[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.
안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)
여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?
[권유디] 부자는 왜 더 부자가 되는가(세금과 부채의 진실)
1. 부채는 비과세이다. 그리고 부자들은 남들이 갚아주는 부채를 늘리며 자산을 형성한다. 많은 사람들이 매달 열심히 일해 받은 월급으로 미래를 준비합니다. 그런데 우리가 받는 그 월급은 이미 '근로소득세'라는 이름으로 상당 부분이 정부에 납부된 후의 돈입니다. 그 돈을 저축하거나 예금해봐도, 생기는 이자에서 다시 '이자소득세'를 떼고 난 후에야 우리가 사용
내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?
안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어
고민만 하다 끝나는 투자자가 되고 싶지 않다면 보세요 (feat.결정장애 투자자)
시장은 이미 움직이고 있는데 혹시 계속 고민만 하고 있는 분인가요? 결정 못하고 O년째 고민만 하는 이들.. 회사 다니며 집 살 생각만 100번... 실행은 여전히 O번인 사람들 결정 못 하는 순간에도, 누군가는 이미 작년에 집 산 뒤에 얼마가 올랐다는 말을 들을 때면 왜 나만 늘 제자리인가 하는 허탈감이 밀려오는 게 사실입니다. 언제부터인가 완벽한 선택만
[권유디] 저라면 지금 대출금을 갚지 않을 것 같습니다.
안녕하세요! 하루하루 회사 일에 치이며 "이래도 되는 건가?" 하는 마음으로 지내던 평범한 직장인, 지금은 부동산 투자로 삶의 방향을 바꿔가고 있는 권유디입니다. “월급 들어오면 통장에 돈이 머무는 시간이 너무 짧아요.” 얼마 전 수업이 끝나고 한 분이 조용히 제게 이런 말을 건넸어요. 학자금 대출에 자동차 할부금, 그리고 조금씩 쌓아야 할 결혼 자금까지.
[빈쓰] 2천만원으로 8억 아파트 사려다가 그만....(실제사연)
안녕하세요?? 7년 차 부동산 투자자 빈쓰입니다. 며칠 전 눈이 오더니… 오늘은 봄바람이 살랑살랑 불어오고 꽃들도 만개한 봄이네요!! 요즘 사람들을 보면, 혼란스런 부동산 시장에 어떻게 투자를 해야 할지 고민이 깊은 거 같습니다. 혼란스러운 시장 실제로 부자들은 안전자산인 금을 부동산보다 더 좋은 투자처로 보고 있다는 연합뉴스 기사입니다. 조기 대선과 그에
[실준68기 10조 영덕] 강사와의 만남 후기 "감동의 멘토님들, 그리고 속시원했던 후기"
우리 10조 조원분들 덕분에 그리고 좋게 봐주신 월부분들 덕분에 오늘 정말 기념비 적인 강사와의 만남에 올 수 있었습니다. 정말 감사해요~ :) (일기써야겠습니다.) 코크드림 멘토님, 마스터 멘토님, 제주바다 멘토님, 한가해보이 멘토님. 한분한분 어마어마하신 분들이 모두 오셔서 "어어어" ~ "우와" 하는 소리가 절로 났습니다. 말이 안되는 라이업..
[실전준비반 68기 2조 2번생은 투자자로 성공할 조 유니랑] 강사와의 만남 후기
안녕하세요. 추석전까지 1호기를 매수 할 유니랑 입니다. (이렇게 계속 말하고 다니면 곧 매수 할 수 있겠죠?!) 지난 4월 실준반 68기 2조 '2번생은 투자자로 성공할 조'와 함께하며 한 달을 알차게 보낼 수 있었습니다. 그 덕분인지 ‘강사와의 만남’에 선정되어 오늘! 월급쟁이부자들 신사옥에 방문하게 되었는데, 전 날까지 아무렇지 않던 저의 마음이 막상
[실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 야나두할수있어] 강사와의 만남(feat.전설적인 라인업)
열기반 때 기버에 이어 실준반에서 강사와의 만남에 선정되었어요 >_< 특별히 잘한 게 없는 거 같은데 이런 좋은 기회를 주셔서 너무 감사했습니다 ㅠㅠㅠ 영롱한 월부 건물 보이시나요 >_< (영덕님께서 막간을 이용해서 선정 이유를 여쭤봐주셨는데요, 강의 과제, 후기를 모두 제출해주신 분들에게 기회가 돌아갔다고 해주셨어요!) 그것은 다 하긴 했지요 >_< 저는
[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어] 행복 에너지를 얻게 된 실준반 강사와의 만남 후기
안녕하세요 최강파이어입니다 4월 실준반을 좋은 동료분들과 함께 즐겁게 했는데 감사하게도 강사와의 만남에 선정되었습니다~~ 많은 비와 바람으로(제주는 호우주의보) 비행기가 지연되는 위기가 있었지만 (결항된 비행기를 예약했으면 망할뻔~~) 무사히 서울에 도착해서 참석할 수 있었습니다 7시 시작 전 미리 배정 된 방에서 같이 하게 된 조원분들과 간단한 아이스브레
자기 검열 하지 말자 [실준68기 10번찍어안넘어가는아파트없조 은퇴하고픈 부린이]
난 자모님 강의를 열기반을 통해 처음 들었는데 강의를 듣고 광팬이 되었다 이 분 뭐지? 왜이렇게 설명을 잘해? 말은 또 왜이렇게 잘해? 심지어 강의도 잼있어 매력 쩐다…👍 자모님이 여러분 이해 가세요? 하실 때 마다 이해를 꼭 해야만 할거 같아서 더 열심 강의를 들었던거 같다 🤭 4주차 마지막 강의고 솔직히 좀 지쳐있던 상태 였는데 강의가 술술술 듣겼던
"notAbutB, 우선순위 그핵심에 집중" 2주차 강의후기 (유디튜터님 임보와 임장) [실준68기 10번찍어안넘어가는아파트없조 영덕]
안녕하세요 실준68기 10조 영덕입니다. 2주차 강의는 유디튜터님께서, 임보와 임장에 대해서 강의 해주셨는데요. 튜터님 강의의 전반적인 느낌은, “핵심에 집중하는 것” 이었습니다. 중요한게 뭔지 생각하게 해주시는 강의였습니다. not A but B, 임보를 꽉꽉 채우기보다, 화려하게 하기보다, 어떤게 중요하고, 거기에 집중해도 충분하다는 느낌이었습니다. 인
임보는 과제가 아니다 ! [실준68기 10번찍어안넘어가는아파트없조 은퇴하고픈 부린이]
완강을 하고 바로 실전준비반 2주차 강의 후기를 남겨 본다 2주차 강의를 듣기 전 난 사실 두려움? 막연함?에 대한 생각들이 조금 있었다 분위기 임장 후 나이트 근무로 출근을 해야 했기에 오지도 않는 잠을 자려 눈을 감고 있었는데 많은 생각들이 스쳤다 내가 정말 잘 해낼 수 있을까? 나 지금 잘 하고 있는 거야? 너 계속 끝까지 할 수 있어? 나에 대한 의
임보와 분임의 모든것 [실준 68 10번 찍어 안 넘어가는 아파트 없조 그리는 대로]
안녕하세요 ^^ 스스로 그리는 삶을 살아가는 투자자 그리는 대로 입니다. 🤗🤗🤗 오늘은 권유디님의 실전준비반 2강의 후기를 남기려고 해요. 실전준비반 2가의 제목은 " 실력을 키우는 임장 보고서와 임장 시작 하기 " 제목에서 알수 있듯이 임장 보고서의 앞 부분인 지역개요와 입지 분석, 그리고 시세를 분석하는 법을 배우고 분위기 임장 하는 방법을 자세히
어떤걸 포기했을때 덜 후회하는가?
강서구를 선택하여 강의의 몰입도와 이해가 더 잘 되었던거 같습니다. 지리와 생활권 구분 입지 투자우선순위를 파악하는 활동임을 재인식되었습니다. 위성지도를 통한 입지 독점성 파악과 지적편집도로 산업과 상권에 대해 구분하는 것, 일반지도로 균질성의 유무를 파악하고.. 이 모든 활동이 분위기 임장전에 동네에 대해 이해하고 예상하고 가설을 세울수 있는 중요한 과정
내 집 마련과 투자! 서울, 수도권 아파트 똑똑하게 고르는 방법 [김인턴]
"가격은 싼데 입지가 아쉬운 아파트 vs 가격이 좀 올랐는데 입지가 좋은 아파트, 어떤 선택을 해야 잘하는 걸까요?" "전고점보다 많이 하락한 이런 아파트 사면 되는 걸까요?" "처음 봤던 가격보다 가격이 많이 올랐는데, 이 아파트 사도 괜찮은 걸까요?" 내집마련과 투자를 앞두고 이런 고민을 하고 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요. 안녕하세요. 경제적 자
