[닥다리] 4주차: 소액으로 수도권이 가능할까요?
안녕하세요 닥다리입니다. 이번 시간에는 매물임장과 수도권 소액 투자에 대해서 알 수 있었습니다. 예전 경험에 비추어서, 소액은 지방이라고만 생각한 점에 대해 반성하게 되었습니다. 수도권 소액투자의 의미와 이후 결과에 대해서 잘 준비되어 있다면 좋은 방향이라 생각이 들었습니다. 매물임장: 내가 보아야 하는 단지 매물들은? 최근 매물임장도 시간이 제한되어 있다
[닥다리] 3주차 강의 후기: 성공 투자와 단지 분석 비교
안녕하세요 닥다리입니다. 3주차는 단지 분석에 대한 내용이 주를 이루었습니다. 그동안 하는 방식에서, 추가하거나 수정할 사항이 있을 지 고민이 있었는데 해결되었던 강의였습니다. 더구나 팁도 많이 얻게 되어서, 추후 임보에 적용할 예정입니다. 성공투자란? 처음에는 성공투자의 의미에 대해서 이야기가 있었습니다. 머리로는 알았던 ‘ㅅㅎㄷ’에 대한 내용을 잘 알
[닥다리] 2주차 후기: 비교평가의 과정과 내가 놓친 것들
안녕하세요 닥다리입니다. 이번 2주차 강의는 A 지역에 대해서 알아보고, 해당 지역을 토대로 서울 수도권 비교평가 프로세스를 알게 되었습니다. 많이 들었던 내용이지만 정작 1호기에는 적용 못했던 점도 있기에 들으면서 반성도 많이 하게 되었습니다. 지역 위상: ㅍㄷㅁㅁㄱ와 ㄹㄷㅁㅋ를 중심으로 같은 급지여도 지역 위상을 비교할 때의 방법으로 무작정 대장 아파트
[돈버는 독서모임] 부자의언어 독서후기 [닥다리]
※ 과제 가이드를 참고하여 독서후기를 작성해주세요. 독서 후기 기준에 맞지 않는 과제 제출 시 과제 제출이 미인정 되며, 참여가 불가합니다. 과제 제목 : [돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [닥다리] 책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 언어, 존 소프릭 저자 및 출판사 : 윌북 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #끈기 #지루함 #확실한목표 도서를
[닥다리] 서기반 1주차 강의 후기: 현 시장에서 나의 행동 체크
안녕하세요~ 2호기 앞마당을 정리하며 서울 대한 인사이트를 다시금 얻기위해 서기반 수강중인 닥다리입니다. 이번 1강은 현 시장 상황 진단과 자산 소유 가격의 기준에 대한 내용이 인상깊었습니다. 특히 다주택으로 가는 로드맵에서 전세의 중요함을 다시 느꼈습니다. 현 상황 진단: 양극화 현 상황에 대한 내용은 양극화였습니다. 단순히 듣고 ‘그렇구나’에서 그치지말
[닥다리] 4월 돈독모 - 세이노의 가르침
책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침/ 세이노 저자 및 출판사 : 데이원 읽은 날짜 : 25-04-09 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #희소성 #태도 #자기가치 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 안녕하세요 닥다리입니다. 이 책은 월부 들어온 초기부터 시작해서, 기회가 생겼을 때 꾸준히 읽고 있는 책입니다. 출판되기
[닥다리] 4주차 강의: 지역분석 및 매물임장의 자세
이번 강의는 특정 지역에 대한 개론도 있었지만, 매물임장의 자세에서 많은 것을 배울 수 있었습니다. 그동안 전화임장을 통해 알아낸 점도 적었고, 순수 매물임장으로 시간을 녹이다보니 인풋 대비 아웃풋이 아쉬웠습니다. 이번 강의를 통해 어느정도 시간 효율성을 올릴 수 있게 되었습니다. 지역 분석 : D구와 Y구 서울 내 D구는 교통이 좋은 지역이었습니다. 현재
[닥다리] 3주차 강의후기: 지역 분석을 통한 투자물건 비교평가 프로세스
안녕하세요 3주차 강의를 늦게나마 마무리 하였습니다. 이번 강의를 통해서는 1호기 지역에 대한 내용을 다시금 들을 수 있어서 익숙하게 들었습니다. 익숙하지만서도, 놓친 부분인 비교평가 프로세스에 대해서 다시금 점검할 수 있는 시간이었습니다. 비교펑가의 단계 : 3가지 명심하기 비교 평가 대해서는 한 장표로 만들어서 설명을 들을 수 있었습니다. ㄱㅊ,ㄱㄱ,ㄹ
[닥다리] 2주차: 4급지 예시를 통한 투자 물건 평가
안녕하세요 서기반 온라인으로 2주차 강의 완강한 닥다리입니다. 이번 강의를 통해서, 나의 비교평가 우위 시스템에 헛점이 있다는 걸 느꼈습니다. 이를 보완하기 위해서, 권유디님이 좋은 강의를 해주셨고, 감사하게 느꼈습니다. 서울 아파트: 이게 더 낫지 않을까? 투자 실행 전에는, 앞마당을 늘려나가면서 ‘내 종잣돈에 맞지 않아’, ‘그러다가 좋은 물건이 나타나
[닥다리] 서기 1주차: 서울 투자의 기준
안녕하세요 닥다리입니다. 현재 자실을 해가면서, 서울 앞마당을 늘리고 있기에 서기반을 다시 수강하게 되었습니다. 이번 강의를 통해 서울 부동산의 느낌을 알게 되었고, 내가 가진 자산의 의미도 파악할 수 있었습니다. 하락장 투자의 의미 현 상황에서는 하락장에 들어간 지 햇수로 3년째입니다. 이런 상황에서 내가 현재 보아야 하는 것은 ‘ㅇㅈ ㄷ ㅈㅇ ㄱㅊ’ 이
[닥다리] 4강 후기: Q&A를 통해서 집중해야 될 것들을 알게 된 시간
안녕하세요 닥다리입니다. 이번 강의는 Q&A로 이루어진 시간으로, 무엇에 집중해서 보아야 하는 지를 알 수 있었습니다. 현 상황 요약과 각자 위치에 대한 답을 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 현재의 상황: 0에서 1로 가기 좋은 시기 ㄱㄱ/ㅅㄱ/ㄱㄹ/ㅂㅇㄱ 네 가지로 보았을 때 현 시기는 매수자 우위 시기임을 깨달았습니다. 이번 강의 내용을 듣고
[닥다리] 2주차 후기: 집 마련에 대한 기준
안녕하세요 닥다리입니다. 이번 내마중 2강은 내집마련에 대한 기준을 알 수 있었습니다. 기존에는 투자에만 집중했었는데, 10~20년 후를 바라보는 내집마련의 기준은 세부적으로 다르다는 걸 알았습니다. 기준 세우기: 4가지로 선정 집을 마련하기 위해서는 오래 보유하고, 정말 최선의 선택인지 고려가 필요합니다. 그러기 위해서는 ㅂㅇ/ㄱㄱ/ㅂㄱㅍㄱ/ㅂㅂ 에 대한
[닥다리] 1강: 내집마련 프로세스에 대한 재검토 시간
안녕하세요~ 오래간만에 월부강의 수강을 시작하는 닥다리입니다. 지난 2024년에는 1호기 투자, 업무 관련 팀 이동, 2인 가족에서 3인 가족으로 변화 등 전반적인 제 자신의 생활이 변화되는 해였습니다. 다시금 투자 감을 익히기 위해 서기 수강 전 내마중을 수강하게 되었고, 1강 내용을 통해 내집마련 프로세스를 재검토 할 수 있었습니다. 소유와 거주 분리:
[닥다리] 드디어 1호기, 수도권에 실행했습니다.
안녕하세요 닥다리입니다. 오랜 시간 동안 월부에 있었지만, 작년 연말에 매물을 놓치고 이러저러한 이유 (구실..)로 인해서 1호기 실행을 미루고 있었습니다. 이젠 정말 실행할 때가 되어서, 올초 열심히 임보를 작성했고 근래에는 여러 가족 행사로 인해 자실 위주로 진행하였습니다. 이런 와중에 작년에 앞마당으로 만들어 놓은 1기 신도시/수도권 지역에 좋은 매물
[닥다리] 부자 아빠 가난한 아빠 후기
2. 책에서 본 것 0장. 부자들이 하는 투자는 따로 있다. Key words: #사업지식 #마인드셋 #정신적 준비 [내용 요약] -부자로 만드는 것: 사고방식 (돈이 아니다) -사업에 대해 알아야 성공적인 투자가가 된다 -통제를 벗어날 때 위험하다 -투자가가 될 정신적 준비를 해라 1장. 당신은 투자가가 될 정신적 준비가 되었는가 Key words: #사
[실준58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 닥다리] 4주차 강의후기: 현실파악
안녕하세요~ 닥다리입니다. 이번 실준 마지막 강의는 투자 이후의 상황에 대한 내용과 마인드셋을 알 수 있었습니다. 처음에는 잘 몰랐지만, 하나하나씩 해 나아가면서 문제점들에 대한 인식을 잘 할 수 있었습니다. 잃지 않는 투자: 지역 가격 알기 임장보고서를 완성해 나아가면서 느낀 점은, 한 개의 지역에 집중하다 보니 기존에 만들었던 앞마당에 대한 기억이 희미
[실준반 58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 닥다리] 3주차 강의 후기: 앞마당 선정과 전세 및 인테리어 과정
안녕하세요~ 실준 수강하고 있는 닥다리 입니다. 이번 강의는 앞마당 선정 방식과 매수 물건 찾는 방향성, 이후 전세 셋팅에 대해 알 수 있었습니다. 앞마당의 선정: 수직과 수평 현재 저의 앞마당 개수로 보았을 때, 수직과 수평 모두 실행해야 하는 걸 느꼈습니다. 다행히 강의에서 알려주신 방식대로 트래킹은 하고 있었지만, 깊게 고민하는 시간이 적었다는 걸 느
