내마중 수강후기 [내마중 4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠죠 비야야]

내마기를 통해 큰 숲을 봤다면 이번 내마중을 통해 숲 사이의 나무 한 그루, 한 그루를 살펴 볼 수 있게 되었고 어떻게 어디를 보아야 하는지 힘이(?) 길러진 것 같아요. 구체적으로 단지를 언급하면서까지 알려주시는, 아니 더더더 알려주고 싶으셔서 수강생보다 더 애타하시는 새벽보기님의 강의를 통해 정말 열심히 해야지 하는 마음을 갖게 되네요. ** 나에게 와

[내마중4기 서울1급지 1픽하다보면 8자펴겠죠 생각씨앗] 내마중 중급반 수강후기

안녕하세요? 매일 씨앗을 심고 있는 생각씨앗입니다. 이번 내마중 3주차 강의는 이번까지 들은 강의의 완결판이라고 생각이 들 정도로 새벽보기님의 모든 노하우를 주시는 시간이었던 것 같습니다. 처음에는 내마중이어서 내집마련을 위한 강의라고 생각했는데 내집마련은 물론이고 투자자를 위한 방향까지 알 수 있어 좋았습니다. 무주택과 1주택 및 2주택까지 시나리오를 알

내마중 잠실 현장 방문 과제

1)여기 산다면 어떨까? 직장과의 접근성 종합운동장역 근처에 있는 단지는 내가 예전에 삼성역 근처에 회사를 다녔는데 걸어서 (도보로) 다닐 수 있을 정도로 직장과 거리가 가까웠다 여기산다면 삼성역을 걸어서 다닐수 있다니.. 감격 쾌적하고 조용한 환경 우선 전체적으로 분위기가 조용하고 깔끔했다. 생활수준이 보다 높아보였음 다만, 걱정은... 여기에 산다고 해

[내마중4기 서울1급지 1픽 하다보면 8자 펴겠죠 생각씨앗] 성동구 현장방문 과제

안녕하세요? 매일매일 씨앗을 심고 있는 생각씨앗입니다^^ 성동구 약수동과 금호동의 금호자이2차, 금호푸르지오1차, 두산, 옥수삼성, 옥수래미안리버젠을 매물임장 해보았습니다. 손품으로 볼 때와 직접 가서 매물을 보는 거랑 많이 달랐고, 현장의 중요함을 다시 한번 깨닫게 되었습니다. BM. 먼저 성동구를 앞마당으로 만들고, 앞으로 비교평가 할 수 있는 앞마당을

[내마중] 3주차 수강후기

벌써 3주차 강의가 끝났다. 어려운 부분도 많았고, 내마기랑 다르게 서울 전 지역의 아파트를 비교분석하는 시간이 많았던게 차이점인거 같다. 별로 관심이 없었던 다른 구의 아파트들이 많이 들으니 귀에 익었다. [나에게 특히 와닿았던점 ] 지금 당장 아파트를 사야하나 말아야하나 불안한 마음이 있었는데 씨드를 모아도 생각보다 아파트를 매수하기에는 부족하다고 처음

[내집마련중급반 4기 118조_이사] 3주차 수강후기

내마기를 수강하고 그 이후에 내마중을 수강하며 혹시 이번 부동산 시장이 지나가 자산 시장 안으로 들어가지 못 할 까봐 조급함도 많이 생겼었습니다. 하지만 3강에서 새벽보기님의 말을 들으면서 조금 조급함이 사라져서 좋았습니 다. 그리고 아파트 단지들을 평가할 때 새로운 생각, 접근법을 배울 수 있었고 여러가지 상황에 대한 시나리오까지 세세하게 알려주셔서 좋았

[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스] 행당대림 vs 행당한진타운 현장방문 과제

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 행당역을 중심으로 북쪽에는 행당대림이 남쪽으로는 행당한진타운이 위치하고 있고 두 단지를 방문해 보았습니다. 입지분석을 할 때는 두 단지의 입지는 동일하게 보였으며 초등학교도 동일한 학교로 배정을 받고 있었으며 (행현초, 금복초) 행당대림이 세대수도 많고 초등학교 접근성도 유리하여 더 좋을 것으로

[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스] 3주차 새벽보기님 강의 후기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 이번 강의를 들으며 강의 마지막 즈음해서 새벽보기님의 말씀에 위로를 많이 받았습니다. " 투자자가 되가면서 느낀 점은 잔기술은 그리 중요하지 않다는 것입니다. 중요한 것이 무엇인지 알고, 지속할 수 있으면 성공은 정해진 미래입니다." 비교평가를 어떻게 해야하는지 방법을 알아가면서 A단지 B단지

내마반 중급 2강 수강 후기 내마반 4기 118조 진접세라

내마반 중급 2강 수강 후기 내마반 4기 118조 새벽보기님께서 방대한 단지 중에 비교 될만한 것들을 집어서 비교해 주시니 이해하기가 더 쉬웠고 무엇을 비교해야 하는지도 감을 잡게 되었다. 이번 강의를 들으면서 거주 분리에 대한 목표가 확실히 생겼고 어느 지역을 선택해야 할지 고민이었는데 조금씩 지역이 좁혀지고 있다. 강의가 구체적이고 실제 바로 사용할 수

동대문 4군 아파트 입지 분석 ( 내마반 4기 118조 진접세라)

청량리 휘경 sk뷰 ( 4군) -19년도/ 900세대 총 8동/ 24평( 25평부터-41평까지 있음) -22년도 최고점 11.4억 ( -23%) -매매 8.7/ 전세 5.7/ 매전 3억 1. 교통: 1호선 외대역앞 초역세권 신축 ( 주변에 신축 들어오면 더 좋아짐) 2. 전세가가 높아서 매매가가 올라갈 확률이 높다. 매전 차이가 3억으로 거주 분리 매수시

동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 1기 118조 도리퐁]

우선 완벽보다 제출에 의의를 갈길이 태산이당

내집마련 중급반_2주차 강의 후기

2주차 강의는 양적, 질적으로 소화하기에 벅찼지만 서울/수도권 지역의 아파트를 둘러볼 수 있는 기회가 좋았다. [나에게 특히 와닿았던 점] 이전부터 지금은 하락장이여서, 아파트들의 가치가 뒤섞여있다고 강의에서 말을 많이 들었다. 성장 가능성이 높은 아파트던, 낮은 아파트던 만나게 되는 포인트가 있는데 그것을 잘 분별해야한다. 그러기 위해서는 단지를 많이 비

입지분석[[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 비야야]

너무 신기합니다. 내마기를 시작할 때만 해도 그야말로 슈퍼울트라 부린이였던 제가, 단지를 분석하다니요!!!! 무엇을 보아야 하는지부터 시작해서 기준가도 알아보고, PIR도 해 보는 제가 신기하기만 합니다.^^ 아직은 여전히 어줍짢지만, 한 주에 한 단지씩 이렇게 하다보면, 눈이 트이고 귀가 트이겠죠!!

성북구 입지분석 [내집마련 중급반 4기 118조 이사]

1,2,3,4번중 4번 단지가 제일 좋다고 판단했습니다. 1,2,3번 보다 균질성은 조금 떨어지지만 지하철 역 접근성, 강남까지 걸리는 시간, 주변 환경도 좋아 보였습니다. 결정적으로 전고점이 높아 선택하였습니다.

행당동 행당한진타운 입지분석 [내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스]

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 성동구의 성수생활권, 행당생활권, 응봉생활권에서 그나마 투자 접근 가능한 단지로 입지 분석 비교를 하였습니다. 성수생활권은 아직은 접근이 어렵지만 지켜보기 위해 비교를 해 보았습니다. 성동구의 분위기는 매매거래는 줄어들고 전세 거래는 많은 상황이고 매매물건은 증가하고 전세물건은 증가했다가 다소

[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스] 2주차 새벽보기님 강의 후기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 먼저 이 강의를 들으며 서울을 이렇게 한판에 다 정리를 할 수 있다는 것에 경외감을 느꼈구요 앞마당을 가지고 있는 지역과 그렇지 않은 지역의 이해도 차이가 다름에 앞마당을 늘려야겠다는 생각을 다시 하게 되었습니다. 평소 부동산 공부를 하면서 가치 대비 저평가 판단이 어려운 상황에 맞닿곤 했습니다

래미안옥수리버젠 입지분석[내집마련 중급반 4기 서울1급지 1픽하다보면 8자 펴겠죠 생각씨앗]

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 118조 생각씨앗]

너나위님의 1강 수강후에 2강이 기다려졌다. 하루만에 다 듣지 못했지만 그 다음날 아침에 바로 완강했다. 올 해는 갈이타기에 성공할 수 있다는 확신이 들어서 인지 새벽보기님의 강의가 더욱 재밌고 흥미로웠다. 현재는 부동산 시장이 2011년과 비슷한 모습을 보이고 있다고 하셨다. 지금 내 집 마련을 고민해야 하는 이유는 가치와 가격이 뒤섞여있는 혼란의 시기이

[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스] 샤샤와함께 튜터님님과 함께한 조장 튜터링 후기

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 오후 7시에 시작해서 11시를 훌쩍 넘어서 까지 조장들의 성장을 위해 튜터링을 해주신 샤샤와함께 튜터님 너무 감사드리고 튜터님의 진심을 통해 또 하나 배워갈 수 있는 시간이었습니다. 퇴근이 늦어 조금 입장이 늦어 앞에 부분을 못듣고 질문의 기회도 얻지를 못했지만 제가 고민하고 있던 부분 포함한

１주차 매수가능 후보 아파트 리스트

１） 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 ： 수원 영통구 망포동（＋권선구 권선동） → 힐스테이트 및 아이파크캐슬 정리、 아직 ２５퍼센트 미도달로 추가 관망 필요 → 삼성 직주근접성이 좋고 경기도에서 신축이나 非서울 Ｒｉｓｋ 존재 ２） 종잣돈으로 매수할 수 있는 아파트 리스트 → 리스트업 한 수원 아파트 전체 추가 매수 가능、 갈아타기 가능 → 신당동 남산타운