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쿨호랑

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내집마련 챌린지
쿨호랑

[쿨호랑] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 래미안리더스원 (2020년, 1317세대) 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!

25.06.23|조회수 17
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쿨호랑

[서울투자 기초반 25기 39조 쿨호랑] 4주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 E지역 입지 소액투자 의사결정 방법 비교평가 때 “기준아파트”정하는 것 중요 인생은 생각한대로 이루어 진다. 꼭 적용해보고 싶은 점 1등라인~4등라인 마을 외워보기 소액투자 전략 1~5번 완성

25.05.28|조회수 6
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[서투기 25기 39조 쿨호랑] 3주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 1%의 방향 교안의 퀄리티 쵝오! 단지 선호도 비교 방법 3가지 전세가 분석방법 꼭 적용해보고 싶은 점 단지 전세트레킹에 최고평균전세가율정리해보기 베스트 단지검증 작성해보기

25.05.21|조회수 15
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[서투기 25기 39조 쿨호랑] 2주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 위상비교 가격감잡기→ 레이어 FAQ내용들 소액투자 주의사항 - OO을 기다리는 OO이 다르다 전력투구 꼭 적용해보고 싶은 점 OO 매매가격과 OO마크 가격 같이 살펴보기 지역분석 후 해석할 때 생각 넓혀보기(공급 이후의 모습 상상해보기, 교통 호재 부분 등) 입지분석 보충하고 시세분석하기

25.05.14|조회수 8
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쿨호랑

[서투기25기39조 쿨호랑]1주차 강의후기

나에게 인상깊었던점 현재 서울 시장에 대해 바로 알기 나의 계획과 이에 맞는 전략을 세우자 투자는 축적의 과정임을 생각하자 꼭 적용해보고 싶은점 막연하게 금지 -배운 분석방법론을 앞마당에 적용해보기 투자는 과정 -임보의 중요성+비교평가부분 반드시 내 생각 적어 마무리하기 소액투자의 전략 배운대로 생각하기 최선의 아파트 -추후 소액투자 가능 지역들도 공부하기

25.05.08|조회수 17
00
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쿨호랑

아파트 보는 기준을 180도 바꿔준 내집마련 기초반 후기! [쿨호랑]

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 종잣돈이 많지 않아서 투자를 먼저 할 지, 내 집 마련을 먼저 할 지를 고민하다가 작년에 투자 강의를 먼저 듣고 이번엔 내 집 마련 강의를 듣고자 신청하였다. 내 집 마련과 투자의 차이점이 궁금했다. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 내 집 마련의 프로세스의 이

25.04.19|조회수 14
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아파트분석
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화정동 별빛마을 아파트 보고서[내마기 56기 98조 쿨호랑]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임] 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세

25.04.12|조회수 23
01
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[내마기 56기 98조 쿨호랑] 2주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 입지의 중요성과 입지독점성이 보여준 위력 - 가치와 입지를 가진 아파트들의 특징 수도권과 지방의 차이점 내 예산에서 의미있게 봐야할 지역과 내가 상향해서 봐야할 곳 급지별 비교평가와 한판에 보기 대출의 차이점과 활용-고정관념 깨기 협상(문자스킬)의 스킬 - 역지사지 매수의 기준과 원칙 필요성 꼭 적용해보고 싶은 점 이번 내마기 수

25.04.12|조회수 8
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아파트분석
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[내마기 56기 98조 쿨호랑] 내 상황에 맞는 내집마련 방향정하기-고양 행신SK뷰

과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 2. 단지 3개를 찾아 작성하기

25.04.05|조회수 24
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[내마기 56기 98조 쿨호랑] 1주차 강의 후기

명쾌하다 => 현재 난리 났던 오쏘공 상황들과 혼란한 나라 상태 등 불안하고 흐릿했던 부동산 시장을 명쾌하게 설명해 주어서 감사했다. 특히 객관화된 집 가격 판단법과 인구 감소의 의미 설명이 아주 좋았다. 방향성 제시 =>월부 전 질러 놓은 오피스텔 때문에 종잣돈이 많지 않은 상황이라 투자냐 내집마련이냐, 지방이냐 수도권이냐 현재 7개월째 고민하고 있었는데

25.04.05|조회수 21
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쿨호랑

[후기작성] 평생쓰는 월300 포트폴리오 맞춤 완성반

강의를 듣기 전과 후, 월 300 현금흐름 투자에 대한 생각의 변화는? 어려서부터 주변에서 주식보다는 부동산 투자를 많이해서 저도 2022년 분양하던 집 근처 서울 오피스텔을 일단 질러 놨습니다. 그런데 고금리에 입주물량 바다에서 월세놓고, 이상한 임차인에ㅜㅜ,, 수익은 기대 이하고 이런상황에서 뭐든 배워서 실행해야겠다는 생각이 들었고 2024년도 월부에서

25.02.27|조회수 12
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[지투기23기 60조 쿨호랑] 3주차 강의후기

나에게 와닿았던 점 궁금증 해소 1 : 일자리 직장에 대한 의문 해결=경북의 블랙홀 궁금증 해소 2 : 교통 궁금증 해소 3 : 학군지 차이 궁금증 해소 4 : 연식의 비교 공급분석의 추가 요소 : OOO현황 + 남은 OO 분석 대구 투자 전략 핵심3요소 : 혼자서 혼돈이었던 부분분이 강의를 듣고 정리가 되었다. 앞으로 대구에서 기회를 잡는 방법 : OO트

24.11.26|조회수 21
03
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[지기23기 60조 쿨호랑] 2주차 강의 후기

나에게 와닿아았던점 광역시 입지분석과 해석 대구 임장 할수록 멘붕이었는데 이번주 강의를 듣고 좀더 임보 작성에 신경써야하고 내가 모은 데이터들을 의미있게 해석할 줄 알아야 된다는 생각이 들었다. 적용해보고싶은 점 이번 임보작성 시 2주차 강의자료 순서대로 다 써보기

24.11.22|조회수 17
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쿨호랑

[지방투자기초반 23기 60조 쿨호랑] 1주차 강의 후기

‘나에게 특히 와닿았던 점’ 마인드셋 : 정체성=나는 투자자. 정체성에 맞게 판단. 의심하지 말고 그냥 하기 지방까지..불안감 = 공부하지 않아서 불안한 것→ 임보쓰고 임장가기→연간 저축액 이상의 수익위해 실거주와 가수요 차이 지방투자 핵심가치 3가지 '적용해보고 싶은 점' 전수조사 :ㅇㅇ분석(가치)→ㅇㅇ지도(가격)→비교평가

24.11.13|조회수 25
01
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쿨호랑

[실전준비반 앞마당 만들9 대박 7조 쿨호랑] 4주차 강의후기

‘나에게 특히 와닿았던 점’ 현재 나의 상태 파악과 시장파악 : 지피지기 백전불태 내가 할 수 있어야 하는것 투자시장에 살아남기 위한 선택 시나리오 속 우선순위 지방투자에서 치과 얘기와 눈물의 김밥 (나도 울었다. 소액투자 할 미래의 나 어떻게..항상 이정도로 힘들면 어쩌냐 생각하다가 너나위님 강의들으면 아~ 지금 힘든게 맞구나 싶고 공감해주는 느낌이어서

24.10.31|조회수 10
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[앞마당 만들9 대박 7조 쿨호랑] 실전준비반 3주차 강의 후기

'나에게 특히 와닿았던 점' 코크드림님의 실전 사례들 경험이 많지 않던 시절의 실수나 오류들, 실전에 진짜 필요한 팁들을 자세히 설명해주셔서 공감되는 부분과 미리 간접 경험해 볼 수 있는 시간이 된 것 같아 유용했다. 실제 부동산은 경험이 없을때 얼마나 막막한지, 초보자로 실수했을 때 실제 나의 시간과 돈이 얼마나 깨지는지 알기 때문에 이런 부분을 알려주셔

24.10.20|조회수 26
01
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[앞마당 만들9 대박 7조 쿨호랑] 실전준비반 2주차 강의 후기

‘나에게 특히 와닿았던 점’ 재기와 열기에서 말로만 듣던 임보를 이제 직접 쓰게 되어 신기하다. 월부에 발 들인지 3개월밖에 안돼서 “난 아직 초짜야”라고 생각은 했었는데 이번 실준반을 들어보니 아파트 투자에 관해서 완전 신생아였다. (응애) “투자할 수 있을 때까지 먼저 한 사람들 발자취를 따라서” 강의 초반에 자모님께서 “투자할 수 있을 때까지 먼저 한

24.10.17|조회수 15
00
수강후기
쿨호랑

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 97조 쿨호랑]

‘나에게 특히 와닿았던 점’ 개인의 건강을 챙기며 임장을 하라는 권유디님의 말을 듣고 눈물이 날뻔 했다. 사실 기초반에서 임장 다녀온 후로 다리가 말썽이었는데.. 위안이 되었다. 오래 투자할 수 있도록 내 건강도 신경 많이 써야겠다. 화이팅! “적용해보고 싶은 점” 믿고 기다릴 수 있는 가치에 대한 확신 만들기 투자하기 위한 사고 프로세스 장착 계속하기(낯

24.10.07|조회수 9
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수강후기
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[이번 열기로 1(잃)지 않는 6십년 만들조 쿨호랑]열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기

아파트 수익률 보고서 리뷰(과제체크) 과제용으로 작성했던 보고서 외 더 작성해보지 못하고 있었는데, 강의 초반에 보고서 2건을 리뷰해 주셔서 빠르게 복습하는 효과가 있어 좋았다. 부동산의 사이클 알고, 능숙하게 파도를 타자 무릎 타이밍과 파도이론 명심하기 월부 가치투자 투자의 기준과 원칙에 집중하고 갭이 작은것 보다 수익률이 클 것인가에 집중하자. 투자하다

24.09.30|조회수 8
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수강후기
쿨호랑

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [이번 열기로 1(잃)지 않는 6십년 만들조 쿨호랑]

“알 수 있게”가 아닌 이젠 나도 “할 수 있게” 입지평가하기 예전의 내눈에 아파트는 그냥 새거냐 오래된거냐 차이일 뿐 같은 콘크리트건물로 보였었는데 강의를 들은 이후로는 한우처럼 등급을 매기는 물건이 된 것 같다. 일자리의 중요성, 서울에서 지하철이 가지는 의미와 업무지구로의 접근성, 좋은 교육환경의 영향(오랜만에 들어본 학업성치도 평가…^^), 아실과

24.09.23|조회수 16
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