이
