[서투기 19기 67조 맑은마음] 서울투자 기초반 2주차 강의후기
강의에서 예로 들어 준 지역이 몇 안 되는 앞마당 중 하나여서 강의에 대한 집중도가 더 생겼던 것 같습니다. 지금까지 강남접근성을 주요 입지 조건으로 생각했는데 그렇지 않은 지역도 있다는 점에서 지역 사람들이 선호하는 것은 어떤 것인지, 지역의 특징은 어떠한지 등 인문학적 접근이 중요하다고 생각했습니다.
[서투기 19기 67조 맑은마음] 서울투자 기초반 1주차 강의후기
서울 25개구의 입지와 각 지역별 주요 선호 요소와 특징에 대해 배워가면서 앞으로 이어갈 투자에 적용할 수 있는 좋은 기회였던 것 같습니다. 또 선호도를 비교하는 방법이나, 입지와 연식에 대해 어떤 관점으로 봐야 할 것인지에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 79조 맑은마음]
코크드림님의 3주차 강의는 임장지와 아파트 선택하는 법과 전세 세팅하는 방법 등을 배웠습니다. 코크드림님의 사례로 해당 시점의 아파트를 선택한 과정과 변화된 현재에 달라자는 선택 등 같은 지역이더라도 상황에 따라서 다각도로 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. 또 매수를 하게 되면 바로 직면하게 될 전세를 세팅하고 인테리어를 하는 방법에 대해서도 상세하게 알아
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 79조 맑은마음]
이번 강의는 임장과 임보를 통해 1등 물건을 뽑아가는 과정을 자음과모음님과 함께 알아보았습니다. 이전에 들었던 강의에서도 입지(직장,교통,학군,환경,공급)의 중요성에 관해서 많이 들어왔으나, 지역별 인구와 소득, 개발계획 등을 통해 선호지역을 찾아내는 방법에 대해 새롭게 배울 수 있었습니다. 또한 시세분석 하는 방법을 통해 가치 뿐만 아니라, 가격의 범위를
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 79조 맑은마음]
기존에 들었던 강의에 비해 많은 분량 엄청난 양의 교재 이제 정말 실전을 위한 준비인건가…. 약 7시간의 강의를 듣고 나니 한 지역의 임장을 다녀온 것 같이 지쳐있는 저를 발견하게 되었습니다. 그러나 한편으로는 완강을 하고 정말 임장을 다녀온 것 같이 생생한 강의에 혼자서도 임장을 할 수 있을 것 같은 자신감에 뿌듯해졌습니다. (막상하면 또 달라지겠지만
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 65조 맑은마음]
좋은 투자란? 가치 있는 물건을 싸게 사서 비싸게 파는 것! 어찌보면 당연한 얘기인데 막상 닥치게 되면 어려운 일이 되는 것 같습니다. 매수 생각이 크지 않았음에도 올라가는 매매가를 보면 나도 잡아야 하나.. 라는 생각이 들더라구요. 이번 강의에서는 타이밍에 대해 알아봤습니다. 누가봐도 좋은 물건임에도 어떤 타이밍에 사고 팔았느냐에 따라 투자 성패가 좌우된
서초구 반포동 반포힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 65조 맑은마음]
▶ 아파트명 서초구 반포동 반포힐스테이트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 서초구 종사자수 487,976명 (약 49만 명) 2. 교통 강남 27분 / 여의도 23분 / 시청 38분 3. 학군 세화여중 94%, 반포중 91%, 신반포중 93% 4. 환경(편의시설) 서울성모병원, 신세계백화점(강남점), 엔터식스(강남점), 뉴코아백화점 5. 공급 래미안원
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 65조 맑은마음]
양파링님의 강의는 아파트 수익률 보고서의 A to Z까지 떠먹여 주신다는 생각이 드는 강의였습니다. 입지 조건별로 각각의 명확한 평가기준을 통해 초보자도 쉽게 가치를 판단할 수 있게 해주고 어떤 아파트를 어느 정도 가격에 사야 하는지를 알게 된 강의였습니다. (알게 된 것 같은데 막상 보고서를 쓰기 시작하면 또 난감해질지도 모르겠네요….) 조원분들과 임장을
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 65조 맑은마음]
열반스쿨 기초반 강의는 1강에서도 그랬지만 부동산 강의임에도 인생에 대한 강의 같다는 생각이 듭니다. 어떤 생각 갖고 어떤 태도로 어떻게 살아가야 할 지에 대해 고민해보는 계기가 되는 것 같습니다. 정석은 느려 보이지만, 가장 빠르다. 조급해하지 않고, 준비되지 않은 상태에서 무턱대고 뛰어들지 않고, 욕심을 내지 않고, 지금 내가 할 수 있는 것들을 하나씩
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 65조 맑은마음]
책은 생각을 바꿀 수는 있어도 인생을 바꾸지는 못한다. 인생을, 운명을 바꾸려면 행동하라!! 어쩌면 나도 부자가 될 수 있었던 몇번의 기회가 있었다. 투자를 권유했던 친구, 친척, 책… 투자는 어렵고 복잡하고 큰 돈이 들어갈 거라는 선입견과 두려움에, 할 일이 많고 시간이 없다는 핑계 때문에 나는 행동하지 않았고 현재 나는 제자리이다. Not A But B
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 98조 맑은마음]
만원 2만원이 아닌, 백만원 이백만원도 아니고, 거래 해본 적 없는 억단위의 거래라는 무게감.. 그로 인해 저에게 부동산 문을 연다는 건.. 막연한 두려움에 문이 더욱 무겁게 느껴지고 그 곳에 있는 사람들은 어렵게 느껴졌습니다. 내가 어수룩하게 보여 호구가 되지 않을지, 잘못된 투자로 후회하게 되지 않을지 걱정이 앞섰던 것 같습니다. 이번 강의는 이런 두려
맑은마음의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 98조 맑은마음]
아는 단지가 많은 사람이 이기는 이 게임의 승자가 될 때까지 꾸준히 단지를 늘려나가 보겠습니다.
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 98조 맑은마음]
선택이라는 것은 참으로 어려운 것 같습니다. 메뉴 정하는 것에도 어려움을 느끼는 내가 집을 선택해야 하다니… 내가 살 만하면서도 다수의 사람들도 원하는 자산가치가 있는 그것!! 다수의 사람들은 어떤 것을 원하는지 선택기준과 우선순위, STEP, 금액대별 예시, 하지 말아야 하는 선택까지 또 각각의 데이터를 어디서 어떻게 확인해야 하는지 디테일하게 설명해주신
